房屋拆遷附屬物包括哪些？有些家庭在施工的時(shí)候，可能會(huì)在屋前修一些裝飾品或者堤壩。如果這是合法的，一般屬于附屬物的范圍，其他一些也屬于附屬物的范圍，然后房屋拆遷，房屋拆遷附屬物有哪些房屋附屬物指房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同中載明的與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑物或構(gòu)筑物。

法律的主觀性:融資租賃合同到期后租賃物的歸屬由出租人和承租人在合同中約定，但沒(méi)有約定或者約定不明確?？梢砸?guī)定補(bǔ)充協(xié)議。不能達(dá)成協(xié)議的，租賃物的所有權(quán)屬于出租人。根據(jù)《民法》第757條規(guī)定，出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿時(shí)租賃物的所有權(quán)；對(duì)租賃物的所有權(quán)沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)屬于出租人。

在房屋建造過(guò)程中，一些家庭可能會(huì)在房屋前修理一些裝飾品或水壩。如果這是合法的，一般屬于房子的附屬物的范圍，還有一些也屬于附屬物的范圍。那么房屋拆遷附屬物包括什么呢？1.房屋拆遷附屬物包括什么房屋附屬物指房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同中載明的與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑物或構(gòu)筑物。

房屋拆遷時(shí)附屬物，要區(qū)分兩種情況:一種是房屋使用人合法所有，證照齊全，有經(jīng)濟(jì)價(jià)值附屬物?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府給予被征收人的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；(二)因征收房屋引起的搬遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置；(三)征收房屋造成損失的補(bǔ)償。市、縣兩級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。

of the house附屬物指房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同中載明的與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑物或構(gòu)筑物。一般是指有合法權(quán)屬證明或不計(jì)算出租面積的房間的附屬使用部分，如附屬于住宅房屋的雜物房、室外、衛(wèi)生間、過(guò)道、庭院等。房屋拆遷時(shí)附屬物，要區(qū)分兩種情況:一種是房屋使用人合法所有，證照齊全，有經(jīng)濟(jì)價(jià)值附屬物。對(duì)于這部分附屬物，已經(jīng)給被拆遷人造成一定損失的，可以對(duì)這部分附屬物，給予補(bǔ)償，但補(bǔ)償水平低于被拆遷的正規(guī)房屋。

法律解析:地上附著物補(bǔ)償費(fèi)包括房屋、水井、道路、管道、水渠等各種地上建筑物、構(gòu)筑物的拆遷恢復(fù)費(fèi)，被征收土地上樹木的補(bǔ)償費(fèi)或砍伐費(fèi)。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、人工、運(yùn)輸成本，按照各類建筑物、構(gòu)筑物的等級(jí)和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)算，制定符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平的地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。耕地安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以征地前各被征收單位平均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律分析:根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征地協(xié)議擬定前種植的青苗和現(xiàn)有的地面附著物也應(yīng)酌情補(bǔ)償。但征地方案協(xié)商簽訂后，青苗及地上附著物不予補(bǔ)償。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了維護(hù)國(guó)家安全，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及其他公共利益，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定: (一)國(guó)防、外交需要；

(三)政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)政府根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的舊城改造的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。