西安公租房與廉租房的區(qū)別法律主體性:公租房與廉租房的區(qū)別一、概念的區(qū)別什么是公租房？公租房一般由政府出資建設(shè)。西安保障性租賃房項(xiàng)目認(rèn)定指導(dǎo)意見6月2日，西安市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布保障性租賃房項(xiàng)目認(rèn)定指導(dǎo)意見(試行)，明確保障性租賃房建筑面積以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按照不高于同地段、同租金標(biāo)準(zhǔn)的原則。

西安辦理居住證需填寫《陜西省居住證申請(qǐng)表》(在派出所領(lǐng)取填寫)；居民身份證或其他有效證件的原件及復(fù)印件；現(xiàn)居地址證明。居住地址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同或-2出租人、用人單位、學(xué)校等。1.西安辦理居住證明材料1。陜西省居住證申請(qǐng)表(派出所領(lǐng)取填寫)；2.居民身份證或其他有效證件的原件及復(fù)印件；3.現(xiàn)居地址證明。

西安人才公寓1的分配規(guī)則。租賃區(qū)域1。A類人才的租賃面積為180平方米。B類人才的租賃面積為150平方米。C類人才的租賃面積為120平方米。D類人才租賃面積為90平方米2。租金標(biāo)準(zhǔn)1。5年內(nèi)A、B、C類人才免租2。D類人才免租。申請(qǐng)人可登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站(以下簡(jiǎn)稱“市住建局官網(wǎng)”)下載或在線填寫西安市人才住房申請(qǐng)表，連同相關(guān)證明材料一并提交用人單位審核。

用人單位受理申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行審查，并將初審?fù)ㄟ^的申請(qǐng)人在本單位公示5個(gè)工作日。公示無(wú)異議的，用人單位應(yīng)向市保障中心申報(bào)。用人單位申報(bào)時(shí)，應(yīng)在網(wǎng)上下載或填寫《人才安居官網(wǎng)西安市申報(bào)表》，將通過初審并經(jīng)單位公示的申請(qǐng)人信息和用人單位要求的信息報(bào)市保障中心。3.復(fù)習(xí)。市保障中心收到用人單位的申請(qǐng)材料后，核實(shí)材料是否齊全，符合要求的提交聯(lián)審。

近年來(lái)，住房租賃市場(chǎng)的快速發(fā)展也催生了一些行業(yè)亂象，損害了部分業(yè)主和租客的利益。西安市住建局提醒業(yè)主和租客，要注意房屋租賃“五大風(fēng)險(xiǎn)”，避開租房“坑”。風(fēng)險(xiǎn)一:“長(zhǎng)收短付”長(zhǎng)收短付是指租賃企業(yè)的租期比房東的租期長(zhǎng)。常見陷阱:利用價(jià)格優(yōu)惠吸引租客一次性支付長(zhǎng)期租金。風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn):企業(yè)利用租戶與業(yè)主的不匹配，設(shè)立資金池，用于盲目擴(kuò)張或其他目的。一旦經(jīng)營(yíng)受阻，資金鏈就會(huì)緊張甚至斷裂。

風(fēng)險(xiǎn)二:“高租低租”是指租賃公司支付給業(yè)主的租金高于租客的租金。常見陷阱:與“長(zhǎng)付短付”相結(jié)合，以高于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格吸引業(yè)主快速收購(gòu)大量房屋，與業(yè)主簽訂期限長(zhǎng)(一年以上)、付款期短(一般為月供)的a 房屋收儲(chǔ)合同；然后吸引租客以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格長(zhǎng)期支付租金。

我3月16日在東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)中心附近租房子是可以的，但是有些地方需要辦理暫住證。過年找工作租房的人很多，我得提前做打算。我很高興回答你的問題。以下是我個(gè)人的看法和價(jià)格。一般價(jià)格便宜幾平米，價(jià)格在400，800以上。大城市的話400，800起步，貴的話800，1200左右。我在廣東深圳寶安區(qū)工作過，基本房?jī)r(jià)在30，400左右。我也在相對(duì)落后的城市工作過，廣東省中山市，房?jī)r(jià)在160，300之間。好推薦，這還是你租的什么房子因?yàn)槲铱赡懿惶私猱?dāng)?shù)亍Ｅ抡`導(dǎo)你，只能把我租房的經(jīng)驗(yàn)分享給你，希望對(duì)你有用，幫你弄清楚你有多少家在線租房公司。我把我這幾年租房的經(jīng)驗(yàn)分享給大家。第一，想租房子，要做個(gè)大概的決定。第一，你要知道那個(gè)地方的房?jī)r(jià)有優(yōu)勢(shì)，自己租房的預(yù)算。第二，可以適當(dāng)?shù)娜シ诸愋畔⒒蛘咴谏鐓^(qū)發(fā)布，詢問當(dāng)?shù)氐膱F(tuán)體。第三，不要去你租房的地方。

6月2日西安市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《保障性租賃房項(xiàng)目認(rèn)定指導(dǎo)意見(試行)》，明確保障性租賃房建筑面積以不超過70平方米的小戶型為主，租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，不高于同地段、同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的90%。觀點(diǎn)新媒體了解到，《指導(dǎo)意見(試行)》明確。西安市級(jí)行政區(qū)域內(nèi)使用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位用地、工業(yè)園區(qū)配套用地等非住宅存量用地，利用存量房屋改建(含住宅和非住宅)，利用新增供應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)，利用公共租賃住房和中央租賃住房租賃市場(chǎng)，

法律主體性:公租房和廉租房的區(qū)別一、概念的區(qū)別什么是公租房？公租房全稱公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的產(chǎn)物。由政府或政府支持的其他投資者所有，由政府或事業(yè)單位所有。通過限制戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房高校畢業(yè)生、引進(jìn)人才等住房困難群體的住房。什么是廉租房？廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城市居民最低生活保障?biāo)準(zhǔn)、住房困難的家庭提供社會(huì)保障性住房。

第二，性質(zhì)的不同。公租房是政府政策支持的公租房，有限定的戶型、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，而廉租房是為解決低收入家庭基本住房問題而提供的政策性住房。第三，表現(xiàn)形式有差異。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式。一是由政府出資建設(shè)后，給予住房困難家庭低租金；第二，政府對(duì)住房困難家庭發(fā)放租房補(bǔ)貼，由他們租住社會(huì)房屋居住。公租房一般由政府出資建設(shè)。

法律分析:1。房產(chǎn)稅:按租金收入的4%計(jì)算，減半征收)2，增值稅:按5%計(jì)算，減1.5%。其他個(gè)人以一次性收租出租不動(dòng)產(chǎn)形式取得的租金收入，可在相應(yīng)租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤竺吭伦饨鹗杖氩怀^10萬(wàn)元，納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%，納稅人所在地在縣城的，稅率為5%。納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%。