第一部分:建設(shè)項目合同相關(guān)法制建設(shè)項目合同相關(guān)法制:1。中華人民共和國(PRC) 合同必須適用法律。2.建設(shè)部和國家工商行政管理總局聯(lián)合頒布了:《建設(shè)工程施工》-2/(示范文本)、《建設(shè)工程設(shè)計合同(示范文本)、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》，這些示范文本雖然不是法律法規(guī)，但只是推薦性文本，對當(dāng)事人不具有強(qiáng)制性。

住建部、工商總局聯(lián)合發(fā)布的2013版建筑工程合同(示范文本)(gf 2013 02 01)7月1日開始實施。原建設(shè)項目合同(示范文本)(GF19990201)同時廢止。與1999年版建設(shè)合同相比，2013年版建設(shè)合同主要有以下五個特點:一是在通用條款中新增了8項合同管理制度；第一，雙向保障體系。

這兩個條款要求發(fā)包人和承包人以其合同的義務(wù)相互提供資金來源證明、支付擔(dān)保和履約擔(dān)保，以保證雙方在施工中目標(biāo)的實現(xiàn)。既符合國家對投資者合理審慎投資的要求，也符合建設(shè)合同承包商提供履約擔(dān)保的慣例。同時也能促進(jìn)發(fā)包人按照合同中的約定支付工程款，保證工期、質(zhì)量等綜合目標(biāo)的完成。二是合理的價格調(diào)整體系。

建筑施工合同管理是一件非常重要的事情，它的好壞與整個工程的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益密切相關(guān)。建設(shè)工程合同是合同的雙方，即發(fā)包人和承包人為了達(dá)到各自的目的而達(dá)成的協(xié)議，關(guān)系到雙方的權(quán)利和義務(wù)。這合同具有非常重要的作用，因為它是構(gòu)建過程中的基礎(chǔ)。建筑企業(yè)必須重點關(guān)注本協(xié)議的各項規(guī)定。在混凝土施工過程中，必須加強(qiáng)建筑施工管理合同，因為只有這樣才能在一定程度上保證施工質(zhì)量，保證一定的經(jīng)濟(jì)效益。

合同是合同執(zhí)行期間雙方履行義務(wù)和享有權(quán)利的唯一依據(jù)，是具有嚴(yán)格法律效力的文件。在全社會法律法規(guī)日益完善，公民法律意識逐步增強(qiáng)的背景下，加強(qiáng)合同的意識顯得十分重要。簽信息建設(shè)合同，下面的要素:1。規(guī)定項目實施的有效范圍；2.合同的支付方式；3.合同變更索賠引起的風(fēng)險；4、系統(tǒng)驗收的方式；5.維護(hù)期。

建造合同費用包括從合同簽署到合同完成與合同實施相關(guān)的直接費用和間接費用。\x0d\x0a 1。直接費用:指為完成合同而發(fā)生的可直接向合同成本核算對象收取的所有費用。直接費用包括四項費用:材料、人工、機(jī)械和其他直接費用。\x0d\x0a1。消耗的材料成本:主要包括構(gòu)成或有助于形成一個工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零部件和半成品的成本，以及鋼模板、木模板和腳手架的攤銷費和租賃費。

\x0d\x0a3。消耗的機(jī)械使用費:主要包括施工生產(chǎn)過程中使用的自有施工機(jī)械的機(jī)械使用費、從其他單位租用施工機(jī)械支付的租賃費、施工機(jī)械的安裝、拆卸和進(jìn)出口費。\x0d\x0a4。其他直接費用:指在建造過程中發(fā)生的除上述三項可直接計入合同成本核算對象的直接費用以外的其他費用。

除以成本要素(固定計價模式)，分為:人工費、材料費、施工機(jī)械使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金。1、基本建設(shè)項目預(yù)算。建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、其他工程建設(shè)費、預(yù)備費、施工期利息；2.建筑成本。建設(shè)用地費用和其他項目建設(shè)費用；3.準(zhǔn)備費?；緝浠鸷筒顑r儲備基金；4、建筑安裝工程費用。人工費、材料費、施工設(shè)備使用費、企業(yè)管理費、利潤、手續(xù)費和稅金。

即:(1)工程造價；(2)設(shè)備購置費；(3)設(shè)備安裝工程費用；(4)工具、器具和生產(chǎn)家具的購置費；(五)其他項目和費用；(六)預(yù)備費；(7)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；(8)建設(shè)期投資貸款利息。延伸資料:建設(shè)工程造價特點:1)金額大；2)個性與差異3)動態(tài)4)層次法:有設(shè)計預(yù)算、施工圖預(yù)算、工程量清單等方法。