70年公寓怎么回事？說起公寓，大家都知道它的產(chǎn)權(quán)只有40年或者50年，但是你聽說過70年土地使用權(quán)公寓？公寓也有70年產(chǎn)權(quán)？70歲公寓能不能安定下來上學(xué)？70歲公寓-0/能不能安定下來上學(xué)。1.不同用途70年公寓可分為商業(yè)和公益公寓，而70年的房子一般是住宅用途。

70公寓70年的房子區(qū)別在于:用途不同，戶型不同，生活成本不同，產(chǎn)權(quán)不同，面積不同。1.不同用途70年公寓可分為商業(yè)和公益公寓，而70年的房子一般是住宅用途。2.不同戶型公寓設(shè)計很難讓戶型通透。很多都沒有窗戶，但是住宅戶型設(shè)計的很好，采光條件也很好。3.生活成本不一樣。公寓的物業(yè)標準高，所以居住成本高于住房。4.不同產(chǎn)權(quán)公寓同住宅產(chǎn)權(quán)。70年產(chǎn)權(quán)公寓和70年產(chǎn)權(quán)的房子，使用年限是70年，不會因為戶型不同而縮水。

最近有朋友跟我說，我去年買房的時候，負責(zé)的置業(yè)顧問說產(chǎn)權(quán)是70年，但是我拿到購房合同的時候才發(fā)現(xiàn)，房子的性質(zhì)是公寓！很多網(wǎng)友不明白70年的房子公寓和普通房子的區(qū)別。接下來和大家聊聊70歲公寓能買嗎？與普通住宅和商家有什么不同公寓？首先我給大家普及一下產(chǎn)權(quán)的概念。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，其中房屋所有權(quán)的期限是永久的，而土地使用權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從40年到50年、70年不等。

70公寓-0/可以在學(xué)校落戶。目前落戶上學(xué)有兩種情況:一種是住宅公寓，產(chǎn)權(quán)70年，孩子可以上學(xué)；產(chǎn)權(quán)在40年，不能落戶上學(xué)；二是商業(yè)公寓，無法取得產(chǎn)權(quán)，無法在學(xué)校落戶。所以在購買公寓的時候，一定要了解這個公寓的性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)。公寓: 1的優(yōu)點?？們r低。公寓大部分屬于小戶型。小戶型的房子總價不高。雖然相比之下單價可能會高一些，但是因為面積小，總價也不算太高。這不僅是大多數(shù)購房者買得起的，也是買得起的。

2.強躍遷。很多人選擇買公寓是因為想買房過渡。比如一些剛需家庭也會選擇購買公寓。剛需家庭大多是新婚夫婦，手里沒多少錢，但是安頓下來后又急于買房定居，所以公寓可以作為小戶型。當(dāng)然，公寓短期房屋過渡還是有可能的。幾年后，有了更大更暖和的房子，公寓還是可以租出去賣的。3.配套設(shè)施完善。

現(xiàn)在普通房子因為面積比較大，總價很高，很多人在買房的時候都會選擇公寓這樣就不會有那么大的經(jīng)濟壓力。那么，70年產(chǎn)權(quán)后還能上學(xué)嗎公寓？購買公寓需要注意什么？讓我們一起來探索答案吧！一、70年產(chǎn)權(quán)公寓可以上學(xué)嗎？70年產(chǎn)權(quán)公寓不一定上學(xué)。其實70歲公寓很多情況下不屬于學(xué)區(qū)房，購房者無法享受就近上學(xué)，也無法拿到教育部門劃分的學(xué)區(qū)房。

二、購買公寓需要注意什么？1.關(guān)注房子的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)規(guī)定，房屋的使用性質(zhì)與土地使用權(quán)相同，商品房性質(zhì)只涉及工業(yè)用地、居住用地和商業(yè)用地。因此，消費者在購買公寓時，只需看一下房產(chǎn)的土地使用證上的土地用途一欄，就可以知道公寓是屬于商業(yè)還是住宅。另外，在購買公寓時，一定要選擇品牌好、信譽好的開發(fā)商，因為這樣的公司可以給你更高的保障。

1。公寓.70年產(chǎn)權(quán)的房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。房屋所有權(quán)的期限是長期的，而土地使用權(quán)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定有40年、50年、70年不等，到期自動續(xù)期。2.在購買公寓、商業(yè)公寓、住宅時會遇到幾個關(guān)鍵的區(qū)別。這時候就要區(qū)分清楚了。首先是使用年限，合同上會寫明40年或者70年。如果公寓建在使用年限為70年的土地上，不具備公寓的特征，則可以認定為住宅公寓和住宅-。

說起公寓，我們都知道它的產(chǎn)權(quán)只有40年或者50年，但是你聽說過70年土地使用權(quán)公寓？不用說，現(xiàn)實生活中真的有人買了70歲的公寓，發(fā)現(xiàn)的時候已經(jīng)簽了購房合同，不能后悔。說起公寓，我們都知道它的產(chǎn)權(quán)只有40年或者50年，但是你聽說過70年土地使用權(quán)的-0嗎？不用說，現(xiàn)實生活中真的有人買了70年的房產(chǎn)公寓，發(fā)現(xiàn)的時候已經(jīng)簽了購房合同，不能后悔。買家把他的故事發(fā)到了網(wǎng)上，下面的評論都被圈了起來:公寓也有70年的物業(yè)？

一、70年公寓怎么了？據(jù)我們所知，70年房屋產(chǎn)權(quán)往往指的是房屋，公寓有四五十年的土地產(chǎn)權(quán)。為什么會出現(xiàn)70年公寓？先說清楚，嚴格來說，70歲公寓 is 公寓，不是住所，為避免誤解，我們稱之為“70年公寓”。之前也叫“住宅公寓”，但我覺得這是為了淡化公寓在營銷上的稱謂，讓客戶更容易接受。