如果承租人未經(jīng)出租、-2//同意轉(zhuǎn)租，可以終止合同。第七百一十七條承租人經(jīng)出租同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租不具有法律約束力，但出租與承租人另有約定的除外。第七百一十八條出租所有人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但未在六個月內(nèi)提出異議的，視為所有人同意轉(zhuǎn)租。第七百一十九條承租人拖欠租金的，轉(zhuǎn)租人可以代承租人支付其所欠租金和違約金，但轉(zhuǎn)租人合同對出租不具有法律約束力的除外。

無權(quán)處分租賃合同可能無效，但如果與無處分權(quán)人簽訂合同的一方是善意第三人，則合同有效。在其他情況下，合同只有權(quán)利人后來追認效力才具有司法效力?！痉梢罁?jù)】民法典合同第五百零二條依法成立的，自成立時生效，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同和效力中批準等義務(wù)條款及相關(guān)條款的履行。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當批準合同變更、轉(zhuǎn)讓、解散的，適用前款規(guī)定。第三百一十一條無權(quán)處分人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，有下列情形之一的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán): (一)受讓人善意取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；(2)以合理的價格轉(zhuǎn)讓；(三)依法應(yīng)當?shù)怯浀谋晦D(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)已經(jīng)登記，并且不需要登記的被轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)已經(jīng)交付受讓人。

法律解析:因出賣人未取得處分權(quán)而導(dǎo)致標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以撤銷合同并要求出賣人承擔違約責任。無權(quán)處分首先是財產(chǎn)處分權(quán)的缺失。所謂無權(quán)處分財產(chǎn)，是指行為人在無權(quán)-4/的條件下，與第三人訂立了處分他人財產(chǎn)的權(quán)利。無處分權(quán)(無權(quán) disposition)主要包括兩種情況，一種是沒有所有權(quán)。以某物為合同的標的物但無所有權(quán)，其權(quán)利的缺陷顯而易見。比如賣別人的東西，拿別人的東西作為出租構(gòu)成無權(quán)處分。

未經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押物等。財產(chǎn)處分權(quán)只能由有處分權(quán)的人行使，無權(quán)處分他人財產(chǎn)的人構(gòu)成對他人財產(chǎn)的侵害。即使是對共有財產(chǎn)有共同權(quán)利的共有人，也只能依法處分自己應(yīng)得的份額，不能擅自處分其他財產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第597條民法典因出賣人未取得處分權(quán)導(dǎo)致標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并要求出賣人承擔違約責任。

法律分析:法律分析答案:無權(quán)Disposition合同Yes效力:因出賣人未取得處分權(quán)導(dǎo)致標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以撤銷合同并要求出賣人承擔違約責任。(1) 無權(quán)處分首先是財產(chǎn)處分權(quán)的缺失。所謂無權(quán)處分財產(chǎn)，是指行為人在無權(quán)-4/的條件下，與第三人訂立了處分他人財產(chǎn)的權(quán)利。無權(quán)處分權(quán)(無權(quán) disposition)主要包括兩種情況:一是沒有所有權(quán)。

第二種是處分權(quán)受到限制，這是在有所有權(quán)但有限所有權(quán)的情況下進行的處分行為。未經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押物等，財產(chǎn)處分權(quán)只能由有處分權(quán)的人行使，無權(quán)處分他人財產(chǎn)的人構(gòu)成對他人財產(chǎn)的侵害。即使是對共有財產(chǎn)有共同權(quán)利的共有人，也只能依法處分自己應(yīng)得的份額，不能擅自處分其他財產(chǎn)，(二)以自己的名義實施對他人財產(chǎn)的處分權(quán)。