合同 效力的意義應(yīng)該從以下三個(gè)方面來理解:第一，合同效力Yes合同本身具有強(qiáng)制力。效力待定合同第一個(gè)要求合同已經(jīng)成立，合同效力制度是基于客觀存在/反映國家對(duì)合同成立的態(tài)度即國家的積極或消極如果合同不成立，就不是合同，所以。

法律主體性:合同與協(xié)議的法律區(qū)別如下:一是性質(zhì)不同。合同雙方達(dá)成的意思相同的合同；第二，效力不一樣。需要公證的協(xié)議只對(duì)協(xié)議的效力進(jìn)行固定和加強(qiáng)；第三，法律效力不同。訂立協(xié)議的目的是從制度到法律上更好地固定雙方在協(xié)議中承擔(dān)的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返?64 -1條是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)適用本部分的規(guī)定。法律客觀性:《民法典》第470 合同條的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下規(guī)定: (一)當(dāng)事人的姓名、住所；(二)標(biāo)的物；(3)數(shù)量；(4)質(zhì)量；(五)價(jià)格或者報(bào)酬；(六)履行的期限、地點(diǎn)和方式；(七)違約責(zé)任；(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照合同的各種示范文本訂立合同。

1。新修訂的商品房銷售示范文本合同分為預(yù)售合同和在售合同。兩文對(duì)比:原商品房銷售合同未討論預(yù)售和在售。引導(dǎo)買賣雙方對(duì)簽約過程中容易被忽視的事項(xiàng)合同和法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項(xiàng)做出明確約定，從而避免糾紛，為解決可能出現(xiàn)的糾紛提供有效依據(jù)合同。二、商品房基本條件比較完善:新修訂的《商品房買賣合同》詳細(xì)規(guī)定了商品房陽臺(tái)的數(shù)量和是否封閉，增加了商品房抵押的明確情形、房屋權(quán)利的承諾和違反承諾的法律責(zé)任。

三。加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管比對(duì):新修訂商品房銷售合同中新增商品房房?jī)r(jià)款全部存入項(xiàng)目建設(shè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，并要求開發(fā)企業(yè)公布監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管賬戶及賬號(hào)。加強(qiáng)對(duì)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金使用的監(jiān)管，讓開發(fā)企業(yè)按規(guī)則使用這筆錢，可以有效避免爛尾樓和開發(fā)企業(yè)卷款跑路的現(xiàn)象。

簡(jiǎn)述效力待定合同的特點(diǎn)和類型如下:1 .合同Established效力。效力待定合同第一個(gè)要求合同已經(jīng)成立，合同效力制度是基于客觀存在/反映國家對(duì)合同成立的態(tài)度即國家的積極或消極如果合同不成立，就不是合同，所以/ 2。合同效果效力待定。由于合同存在瑕疵，效力待定合同不完全符合合同生效的要求，能否生效尚未確定，對(duì)當(dāng)事人是否具有約束力也無法確認(rèn)。

3.不完全符合合同生效要求。如果合同完全符合有效要件，即合同主體資格合法，當(dāng)事人約定，合同內(nèi)容合法，合同形式合法，則合同屬于。根據(jù)我國合同 Law 效力待定合同-1合同-1合同/1/1/1合同-1/19-1/1/1

法律分析:1。如何正確理解合同 效力？合同 效力的意義應(yīng)該從以下三個(gè)方面來理解:第一，合同效力Yes合同本身具有強(qiáng)制力。合同的目的是通過性能實(shí)現(xiàn)的。在履行過程中，當(dāng)事人遵守合同義務(wù)的根本動(dòng)機(jī)不在于合同利益、誠實(shí)信用等道德因素，而在于合同的強(qiáng)制性；同時(shí)，不履行合同的義務(wù)，必將導(dǎo)致相應(yīng)的責(zé)任，從而承擔(dān)不利的法律后果。

