全國土地分類是所有類型的匯總土地。2001版與2007版異同土地利用情況分類1984-2土地利用狀況分類，-0/原國家土地管理局1989年頒布的城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)定全國鎮(zhèn)土地兩級分類，鎮(zhèn)，24二級類別2001全國-1分類(試行)國土資源部城鄉(xiāng)一體化三類-1分類2002/123，(過渡期適用)國土資源部，3類，2007 土地利用分類**國家標準**12類城鄉(xiāng)一體化-1分類 2010。

城鎮(zhèn)混合居住用地:以城鎮(zhèn)居民為主的居住用地與工業(yè)或商業(yè)用地混合。居住用地是指居住建筑地下室占用的土地及其周圍合理間距的土地，包括房屋之間的綠地和房屋之間的道路。傳統(tǒng)意義上的居住用地有兩層含義:1 .住宅建筑地下室及其周圍合理距離內(nèi)的土地的總稱(包括宅間綠地、宅間小徑等。).2.供人們?nèi)粘Ｉ罹幼〉淖》炕?包括帶獨立庭院的院落)。包括:(1)城鎮(zhèn)單一居住用地。

(2)城市混合居住用地。城市居民主要居住在住宅和工業(yè)或商業(yè)混合用地。(3)農(nóng)村宅基地。農(nóng)村村民居住的宅基地。(4)閑置宅基地。根據(jù)國家標準《城鎮(zhèn)用地分類規(guī)劃建設(shè)用地標準》，居住用地的主要內(nèi)容有:1。居住用地。住宅建筑的地下室及其周圍合理距離內(nèi)的土地(包括宅間綠地、宅間小路等)的總稱。).

商住混合用地兼具商住用途或性質(zhì)土地。一般下面幾層用于商業(yè)功能，有各種商業(yè)店鋪和設(shè)施。其他樓層為商品房銷售和住宅用途?！吧套∮玫亍笔侵干套〖嫒莸木C合用地，現(xiàn)行法律對此沒有明確規(guī)定。在國土資源部頒布的“全國土地分類”中(試行)，將城鎮(zhèn)居民的商住混合用地定義為城鎮(zhèn)混合居住用地，歸類為居住用地。

地籍圖是對土地地表自然空間中地籍所關(guān)注的各種要素的地理位置的描述，通過有序排列的標識符進行標識。標識是一種具有嚴格數(shù)學(xué)關(guān)系的圖形，是地籍管理的基礎(chǔ)資料之一。通過宗地標識符，地籍圖、地籍?dāng)?shù)據(jù)和表書建立起有序的對應(yīng)關(guān)系。地籍圖是土地管理的專題地圖，首先反映地籍要素包括行政區(qū)域界線、地籍鄰里界線、界址點、邊界線、地類、地籍號、面積、位置、土地使用者或所有者和土地等級。其次，應(yīng)反映與地籍密切相關(guān)的地物和文字注記，一般不反映地形要素。

一個國家的全部領(lǐng)土因占有或使用而劃分為許多地塊和土地權(quán)屬單位，不存在遺漏，所以整個領(lǐng)土，無論是城鎮(zhèn)、農(nóng)村還是邊遠地區(qū)，都必須進行測繪，所以地籍圖具有國家基礎(chǔ)地圖的特征。地籍圖測量方法分為模擬法和數(shù)字法。這兩種方法的主要區(qū)別在于測繪地籍圖的方法不同。數(shù)字測繪地籍圖是指從野外數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)組織到地籍圖繪制，都是在計算機等電子設(shè)備的輔助下完成的。

建設(shè)用地與工業(yè)用地相同，具體區(qū)別如下:1。使用范圍不同。建設(shè)用地一般分為居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、交通設(shè)施用地、市政公共設(shè)施用地、道路廣場用地、綠化用地和特殊用地；工業(yè)用地是指獨立設(shè)置的工廠、車間、手工作坊、建筑安裝生產(chǎn)場地、排渣(灰)場等用地。2.工業(yè)用地地價為土地低，建設(shè)用地地價為土地高；3.工業(yè)用地使用年限30年，建設(shè)用地使用年限40年。4.土地違反土地性質(zhì)的使用根據(jù)國家規(guī)定是不允許的土地，即工業(yè)用地上不允許進行商業(yè)活動；5.區(qū)位不同的建設(shè)用地在市區(qū)，工業(yè)用地在郊區(qū)或郊區(qū)附近。

