一.房子無(wú)過(guò)戶-1合同有效嗎？1.房子 None過(guò)戶，/房子不是過(guò)戶-1合同有效嗎？房屋不過(guò)戶-1/有效。房產(chǎn)證不是過(guò)戶買賣合同有效嗎？房產(chǎn)證不是過(guò)戶合同有效，房子無(wú)過(guò)戶-1合同有效嗎？只要當(dāng)事人在簽訂房屋買賣-2/的過(guò)程中遵守法律，房屋買賣 合同也具有法律效力，雙方需要按照約定合同履行相應(yīng)的義務(wù)。

物業(yè)未簽訂協(xié)議過(guò)戶，協(xié)議有效。此時(shí)已經(jīng)合法成立合同，但不動(dòng)產(chǎn)的過(guò)戶尚未形成，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶是以登記為標(biāo)志的，該房產(chǎn)尚未登記過(guò)戶，所以此時(shí)如果不辦理，可能存在賣方一房二賣的風(fēng)險(xiǎn)。簽訂的協(xié)議不能對(duì)抗善意第三人。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《城鎮(zhèn)私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更應(yīng)當(dāng)先登記后生效，即過(guò)戶辦理登記手續(xù)。

【法律依據(jù)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。第502條。依法設(shè)立的，自設(shè)立時(shí)生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第六百四十一條當(dāng)事人可以在買賣-2/中約定，買受人未支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

法律主體性:No 過(guò)戶房產(chǎn)證簽訂的協(xié)議仍然有效，但對(duì)房屋僅具有債權(quán)效力，不具有物權(quán)變動(dòng)效力。中國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。作為不動(dòng)產(chǎn)，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，不會(huì)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)證的所有權(quán)。法律客觀性:簽字合同生效有兩種情況:一是依法辦理核準(zhǔn)登記手續(xù)后才生效，確認(rèn)生效的時(shí)間為辦理手續(xù)時(shí)。在這種情況下，雙方簽字合同后，合同必須在指定部門審批或注冊(cè)后才能生效。

房子買賣 合同屬于第一類買賣 合同。同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的是，-2/的效力與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移有著本質(zhì)的區(qū)別。我國(guó)《民法通則》第七十二條規(guī)定:“以-2或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?！睆倪@個(gè)規(guī)定可以知道，如果我們購(gòu)買的是動(dòng)產(chǎn)，比如手機(jī)、電視、家具等生活用品，當(dāng)買受人將這些產(chǎn)品交付給我們時(shí)，所有權(quán)就屬于我們，不需要辦理其他手續(xù)；但如果購(gòu)買房子等不動(dòng)產(chǎn)，情況就不一樣了，即“法律另有規(guī)定”。

房產(chǎn)證號(hào)過(guò)戶簽協(xié)議就可以了，協(xié)議本身有效。根據(jù)民法規(guī)定，雙方將在房屋內(nèi)簽署房屋買賣合同。房子買賣 合同一經(jīng)簽署即生效。但是這個(gè)時(shí)候，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的效果就不會(huì)發(fā)生了。如果要取得房屋所有權(quán)，必須到相關(guān)部門進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準(zhǔn)等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。

辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)如下:1。向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)；2.提交身份證明，合同等。過(guò)戶材料；3.驗(yàn)收后對(duì)材料進(jìn)行審核；4.30個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶的登記，核發(fā)房屋所有權(quán)證。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。

房產(chǎn)證無(wú)效過(guò)戶買賣合同。房屋買賣 過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)登記，不是房屋合同生效的要件，而是物權(quán)變動(dòng)的要件。雙方應(yīng)以已簽署的合同及原產(chǎn)權(quán)證辦理標(biāo)的物所有權(quán)變更登記。因此，是否辦理過(guò)戶的手續(xù)，影響所有權(quán)是否已依法轉(zhuǎn)移，但對(duì)買賣-2/及其效力沒(méi)有影響。不能因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)手續(xù)沒(méi)辦完就認(rèn)定過(guò)戶了。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》(以下簡(jiǎn)稱《民法》)第一百四十八條，當(dāng)事人以欺詐手段作出違背真實(shí)意思的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

房子不是過(guò)戶 買賣協(xié)議有效。買賣 合同雙方簽字，只要反映了雙方的真實(shí)意思，并且不是在脅迫或者欺騙的前提下簽訂的，協(xié)議的內(nèi)容就不違法。這樣合同是合法的，對(duì)雙方都有約束力。但合同簽訂后，如該房屋仍未過(guò)戶的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！痉梢罁?jù)】民法第一百四十三條對(duì)符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

沒(méi)有過(guò)戶買賣合同的房子有效。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人基于真實(shí)意思依法訂立合同不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，自合同設(shè)立之日起生效。法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。不辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法》第一百四十三條對(duì)符合下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

1。房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶是買賣-2/是否有效？1.沒(méi)有房產(chǎn)證過(guò)戶是買賣12344。一般情況下，房屋簽約買賣-2/但未登記過(guò)戶的，購(gòu)房人不擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。登記是物權(quán)變動(dòng)的生效要件，但這不影響買賣-2/的效力。如果對(duì)方反悔，可以向人民法院提起訴訟。2.法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；

2.我能去學(xué)校嗎買賣-2/？有時(shí)候，買了學(xué)區(qū)房的孩子能不能入學(xué)，并不一定。有些學(xué)校需要對(duì)落戶年限有要求。比如孩子和家長(zhǎng)必須落戶3年以上才能入學(xué)。有的學(xué)校還需要家長(zhǎng)有片內(nèi)房產(chǎn)證，并確認(rèn)父母住在片內(nèi)。另外，如果原房主有孩子在這所學(xué)校就讀，那么你要等到孩子畢業(yè)或者年滿12周歲，你的孩子才能入學(xué)。所以在買學(xué)區(qū)房之前，首先要了解業(yè)主有沒(méi)有占用學(xué)位。

該房屋買賣 合同只要當(dāng)事人在簽訂該房屋過(guò)戶的過(guò)程中遵守法律法規(guī)，即使未辦理過(guò)戶的手續(xù)，該房屋仍然可用。關(guān)于房子None過(guò)戶-1合同有效性的其他相關(guān)問(wèn)題如下，一.房子無(wú)過(guò)戶-1合同有效嗎？1.房子無(wú)過(guò)戶，/ 2。相關(guān)法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條當(dāng)事人訂立的關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的合同自設(shè)立時(shí)生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外；不辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。