公攤Architecture面積還包括套房與公共建筑之間的隔墻，外墻(包括山墻)水平投影面積建筑的一半面積。共用建筑面積不包括獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多棟建筑服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房和人防工程的地下室。公共共用建筑面積是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e。公共建筑面積和共用公共建筑面積的產(chǎn)權(quán)歸整棟建筑的買(mǎi)受人共有，買(mǎi)受人依照法律、法規(guī)的規(guī)定享有權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任。

大部分購(gòu)房者在買(mǎi)房前都會(huì)提前了解房子的價(jià)格和面積，其中面積房子其實(shí)可以分為很多類型，其中公攤-2/。說(shuō)起公攤 面積，相信大家都不陌生，因?yàn)樗?jīng)常被置業(yè)顧問(wèn)提起。但是很多人不知道公攤 面積是什么意思，也不知道公攤 面積是什么合適。下面小編就給大家介紹一下公攤 面積。一、什么是公攤 面積？公攤 面積實(shí)際上是共用公共建筑面積的簡(jiǎn)稱，它與室內(nèi)建筑面積共同構(gòu)成一套商品房建筑面積。

公攤 面積其實(shí)是為了保證居民能夠享受到更加舒適的公共環(huán)境。公攤 面積包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾滑道、配電室、設(shè)備間、公共大廳、走廊、地下室、值班警衛(wèi)室等。2.公攤-2/比例是多少比例合適嗎？1.七層以下住宅的費(fèi)率公攤為7%至12%。一般來(lái)說(shuō)，多層建筑是指六層以上、六層以下的磚混結(jié)構(gòu)建筑，其參與公攤 part 面積包括外墻、樓梯、樓梯間水平投影的一半，為住戶提供服務(wù)。

國(guó)家規(guī)定公攤面積比例是什么？其實(shí)國(guó)家對(duì)商品房是沒(méi)有規(guī)定的公攤-2比例。不要以為公攤-2/越小越好。公攤-2比例直接關(guān)系到住房的舒適度。總之，房子越大，舒適度越高。國(guó)家規(guī)定公攤面積比例非常關(guān)鍵。一般有兩部電梯的樓比有一部電梯的更方便，等待時(shí)間也更短，但有兩部電梯的樓比有一部電梯的更方便公攤。

公攤 面積差異每棟樓都不一樣。什么是國(guó)家規(guī)定公攤面積比例？一般來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有地下機(jī)房，底層沒(méi)有商鋪，底層架空，那么公攤的系數(shù)一般在10%-15%之間。如果是帶電梯的小高層住宅，系數(shù)公攤一般會(huì)在17%-20%之間；高層的房子會(huì)相對(duì)高一些。什么是國(guó)家規(guī)定公攤面積比例？公共建筑的系數(shù)公攤-2//室內(nèi)建筑的系數(shù)公攤×-2/。

[進(jìn)入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)]購(gòu)房分配面積現(xiàn)在很常見(jiàn)，基本都是以公攤-2/ 室內(nèi)樓為基礎(chǔ)。應(yīng)該說(shuō)公攤-2/應(yīng)該包含在購(gòu)買(mǎi)任何一種物業(yè)中，其中公攤-1/對(duì)于普通住宅物業(yè)在10%-25%之間，樓層越高，。讓我們和邊肖一起來(lái)看看吧。\r\r\r一、公寓公攤面積比例什么事\r\r公寓公攤？主要看公建數(shù)量面積，其中公攤面積比例對(duì)于住宅公寓會(huì)比較少，大概10%到28%，對(duì)于高層電梯公寓。商業(yè)公寓物業(yè)公攤面積比例更高，一般在25%和35%左右，而酒店式公寓物業(yè)公攤面積。

眾所周知，公攤-2比例的比例并不劃算。然后根據(jù)國(guó)家規(guī)定，公攤面積/。公攤主要包括什么？公攤 面積計(jì)算公式是什么？分配規(guī)則是什么？如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？讓我們和邊肖一起來(lái)看看吧。1.國(guó)家規(guī)定公攤面積比例1是什么？1.多層住宅(7層以下的住宅):7%至12%。2.小高層住宅(約711層住宅):10%和16%。3.高層住宅(1233層住宅):14%至24%。

2.公攤主要包括什么？1.電梯井、管道井、樓梯間、配電室、設(shè)備間、公共大廳、過(guò)道、值班門(mén)衛(wèi)室、共用墻、室外墻。公攤 面積計(jì)算公式是什么？2.公攤系數(shù)公攤總額面積(室內(nèi)建筑面積×公寓總數(shù))，3.室內(nèi)建筑面積室內(nèi)使用面積 墻面面積 陽(yáng)臺(tái)面積。四，分配規(guī)則是什么？1.根據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定《商品房銷售面積計(jì)算與公共建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》。