第三條甲方保證上述房地產權屬清晰、無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未被抵押，不屬于拆建范圍并已取得其他共有人同意。第四條本協(xié)議在購房款全部付清后自動生效，房屋買賣成為事實。乙方應立即享有該房屋的所有權，并承擔該房屋毀損或滅失的風險。甲方及其繼承人不再享有該房屋的所有權，不得轉售他人或用作抵押、財產繼承或財產分割等。若甲方與其他第三方存在產權糾紛或債權債務關系導致乙方無法按本協(xié)議約定取得該房屋的所有權，則甲方違約。

購房合同表示出賣人將房屋所有權轉移給買受人，買受人支付價款合同。具體如下:1。購買合同一般包括房屋的數(shù)量、質量、價格、履約期限。出賣人應當按照約定的時間交付房屋，買受人應當在約定的檢驗期限內檢驗房屋質量；2.買賣雙方應仔細閱讀本合同的內容。如果他們對合同的術語和專業(yè)術語有不同的理解，可以向當?shù)胤康禺a開發(fā)主管部門咨詢。如無異議，則視為雙方同意。3.購房主要內容合同包括:甲方土地使用依據(jù)及商品房情況，包括位置、面積、現(xiàn)有房屋、交房等。房價，包括稅費、面積差異的處理、價格和費用調整的特殊約定等。付款協(xié)議，包括優(yōu)惠條款、付款時間、付款金額、違約責任等。交付協(xié)議，包括期限、逾期違約責任、設計變更協(xié)議、房屋交接、違約方責任等。；質量標準，包括裝修及設備標準、承諾及違約責任、基礎設施及公共配套建筑正常運行承諾、質量糾紛處理等；產權登記和物業(yè)管理協(xié)議；保修責任；乙方的使用權；雙方認可的爭議仲裁機構；違約責任；其他相關事宜及附件，包括房屋平面圖、裝修、設備標準等。

1。買房子付首付的時候要簽什么合同？與開發(fā)商簽訂了購房合同合同。約定好要購買的房屋的位置、面積、價格等等。與銀行合同簽訂房貸。同意將您的房子抵押給銀行并與銀行合同簽訂借款，約定借款金額及還款期限。如果直接和開發(fā)商簽約合同，要注意:查看對方預售許可證和商品房購買合同中約定的房屋交付條件和時間合同。

該房產是否抵押，付款方式及期限，買受人違約責任部分。2.買房付首付的注意事項:1。核實開發(fā)商的五證包括:開發(fā)商的土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、銷售許可證。其中，最重要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證。這兩個證都是準確的，總體來說沒有問題，尤其是預售許可證。特別需要提醒的是，購房者在查看五證時一定要看原件，復印件容易被騙。

隨著法治精神的不斷發(fā)展，人們越來越重視合同，越來越多的人使用合同來調和民事關系。達成協(xié)議時，他們可以通過制定合同，享有一定的自由。那么在制作合同 book的時候需要注意什么呢？以下是我精心整理的房屋銷售合同5，歡迎閱讀，希望你會喜歡。房屋買賣合同 1甲方(賣方):身份證號:乙方(購買甲方):身份證號碼:為保證房屋買賣雙方的合法權益，甲、乙雙方自愿就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議:第一條經(jīng)雙方協(xié)商，甲方自愿決定在賓縣賓州鎮(zhèn)設立一、二層獨立建筑(建筑面積為平方米)。

第二條上述房屋的銷售價格為人民幣元整(￥元)，自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，該價格不變。第三條付款方式為現(xiàn)金，乙方應在簽訂本協(xié)議之日一次性向甲方支付貨款。第四條因甲方交房前需要搬遷，乙方給甲方一個月時間，甲方必須于20xx年1月騰空房屋交付乙方。第五條由于房屋所有權證尚未辦理，甲方必須在本協(xié)議簽署之日將該房屋的買賣合同及相關票據(jù)原件交由乙方保管。

房屋買賣合同 Format 5當事人約定減輕或者免除出賣人對標的物瑕疵的責任。出賣人故意或者重大過失未將標的物的瑕疵告知買受人的，出賣人無權主張減輕或者免除責任，你知道合同現(xiàn)在是什么樣子嗎？在這里給大家分享一些房子的格式合同希望對你有所幫助。房屋買賣合同格式【第一章】出賣人(甲方):買受人(乙方):根據(jù)中華人民共和國(PRC) 合同法律及相關法律，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，自愿就乙方購買。