用二房東-2/簽名有效嗎？與二房東-2/簽訂的房屋租約是否具有法律約束力？和二房東 Sign 合同有效嗎？1.二房東是指從原房東處租下整棟房子，然后整體或分房轉(zhuǎn)租給他人。從中獲利的叫二房東，二房東租房合同是否具有法律效力？在租賃合同法律關(guān)系中，房東指的是業(yè)主或出租人，二房東指的是承租人，實(shí)際上。

在現(xiàn)實(shí)社會中，大家都知道租房一般都是要求簽租房 合同，但是有些房東屬于二手房東，所以很多人更關(guān)心合同的效力。在這樣的情況下，用二房東-2/簽名是否有效？下面由小編為大家解答相關(guān)內(nèi)容。一、協(xié)議二房東簽約合同是否有效如經(jīng)原房東同意，協(xié)議二房東簽約合同有效，即承租人與轉(zhuǎn)租人經(jīng)出租人同意簽訂的房屋租賃。

自成立時生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準(zhǔn)等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理報批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)合同的變更、轉(zhuǎn)讓和解散，

因為目前人多租房，很多人會發(fā)現(xiàn)一個問題，就是當(dāng)我們在租房的時候，很容易遇到二房東。什么是二房東？二房東不是房子的真正主人。很多人租了很久不知道真正的房東是誰，那么問題來了。用二房東 sign 合同是否有效？房屋租賃委托書怎么寫？和二房東 Sign 合同有效嗎？1.二房東是指從原房東處租下整棟房子，然后整體或分房轉(zhuǎn)租給他人。從中獲利的叫二房東。

租客以高于原租金的租金將房屋轉(zhuǎn)租給他人，稱為二房東。2.帶有二房東 租房的進(jìn)程仍然不變，合同也已簽名。那么這個合同有效嗎？答案是:有效。但簽字時需要征得原房東同意，只有原房東同意才有效。從法律的角度來說二房東的行為是違法的，但是如果合同是原房東與二房東簽訂的，原房東明確同意轉(zhuǎn)租二房東，那么現(xiàn)行的法律機(jī)制就無法限制。

和二房東署名合同一般有效。但具體來說，只有滿足兩個條件才有效，即原房屋租賃合同有效且在租賃期限內(nèi)，即只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。這里的承租人同意可以在承租人和出租人簽訂的原租約合同中約定。因此，只要滿足以上兩個條件，那么二房東與租房-2/簽訂的合同就是合法有效的。

承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃關(guān)系合同仍然有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃。第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過租賃期限的約定對出租人不具有法律約束力，但出租人和承租人另有約定的除外。

法律問題:我從二房東租的房子。請問與二房東簽訂的房屋租約是否具有法律效力？蘇律師:有效。但是你需要得到原房東的同意。馮律師:如果原房東同意轉(zhuǎn)租，是有效的。如果您有急需解決的法律問題，建議您立即撥打免費(fèi)法律咨詢電話，免費(fèi)咨詢在線律師。相關(guān)知識房屋租賃的法律特征合同 1。房屋租賃合同是房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。這與買賣合同有所區(qū)別。

由于該房屋合同的租賃僅轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán)，承租人只能按照合同的約定使用租賃房屋，不得受到處分。承租人破產(chǎn)時，租賃房屋不得列為破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有權(quán)收回。2.房屋租賃合同是一個承諾，雙重服務(wù)和支付合同。房屋租賃合同是在雙方達(dá)成協(xié)議時成立的，房屋交付不是合同成立的前提條件，因此是一種承諾合同而不是一種實(shí)踐合同。雙方互有權(quán)利義務(wù)，是雙重事務(wù)合同

法律分析:經(jīng)原房東同意，與二房東租房合同簽訂的合同在滿足以下條件時有效:1。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2.意思是真的；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公序良俗。只要二房東在與業(yè)主合同的租約中明確約定可以轉(zhuǎn)租，則合同的租約有效，且合同的履行不存在障礙。因此，與二房東-2/的合同具有法律約束力。按照買賣不破租賃的原則，是合理的，是受法律保護(hù)的。

(2)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃關(guān)系合同仍然有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃。

在租約合同法律關(guān)系中，房東指的是房主或出租人，二房東指的是承租人，實(shí)際上是房屋的轉(zhuǎn)租。二房東租房合同的效力待定合同，主要看二房東與業(yè)主之間的約定是否可以轉(zhuǎn)租，是否有約定，或者事后經(jīng)業(yè)主同意。法律依據(jù):《民法》第716條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃關(guān)系合同仍然有效；

supply:，我的問題:0}，multianswers: 0，longfoldlag: true，gray關(guān)鍵字:[xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx gray]，bestrid:，isview: 1，wywvisitdata: {visitcount: [0]，visituserinfo: []。

Text:基本概述，index: section _ 1 _ 1}，{type: section _ 1，text: notes，index: section _ 1 _ 3}，{type: section _ 1，text:合同template，index: section _ 1 _ 5}。