依法設(shè)立合同本身，不受任何單位和個(gè)人的非法干涉和非法侵害；合同和合同權(quán)利的實(shí)現(xiàn)受國家法律保護(hù)。從這個(gè)角度來說，不可能存在合同效力不受法律保護(hù)的問題。第三，-1效力實(shí)際上是合同的真實(shí)的效力的。合同 real 效力是達(dá)成合同目的的確定性。合同目的的實(shí)現(xiàn)包括遵守的必然性合同和違反的必然性合同制裁。如果合同義務(wù)和合同權(quán)利都能履行，那么合同有效。

法的主體性:社會(huì)上有很多種合同，我們常見的是勞動(dòng)合同，我們相當(dāng)了解，但還有一種叫集體合同。集體合同和勞動(dòng)合同有什么區(qū)別？有哪些法律上的區(qū)別效力？網(wǎng)邊肖整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對(duì)您有所幫助。集體合同和勞動(dòng)合同比較什么是集體合同集體合同指勞動(dòng)者和用人單位就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假等問題進(jìn)行的討論。

法律解析:合同 效力，是指當(dāng)事人之間已經(jīng)成立的合同法律上的約束力，即法律效力。合同 效力是法律賦予合同合法成立的約束力。合同 效力可分為四類，即有效合同，無效合同，效力待定-1。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第502條依法成立合同，自成立時(shí)生效，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

合同的成立和生效是兩個(gè)不同的法律概念。二者雖有密切聯(lián)系，但區(qū)別是明顯的，無論是在合同的理論還是司法實(shí)踐中都起著極其重要的作用。合同 Law第44條規(guī)定:依法設(shè)立的合同自設(shè)立時(shí)生效。有學(xué)者認(rèn)為合同 Law主張合同成立與生效的統(tǒng)一說(即合同的成立與生效同時(shí)發(fā)生)，否定合同的成立與生效。

第三種是“邏輯錯(cuò)誤，合同成立，意思是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同行使權(quán)利、履行義務(wù)，但可能無效。這種觀點(diǎn)的理由并不充分。首先，根據(jù)合同 Law第44條規(guī)定，一般情況下，如果是合同合法成立，其生效時(shí)間為合同成立的時(shí)間。

所謂效力待定合同是指合同已經(jīng)成立，但其發(fā)生效力由于不完全符合法律的相關(guān)要求，尚未確定，一般必須由業(yè)主決定。主要包括三種情況:“一、無行為能力人和限制行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同，必須經(jīng)其法定代理人認(rèn)可，方可生效；第二，無權(quán)代理人以我的名義訂立的合同必須經(jīng)我追認(rèn)，對(duì)我才有法律約束力；第三，合同由無權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的人訂立，合同未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)無效。

對(duì)方可以督促法定代表人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代表人未表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同追認(rèn)前，善意相對(duì)人有權(quán)撤銷。應(yīng)通過通知-1效力進(jìn)行取消。第四十八條規(guī)定:“行為人無授權(quán)委托書、超越授權(quán)委托書或者授權(quán)委托書終止后，以被代理人的名義合同訂立，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，未發(fā)生在被代理人效力的，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

由于上述三個(gè)條件是民事行為合法性的一般標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然也應(yīng)適用于當(dāng)事人簽訂的合同等民事行為。因此合同生效的條件也應(yīng)符合上述三個(gè)條件，但根據(jù)合同 Law第五十二條的規(guī)定，《民法通則》中的“不違反法律”具體是指“不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”。同時(shí)，結(jié)合合同第十條的規(guī)定，有些合同必須具有一定的形式才能有效或生效。

從合同 Law第44條來看，是“合法”的意思。當(dāng)然，以上四個(gè)條件也是民法通則和法律合同的相關(guān)具體規(guī)定，只有滿足了這些條件，合同才能“合法”和“有效”。合同成立后生效的，對(duì)當(dāng)事人之間具有法律約束力，我國“合同法”第八條規(guī)定，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。