1984-2土地利用狀況分類-2/8農(nóng)業(yè)區(qū)劃委員會的類別土地1223。管理局1989年發(fā)布的《城鎮(zhèn)地籍測量規(guī)則》規(guī)定全國 town 土地采用兩級分類，town 土地分為10個一級類別。24二級類別2001全國-1分類(試行)國土資源部城鄉(xiāng)一體化三類-1分類2002/123。(過渡期適用)國土資源部，3類，2007 土地利用分類**國家標準**12類城鄉(xiāng)一體化-1分類 2010。

地籍圖是基礎(chǔ)地籍圖和宗地圖的總稱，是地籍管理的專業(yè)地圖，表示土地權(quán)屬界線、面積和利用狀況，是地籍調(diào)查的主要成果。地籍圖是通過地籍測量繪制的地圖。是詳細劃分土地邊界的大比例尺地圖，用于解釋或證明土地的位置和面積。地籍圖是土地權(quán)屬狀況和利用狀況的真實寫照。詳細顯示了行政圈、權(quán)屬界址、地類界址、宗地、土地所有者或土地使用者等調(diào)查單元的類別和四個名稱、編號和面積、線狀要素和居民點等。，而且是準確的。特別是標注了獨立權(quán)屬地段的界址、編號和土地權(quán)屬狀況，是土地統(tǒng)計和確認權(quán)屬的法律依據(jù)。

基本介紹中文名:cadastralmap mbth:地籍圖類型:基本地籍圖和宗地圖的一般表示:土地權(quán)屬邊界關(guān)聯(lián):土地地表自然空間類別:測繪科學(xué)基本信息，分類、功能、特征介紹、測繪范圍和系統(tǒng)。

Now 土地各部門和規(guī)劃部門用地分類已經(jīng)趨于一致。行政辦公用地方面，都屬于公共管理和公共服務(wù)設(shè)施第一類。土地部門叫機關(guān)團體用地，規(guī)劃部門叫行政辦公用地，其實不太好。土地劃撥目錄中國家行政機關(guān)使用的土地，不能歸入你所說的三種類型中的任何一種。建設(shè)用地、公共建設(shè)用地、機關(guān)團體用地。你一定是弄錯了。地政總署對土地用途的分類并不限于這三類。

缺陷如下:1?，F(xiàn)有建設(shè)用地不斷增加但未充分利用；2.耕地面積大幅度減少，存在區(qū)域差異；3.土地嚴重污染和嚴重破壞生態(tài)環(huán)境；4.農(nóng)民失去土地引發(fā)了許多社會問題。這些問題的根源在于計劃體制、政府體制和市場體制中的缺陷。解決這些問題，需要構(gòu)建上下和諧、市場統(tǒng)一的良好制度環(huán)境，需要完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系，需要在土地 planning中體現(xiàn)調(diào)控理念。

統(tǒng)一城鄉(xiāng)土地市場等方面采取措施。1984 土地利用分類的缺陷在于土地利用分類被劃分為一級地和二級地。因此，二級土地被折疊分割。大多用1.3畝頂|畝，還有更多。自從分了地以后，由于科技的普及和發(fā)展，施肥改良了土壤，使糧食產(chǎn)量提高了不少，科學(xué)種田把那些二級地變成了一級地。

全國土地分類是所有類型的匯總土地。于2002年1月1日實施，應(yīng)用于城鎮(zhèn)大比例尺地籍調(diào)查，為確保土地利用狀況的調(diào)查工作，國土資源部于2007年會同國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局和國家標準化委員會制定了<土地利用狀況分類>第二次調(diào)查全國統(tǒng)。