法律分析:合同當(dāng)事人中，定金付款方?jīng)]有違反合同約定，定金收款方違約，那么定金收款方有義務(wù)返還定金并且是雙倍的。當(dāng)受理定金的一方違約拒絕返還定金、定金時，付款方可以有以下幾種解決方式:(1)雙方協(xié)商。合同雙方可以友好協(xié)商定金的返還事宜。談判最大的好處就是方便快捷，容易實現(xiàn)。(2)訴訟和解。如果雙方協(xié)商不成，可以就定金的問題向法院提起訴訟。

法律依據(jù):《民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方給付定金給對方作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同成立實際日期-2定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的物的20%，超過部分不具有定金的效力。如果-2定金的實際金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。

法律解析:既然是作為“定金”上交的，就不能要求返還?！岸ń稹笔侵府?dāng)事人約定由一方支付給另一方作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣。它屬于一種法定的擔(dān)保方式，其目的是督促債務(wù)人履行債務(wù)，保證債權(quán)的實現(xiàn)。付款定金一方不履行債務(wù)，無權(quán)要求對方返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ诫p倍償還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價款或者按照約定追償。

正式購房合同簽訂前交付 定金即訂立合同定金，意思是交付確保正式合同訂立。如果買家付款定金但不想買房，那么開發(fā)商可以-1定金。如果開發(fā)商接受定金但不賣房，要雙倍賠款定金。但因不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法訂立的，買受人可以要求退款定金。當(dāng)然，在實際操作中，由于前述合同文件的性質(zhì)和內(nèi)容不同，每份合同擬采用的方法也略有不同。

法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第115條，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以向?qū)Ψ街Ц?123，456，789-0/作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金作為價款或者追償。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收到定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。擴(kuò)展信息1。購房定金退的時候，需要判斷是房子有問題還是賣房部門有問題還是個人只想退購房定金。

口頭協(xié)議上交定金 不退，處理方式如下:1 .可以報警，報警后警察只能從中調(diào)解，不能強制返還定金；2.可以向法院提起違約訴訟。人民法院受理公民、法人、其他組織以及相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。1.口頭協(xié)議交了怎么辦定金 不退 1？1.口頭協(xié)議交定金 不退，處理方式如下:(1)可以報警，報警后警方只能從中調(diào)解，不能強制返還。(2)可以向法院提起違約訴訟。

2.法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同成立實際日期-2定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的物的20%，超過部分不具有定金的效力。如果-2定金的實際金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)折價或者追償。

售樓處定金 Jiao 不退辦理方式，如下:1 .與賣家協(xié)商:買家如要退貨定金，需先與賣家協(xié)商，雙方共同商討具體解決方案，包括退貨/。2.打電話到消費者協(xié)會舉報:如果賣家不想退貨定金，那么買家可以打電話到消費者協(xié)會說明并舉報，或者直接去當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會的辦公室咨詢。3.找當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)調(diào)解:如果消協(xié)解決不了，買家可以考慮找當(dāng)?shù)亟值阑蛏鐓^(qū)調(diào)解定金退貨的問題。

法律分析:定金一般情況下是不能退的。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第586條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，定金合同成立實際日期-2定金。定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過主合同標(biāo)的物的20%，超過部分不具有定金的效力，如果-2定金的實際金額多于或少于約定金額，則視為定金約定金額的變更。