網(wǎng)簽合同與購房-2相同/網(wǎng)簽合同與購房合同不同。initial ing合同有效嗎？initial ing合同也叫advance 合同，預(yù)付款合同也具有法律效力，預(yù)付款合同是合法的官方/二手房買賣 合同需要注意什么？農(nóng)村房子買賣 合同或者協(xié)議怎么寫。

根據(jù)《民法通則》第六十三條規(guī)定，代理是指代理人以被代理人(也稱本人)的名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)，與第三人(也稱相對人)實施民事行為，法律后果由被代理人直接承擔(dān)的民事法律制度。據(jù)此可以知道，第一、二、三行為屬于代理。第四不屬于代理行為。婚姻登記屬于人身權(quán)，不能轉(zhuǎn)讓或代理。登記必須屬于婚姻主體雙方，所以不屬于。下列行為屬于民事代理。

法律主體性:中介二手房交易流程及費用如下:中介二手房交易流程1。如果買賣雙方都有初步的看房愿望，那么買賣雙方就會去看房子。2.看房后，如果雙方?jīng)Q定在進一步溝通前成交，可以草擬-3/買房子合同在復(fù)印社打印出來，要一式三份。3.雙方對合同的內(nèi)容無異議。簽約后合同，房屋的購買者需要支付一定的定金和部分房款。

雙方在公共區(qū)域交易更安全，私人空間因為沒有中介見證和監(jiān)護，沒有安全感。建議進行房產(chǎn)交易時不要一個人去，要有其他人陪同。5.支付部分房款和定金后，雙方共同到房地產(chǎn)交易處進行房地產(chǎn)交易登記，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.然后去稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，申請可以滿足的條件，而不是告訴他們符合條件。

initialling合同又稱advance 合同，advance 合同也具有法律效力，advance 合同是法律官員-那么合同的有效首字母化應(yīng)滿足以下三個基本要求:一是的主體二、合同的內(nèi)容不違反法律；第三，雙方自愿簽字確認(rèn)。然后，還有第二點。在簽署合同時，要注意五項內(nèi)容:第一，如果要明確約定合同的主語，后面要寫上對應(yīng)合同主語的身份證號碼，這一點很明確，也是最重要的；

第三點，也是非常關(guān)鍵的一點，就是規(guī)定違反草案合同的違約責(zé)任，因為簽這個草案合同的目的就是簽正式的合同所以里面的違約責(zé)任會對正式合同能否順利推進起到作用。第四，要確定簽約官方合同的時間和時限；第五，在正式的合同簽名中，應(yīng)規(guī)定之前的合同簽名無效。

土地證沒用。土地證是土地使用權(quán)的憑證，土地使用權(quán)隨房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。房屋所有權(quán)必須到房管局(當(dāng)?shù)胤抗芩?登記才有效?？梢栽诤贤屑s定交款日期為房屋過戶(房屋產(chǎn)權(quán)過戶到你姑姑名下)后交款。一旦拿到產(chǎn)權(quán)證，你就是產(chǎn)權(quán)人。

關(guān)注房屋是否抵押，是否有使用權(quán)和居住權(quán)，是否出租，相關(guān)費用是否未付。產(chǎn)權(quán)是否清晰。以上內(nèi)容僅供參考。謝謝你。先回答你的第二個問題，一般來說，二手房買賣和中介都屬于擔(dān)保人。如果合同中的內(nèi)容無法完成，需要中介進行協(xié)調(diào)，但只是協(xié)調(diào)，所以對合同中的中介不會有任何約束?；卮鹉愕牡谝粋€問題，就加一個違約或者不能完成尾款如何處理的條款。

網(wǎng)簽合同和買房不一樣合同。網(wǎng)簽合同是指在建委備案的合同。購房合同是買受人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成的協(xié)議。兩份合同上的成交價不一樣。網(wǎng)簽合同和購房合同的內(nèi)容是一樣的，只是簽約方式不同。因為開發(fā)商和業(yè)主簽訂的購房合同是在網(wǎng)簽合同的基礎(chǔ)上進行網(wǎng)上備案的一種形式，兩份合同的內(nèi)容是一致的。

當(dāng)網(wǎng)簽合同簽訂并產(chǎn)生備案編號后，開發(fā)商將下載打印網(wǎng)簽合同并簽訂紙質(zhì)簽買賣-2/。一般情況下，開發(fā)商往往是先和買家溝通，草擬一份Purchase合同，再打印出來。當(dāng)買賣雙方確認(rèn)合同的內(nèi)容并達成一致意見后，開發(fā)商將合同上傳至網(wǎng)上，雙方在網(wǎng)上正式簽署合同申請備案。然后相關(guān)房產(chǎn)工作人員會對記錄進行核實，無誤后會生成相應(yīng)的記錄號。

建議你謹(jǐn)慎:賣家房產(chǎn)未完成。1.房產(chǎn)證上具體地址和樓號怎么寫？2.沒有房產(chǎn)證怎么申請貸款？3.很多開發(fā)商都在拖拖拉拉的拿不到房屋許可證，那么你什么時候才能履行你的合同年呢？4、年審證書未通過5個營業(yè)稅，如果你真的買這個樓，建議你注意清楚以上幾點，希望謹(jǐn)慎。目前國家規(guī)定二手房交易必須有產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在不能改名，如果你放心，只能先和樓主簽合同。產(chǎn)權(quán)證下來后，最好找中介公司做見證，否則風(fēng)險很大，祝你好運。