民法典第十八條解讀法律的主體性:民法典第十七條規(guī)定年滿18周歲的自然人為成年人。民法典第六條解讀法律主體性:民法典第二十一條的解釋是不能辨認(rèn)自己行為的自然人是無民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為，民法典第二十七條解讀法律主體性:民法典第二十一條的定義是不能辨認(rèn)自己行為的自然人是無民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。

中華人民共和國(guó)物業(yè)管理規(guī)定民法典 解讀具體如下:1 .雖然沒有直接和物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，但業(yè)主入住后要交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)(中華人民共和國(guó))民法典》第939條規(guī)定，建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)提供者依法訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主具有法律約束力；2.公共區(qū)域的經(jīng)營(yíng)收益將歸全體業(yè)主所有。根據(jù)中華人民共和國(guó)(PRC) 民法典，扣除運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，小區(qū)公共區(qū)域的收益歸全體業(yè)主所有，可用于補(bǔ)充小區(qū)公共維修基金。

中華人民共和國(guó)第二百八十四條民法典規(guī)定:業(yè)主有權(quán)依法更換建設(shè)單位選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；4.物業(yè)保護(hù)業(yè)主的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。中華人民共和國(guó)刑法第942條民法典規(guī)定:物業(yè)服務(wù)提供者應(yīng)當(dāng)維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

法律的主體性:民法典第1057條規(guī)定，夫妻雙方都有參加生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會(huì)活動(dòng)的自由，任何一方不得限制或者干涉對(duì)方。主要是關(guān)于夫妻參加各種活動(dòng)的自由。法律客觀性:《中華人民共和國(guó)刑法》第1057條民法典夫妻雙方都有參加生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會(huì)活動(dòng)的自由，任何一方不得限制或者干涉對(duì)方。中華人民共和國(guó)第1055條民法典夫妻在婚姻家庭中地位平等。

法律分析:物權(quán)立法的三大基礎(chǔ):1 .堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度。構(gòu)建以社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度為基礎(chǔ)的物權(quán)體系，是物權(quán)編篡最大的制度成果。2.“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”。3.平等保護(hù)所有市場(chǎng)主體的合法權(quán)益。以上三條是物權(quán)編的靈魂。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)憲法》第二百零六條國(guó)家堅(jiān)持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展、按勞分配為主體、多種分配方式并存的社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度，堅(jiān)持和完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制。

法律的主體性:民法典第二十一條的定義是不能辨認(rèn)自己行為的自然人是無民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八歲以下的兒童也是無民事行為能力的人。法律客觀性:《中華人民共和國(guó)刑法》第十九條民法典八周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，民事法律行為的實(shí)施由其法定代理人代理或者由其法定代理人認(rèn)可、追認(rèn)；但是，純有益的或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為，可以獨(dú)立實(shí)施。

法律的主體性:民法典第十七條規(guī)定，年滿18周歲的自然人是成年人。不滿十八周歲的自然人是未成年人。規(guī)定的內(nèi)容是成年人和未成年人的年齡標(biāo)準(zhǔn)。年齡是民事領(lǐng)域的一個(gè)重要因素。法律客觀性“民法典”第十七條18周歲以上的自然人是成年人。不滿十八周歲的自然人是未成年人。"民法典"第十八條完全民事行為能力的成年人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。

法律主體性:民法典第二十一條的定義是不能辨認(rèn)自己行為的自然人是無民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八歲以下的兒童也是無民事行為能力的人，法律客觀性:民法典第四百一十六條【動(dòng)產(chǎn)價(jià)款抵押擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)】動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為抵押物的價(jià)款。標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人，但留置權(quán)人除外。