簽租約合同需要注意什么法律問(wèn)題房屋租約合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租約合同，是租約的一種合同。房屋租賃有哪些合同 法律綁定租賃合同第212條租賃合同是出租承租人使用并取得租賃物時(shí)，承租人支付租金，有哪些法律約定租賃合同 target _ blank >房屋租賃合同特別相關(guān)法律規(guī)定如下:1 .法律。

法律分析:有，比如:1。lease合同Yes出租人將租賃物交付承租人，承租人支付租金合同。2.租約合同的內(nèi)容一般包括名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租約維護(hù)等條款。三、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)租合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過(guò)20年。

第七百零四條租賃的內(nèi)容一般包括名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護(hù)等條款。第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)租合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條當(dāng)事人未辦理法律和行政法規(guī)的登記備案手續(xù)，不影響合同的效力。

第213條規(guī)定租賃合同的內(nèi)容包括名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護(hù)等條款。第214條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)租合同，但約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過(guò)20年。

當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。第二百三十五條規(guī)定，租賃期間屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第二百三十六條規(guī)定，租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物。如果出租人沒(méi)有提出異議，原租約合同仍然有效，但租期無(wú)限期。

新民法典關(guān)于租賃的最新規(guī)定合同包括租賃的定義、內(nèi)容、租賃期限以及所有人和承租人之間的責(zé)任和義務(wù)出租。此外，雙方應(yīng)遵循民法典的規(guī)定。《民法典》第703條:租賃合同 Yes 出租在所有權(quán)人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的情況下合同。第七百零四條租賃的內(nèi)容一般包括名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護(hù)等條款。

超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)租合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條當(dāng)事人未辦理法律和行政法規(guī)的登記備案手續(xù)，不影響合同的效力。第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未以書(shū)面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付租賃物，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。