拆遷否土地證書怎么辦拆遷否土地證書。一般來說，沒有土地證書可能不完整，國有土地房子Only土地無房產(chǎn)證拆遷是否會按照國有土地法律分析:國有-2，有土地沒有房產(chǎn)證拆遷怎么算拆遷主要是土地，不是樓房。

法律分析:是否有房產(chǎn)證土地證書拆遷賠償？法律依據(jù):國有房屋征收與補償條例土地上海市房屋征收與補償條例第二條為了公共利益的需要，應當對被征收房屋的所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣人民政府給予的補償包括: (一)對被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置；(三)征收房屋造成損失的補償。

法律解析:沒有a 土地證的房屋屬于違章建筑，違章建筑不予補償。對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似不動產(chǎn)的市場價格。法律依據(jù):《國有房屋征收與補償條例》土地上海市第十九條不得低于房屋征收決定公告之日同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值應當由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估方法評估確定。

無房產(chǎn)證房子只要是合法建筑，都可以獲得補償。根據(jù)《國有土地上海市房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣兩級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經(jīng)登記的建筑物進行調查、認定和處理。對已被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，應當給予補償；對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

不是一個標準，它沒有土地certificate房子。涉嫌非法占地建房未經(jīng)批準，拆遷且可能沒有賠償。根據(jù)土地管理法第七十六條規(guī)定，未經(jīng)批準或者采取欺騙手段非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地轉為建設用地的，符合土地使用總體規(guī)劃的予以沒收。對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律分析:國有土地房子Only土地有證無房產(chǎn)證拆遷按國有土地進行補償。違章建筑違章建筑因為不符合城市規(guī)劃要求，無法通過政府審批拿到房產(chǎn)證。法律不保護這類房屋的產(chǎn)權。因此，at 拆遷，拆遷當事人不能獲得拆遷補償，但這并不意味著當事人不能獲得任何補償，拆遷人可以獲得搬遷補助費和臨時安置補助費。法律依據(jù):《中華人民共和國國有房屋征收與補償條例》土地上海市第二條為了公共利益的需要，應當對被征收房屋的所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。

拆遷主要是重要土地，不是架構。所以不僅可以獲得賠償，而且土地是主要賠償對象，可以獲得大部分賠償。房子沒有房產(chǎn)證，可能不會按照主體房屋進行補償，但是會按照其他標準進行補償，比如附屬建筑。即使是一個煤棚也會有補償，只是補償標準不一樣，國家在這方面有明確的要求。法律分析不管你有沒有房產(chǎn)證，只要你有a 土地證，就可以獲得補償，因為國家承認你對該房產(chǎn)的所有權利。

拆遷No土地證書。一般來說，如果沒有土地證書，賠償可能不完整拆遷。中國實行不動產(chǎn)登記制度。也就是誰的房產(chǎn)證登記了，誰的房地產(chǎn)權屬。同理，拆遷補償也是對產(chǎn)權人的補償。沒有產(chǎn)權證，如何證明房產(chǎn)難以證明房產(chǎn)所有權？集體土地辦理使用證的程序是什么1。土地報名申請；2.土地持證人身份證或戶口簿復印件；3.土地使用的所有權證明；4.土地初始注冊頒發(fā)的證書；5.建設用地批準書；6.申請人提交上述資料后，國土資源所將派員進行地籍權屬調查。符合條件的，在20個工作日內辦理完畢，報縣級人民政府審批。由縣級人民政府登記發(fā)證，確認使用權。

法律的主觀性:當事人在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，必須提供房產(chǎn)所有權證、土地證和契稅證，否則不能過戶。如果不能辦理過戶手續(xù)，那么買家就無法落戶。只有房產(chǎn)證沒有土地使用權證，必然給住宅房產(chǎn)的購買和交易帶來以下風險:1。很難了解土地使用權上的抵押情況，無法及時規(guī)避風險。2.很難發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違法用地的事實。3.二手房交易會受到影響?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房產(chǎn)上市交易必須出示房屋所有權證和國有土地使用證。

《城市住房指導意見》第三條拆遷估價規(guī)定:房屋的評估價格拆遷為房屋的房地產(chǎn)市場價格拆遷。因此，拆遷補償不僅包括房屋所有權的價值，還包括土地使用權的價值。5.房產(chǎn)買受人未辦理土地使用權證的，在辦理拆遷的過程中，不得獲得土地使用權的相應補償。6.有的銀行沒有土地證也可以辦理住房抵押貸款，有的只有房產(chǎn)證和土地證齊全才能辦理住房抵押貸款。

在沒有土地證的情況下，房屋為拆遷。只要屬于合法建筑，有房產(chǎn)證，就可以獲得補償。補償按照被拆遷房屋的重置價格和宅基地的區(qū)位補償價格確定?？偟膩碚f，宅基地上的房子拆遷可以貨幣補償，也可以安置，有條件的地區(qū)可以單獨批宅基地。根據(jù)《國有房屋征收與補償條例土地上?！返谑邨l第一款規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償；

(三)征收房屋造成損失的補償。國土地上海市房屋征收與補償條例第十七條第一款市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置；(三)征收房屋造成損失的補償。