前期物業(yè) 服務合同具體期限由建設單位與物業(yè)服務企業(yè)商定。最長將由業(yè)主大會及其選定的企業(yè)提供物業(yè)-0-3合同約定，服務合同disputations法律Provisions物業(yè)-3/合同民法典只作了十四條規(guī)定，物業(yè) 服務合同期限屆滿未依法成立業(yè)主大會或者未選聘企業(yè)的物業(yè)服務，原-，建設單位在出售物業(yè)時，應注明上期物業(yè) 服務合同并告知業(yè)主物業(yè)-3。

在民法典中物業(yè)管理合同待約定物業(yè)-3/企業(yè)名稱、社區(qū)名稱、物業(yè)管理事項、/113。-3/費用、物業(yè) 服務期限、雙方權利義務、專項維修資金、違約責任等。[法律 Basis]管理條例第三十四條[物業(yè) ]業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選定的企業(yè)訂立書面協(xié)議[服務]。物業(yè)服務合同應負責物業(yè)管理事項，服務質量，服務費用和互惠互利。

根據(jù)物業(yè)管理條例第三十四條可知，業(yè)主委員會應當訂立書面的物業(yè)-3/業(yè)主大會選定的企業(yè)。物業(yè)服務合同應負責物業(yè)管理事項，服務質量，服務費用和互惠互利。物業(yè)管理-3合同應當包括以下內容:總則、委托物業(yè)管理事項、物業(yè)管理-

物業(yè)服務合同應負責物業(yè)管理事項，服務質量，服務費用和互惠互利。第三十五條-0 服務企業(yè)應當按照服務中的約定提供相應的服務。物業(yè) 服務企業(yè)未履行物業(yè)服務合同的約定，造成業(yè)主人身、財產(chǎn)安全損害的，依法承擔相應責任。

1) 物業(yè)職責范圍1。物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用、管理和維修。2.公共綠化的維護。3.公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護。4.協(xié)助管理公共區(qū)域的秩序維護和安全防范措施服務。5.物業(yè)對使用中的禁止行為有告知、勸阻、舉報的義務。6.物業(yè)維修更新改造費用的會計管理。7.物業(yè)-3/檔案和物業(yè)檔案的保存。8.其他物業(yè)管理事項。II) 物業(yè)公司的義務1。為業(yè)主提高服務的質量和水平；2.根據(jù)物業(yè)-3合同，提供安全注意事項、衛(wèi)生清潔、公共場所和設施的日常維護等。服務;3、按規(guī)定公告物業(yè) 服務費用收支情況；4.接受業(yè)主委員會和業(yè)主的監(jiān)督；5.協(xié)助相關部門提供社區(qū)服務并開展社區(qū)文化活動。

1，物業(yè)服務合同期限為二至五年。前期物業(yè) 服務合同具體期限由建設單位與物業(yè)服務企業(yè)商定。最長將由業(yè)主大會及其選定的企業(yè)提供物業(yè)-0-3合同約定。物業(yè) 服務合同期限屆滿未依法成立業(yè)主大會或者未選聘企業(yè)的物業(yè)服務，原-。建設單位在出售物業(yè)時，應注明上期物業(yè) 服務合同并告知業(yè)主物業(yè)-3。

法律主觀:1。物業(yè)服務合同1/1無效。根據(jù)《民法》第144條的規(guī)定，是由無民事行為能力人訂立的。2.根據(jù)《民法典》第153條規(guī)定，違反法律和行政法規(guī)合同的無效強制性規(guī)定，可以分為要求當事人采取特定行為模式的強制性規(guī)定和禁止當事人采取特定行為模式的強制性規(guī)定。(1)鑒于必須采取特定行為模式的強制性規(guī)定，如法律，未按行政法規(guī)的規(guī)定辦理相應的審批手續(xù)，不具備合同的法定特別有效條件，則合同并非絕對無效。

(2)禁止當事人采取特定行為模式的強制性規(guī)定有兩種:一種是行政強制性規(guī)定，一種是有效的強制性規(guī)定。違反管理的強制性規(guī)定，當事人將承擔行政法甚至刑法的不良后果法律，在民法上并非絕對無效；違反效力的強制性規(guī)定，合同視為絕對無效。3.根據(jù)《民法典》第153條規(guī)定，違反公序良俗的合同無效。

法律主觀:1。法律Provisions物業(yè)合同有沒有罰款(1) 法律 Provisions/123?！吨腥A人民共和國民法》第五百八十四條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損害賠償額應當相當于因違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過一方當事人訂立違約時預見到或者應當預見到的違約行為合同可能造成的損失。

民法典關于物業(yè)服務合同，只有十四條，應該說沒有涵蓋日常生活中的所有糾紛。有些爭議需要通過法律等其他規(guī)范性文件和規(guī)定來處理。但由于物業(yè)服務合同在民法典中首次公開，說明國家關于合同是對的。關于物業(yè) 服務合同的十四條規(guī)定，可以概括為三個方面:一是物業(yè)服務，二是-。

物業(yè) 服務的范圍確定了物業(yè)公司的義務或責任。根據(jù)《民法》第942條，物業(yè)公司的責任包括以下幾種:1，做好小區(qū)公共部分的維護、養(yǎng)護、清潔、綠化和管理；2.維持社區(qū)的基本秩序；3.采取合理措施保護業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全；4.及時制止小區(qū)內違反治安、環(huán)保、消防的行為，向有關部門報告并協(xié)助處理。5.物業(yè)服務合同中約定的其他內容。