1。什么是期房以及期房是什么意思？1.期房指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。2.從開發(fā)商取得商品房預售許可證到取得產(chǎn)權證，這一時期的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房應簽訂預售合同。3.一般情況下期房的價格比較低，選擇余地大。因為先交房后交房，所以買房的過程和結果取決于購房合同約定的權利義務的履行。

5.期房是目前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。2.期房轉現(xiàn)房，期房現(xiàn)房與現(xiàn)房的區(qū)別1?，F(xiàn)房是指可以立即入住的商品房，即開發(fā)商已完成所售商品房的生產(chǎn)證明，消費者在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，即可立即入住并取得產(chǎn)權證。2.一手房市場，在售樓盤多為期房，少數(shù)項目為現(xiàn)房銷售。3.在二手房市場，大部分在售房源都是現(xiàn)房，只有少部分二手房可能因為買家剛買完就轉手了，處于期房階段。

期房指商品房自取得預售許可證開始至取得產(chǎn)權證結束?，F(xiàn)階段購買商品房要簽訂合同，期房又稱“買房”，是預售制度下產(chǎn)生的，近年來被開發(fā)商廣泛采用。期房有優(yōu)惠，利潤大，尤其是好的樓盤，因為認可度高，價格會漲一點，所以期房的價格比現(xiàn)房低。但是首付和現(xiàn)房差別不大。除非特別熱，否則從戶型和位置來說，選擇余地很大。最后能不能選到好房子，就看你自己的個人眼光了。畢竟事情不是成型的，多想想肯定沒壞處。

期房一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是說，開發(fā)商取得商品房預售許可證，直到取得產(chǎn)權證。這一時期的商品房叫期房，消費者在這一階段購買商品房應簽訂預售合同。期房本質(zhì)上是商品房預售的房屋，特指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是說，開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始，到取得產(chǎn)權證(大產(chǎn)權證)為止，這個時期的商品房稱為期房。

現(xiàn)有的房子已經(jīng)建好了，買了就可以住了?，F(xiàn)房是指消費者一買就能入住的商品房，即開發(fā)商所售房屋已完成大規(guī)模生產(chǎn)證明，與消費者簽訂商品房買賣合同后即可入住并取得產(chǎn)權證的商品房。只有房產(chǎn)證和土地使用證，才能稱為現(xiàn)房。簡而言之，就是我們買了房子之后馬上擁有的房子。期房是在建房屋，尚未竣工，無法交付使用。也就是說，開發(fā)商取得商品房預售許可證，直到取得產(chǎn)權證(大產(chǎn)權證)。這一時期的商品房叫期房，消費者在這一階段購買商品房應簽訂預售合同。

期房一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是說，開發(fā)商取得商品房預售許可證，直到取得產(chǎn)權證。這一時期的商品房叫期房，消費者在這一階段購買商品房應簽訂預售合同。期房泛指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是說，開發(fā)商取得商品房預售許可證，直到取得產(chǎn)權證(大產(chǎn)權證)。這一時期的商品房叫期房，消費者在這一階段購買商品房應簽訂預售合同。

購房合同的履行不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到諸多客觀因素的制約。期房該制度各有利弊，目前國內(nèi)有取消的趨勢，期房的優(yōu)點主要有:1。期房價格偏低，部分項目價差近10個百分點，對自住者來說性價比高，對投資者來說有升值空間，2.對于開發(fā)者來說，滾動開發(fā)可以降低成本，節(jié)省資金。大多數(shù)開發(fā)商不愿意開放現(xiàn)房，因為資金投入大，開發(fā)商需要有相對較強的實力。