還需要注意的是，如果樓主委托自己的親戚或朋友幫忙代理租房，如果可能的話，樓主需要親自簽字合同。否則要求其親屬或朋友出具“委托書(shū)”，委托書(shū)中寫(xiě)明委托人及代理人姓名、身份證號(hào)、工作單位等。都有詳細(xì)的說(shuō)明，也有文字記錄。4.如果出租人不是房東，一定要注意，簽訂的租約合同必須經(jīng)過(guò)房東同意，租期不能超過(guò)原租約合同。

這句話的意思是，甲乙雙方確認(rèn)，如果室內(nèi)電器使用不當(dāng)，因室內(nèi)火災(zāi)或觸電造成的損失由承租方承擔(dān)，包括但不限于機(jī)動(dòng)車(chē)、充電寶、手機(jī)的充電行為。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)生活中的火災(zāi)大多是因?yàn)殡娐饭收匣蛘唠娖髻|(zhì)量問(wèn)題引起的，所以出門(mén)的一方租房一定要把電路修好，熱水器和燃?xì)庠钜欢ㄒ|(zhì)量好，不能便宜。就算裝修差一點(diǎn)點(diǎn)，租金會(huì)少一點(diǎn)，但是一旦出現(xiàn)安全問(wèn)題，業(yè)主也不會(huì)擔(dān)心。對(duì)于租客來(lái)說(shuō)，這一條同樣重要，目的是提醒他注意用電安全，對(duì)雙方都有利。必須寫(xiě)在合同。

簽訂房屋租賃合同時(shí)合同，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以在房屋租賃合同中附加條件合同。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律簽訂合同屬于民事意思自治行為，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商確定。本著平等、自愿、合法的原則，如雙方協(xié)商一致，可將相關(guān)條件附于租約合同。所以，附加條件不是法律規(guī)定的，而是雙方協(xié)商的，雙方協(xié)商的可以寫(xiě)成合同作為附加條款。

乙方應(yīng)注意用電安全，不得隨意拆除或安裝電源線、插座、插頭，不得隨意改線，不得隨意拉接或使用超過(guò)線路負(fù)荷的電器或“三無(wú)”電器產(chǎn)品。租賃期間，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，對(duì)防火點(diǎn)的安全、門(mén)前三包、綜合治理、安全保衛(wèi)等負(fù)全責(zé)，并服從甲方的監(jiān)督檢查。二。合同中手寫(xiě)的附加條款是否生效根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，如果雙方當(dāng)事人愿意確定該附加條款不違反法律法規(guī)，則合同中的附加條款有效。

1。你不能“簽署”口頭協(xié)議。租房一定要簽名租房 合同，租房 合同要具體。即使不清楚房屋租賃合同普通版的詳細(xì)情況，也要明確水、電、氣、電話、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)來(lái)支付，并在租賃前列出數(shù)字，分清責(zé)任。房子保養(yǎng)和費(fèi)用也要寫(xiě)在合同里，以免后患。還要查一下上次的水、電、物管、光纖電話費(fèi)有沒(méi)有結(jié)清。

房屋及其附屬設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題或故障，由誰(shuí)來(lái)維修，費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？這是雙方需要提前明確的事情，否則一旦出現(xiàn)問(wèn)題，很容易產(chǎn)生糾紛。3.房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但不限于業(yè)主。任何對(duì)標(biāo)的物享有合法使用權(quán)的人，都有權(quán)將自己使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給他人，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋所有權(quán)為由主張合同無(wú)效并拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)合同的違約責(zé)任。

作為一個(gè)法律人，一個(gè)租房被搶的人，我一定要說(shuō)一下~以下幾點(diǎn)一定要在合同里說(shuō)清楚，不然遇到糾紛會(huì)很麻煩。1.雙方的情況。合同應(yīng)注明出租人和承租人的姓名、身份證號(hào)和住址。承租人最好看一下房產(chǎn)證，確保房子本身合法。弄清楚是原房東還是二房東，如果是二房東，一定要看原房東是否同意二房東轉(zhuǎn)租，這些都要作為證據(jù)！

法律主體性:租房 合同十點(diǎn)注意事項(xiàng):1。書(shū)面簽字-0 合同口頭合同容易產(chǎn)生糾紛。2.檢查出租人的財(cái)產(chǎn)證明和有效身份證件；3.中介機(jī)構(gòu)租房需要了解對(duì)方是否有代理權(quán)；4.租賃期內(nèi)房屋維修的義務(wù)和費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)；5.明確約定租金的支付方式和期限；6、明確物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.明確規(guī)定是否可以轉(zhuǎn)租；8.確定雙方的違約責(zé)任；9.同意合同可以提前解散；

根據(jù)《民法典》第704條規(guī)定，租約合同的內(nèi)容一般包括名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租約維護(hù)等條款。法律客觀性:《民法典》第704條Lease 合同，一般包括名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護(hù)等條款，第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。