定金交了還能退嗎？法律主觀:交了可以退定金。定金 交了不想買(mǎi)可以退嗎？支付定金可退款，定金還能退嗎？如果合同沒(méi)有履行，定金無(wú)法退回，定金能不能退要看實(shí)際情況，定金退款可按以下情況處理:(1)雙方協(xié)商一致的，可按雙方約定退回。定金。

可以返還，因?yàn)槲覈?guó)《擔(dān)保法》規(guī)定定金應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定，且不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。一旦當(dāng)事人以書(shū)面形式對(duì)定金作出約定并實(shí)際支付定金，就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。定金作為合同履行的擔(dān)保，擔(dān)保法規(guī)定擔(dān)保合同(即條款定金)為主合同的附屬合同。主合同無(wú)效的，條款定金無(wú)效(另有約定的除外)。也就是說(shuō)，如果合同無(wú)效，條款定金也無(wú)效，接收定金的一方應(yīng)當(dāng)返還定金。

這個(gè)需要具體分析。支付定金可退款。但總的來(lái)說(shuō)，退貨有兩種可能。第一，一方違約，需要雙倍返還。二、雙方協(xié)商解除合同，收取定金的一方返還收取的定金。除了這兩種情況，其他情況都不能退?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第587條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；

Return 定金有一定的條件，就是因?yàn)楹贤瑮l款無(wú)法達(dá)成一致可以退貨。另外，合同必須在認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)簽訂，如果要退的話必須證明這一點(diǎn)定金。采購(gòu)方可以通過(guò)雙方在合同條件談判過(guò)程中修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方的談話錄音來(lái)證明。有的購(gòu)房者自己不想要這套房子，屬于違約行為，但也通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議達(dá)到了返還定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等沒(méi)有銷(xiāo)售許可或者產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因?yàn)椴痪邆滗N(xiāo)售條件，在任何情況下都可以退貨定金，不需要做大量取證就可以直接起訴。

要避免定金陷阱，首先不要和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，不要交定金。在商品房交易過(guò)程中，簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)并交定金后再簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同并不是必須的程序。雙方可以通過(guò)協(xié)商直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同不簽，購(gòu)房者可以蒙混過(guò)關(guān)，不留后患。

如果合同未履行，定金無(wú)法退回。定金有兩個(gè)作用:一是合同正常履行時(shí)，以定金作為價(jià)格。第二，如果合同不能正常履行，將以定金作為違約金。如果付款方違約，那么付款方無(wú)權(quán)收回款項(xiàng)。如果收件人違約，收件人應(yīng)雙倍返還?！痉梢罁?jù)】民法第587條規(guī)定定金債務(wù)人履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收到定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)兩次返還定金的。

如果付款是“定金”而不是“定金”，那么現(xiàn)在不按合同履行相關(guān)約定是不能退還的。“定金”是指消費(fèi)者預(yù)先向商家支付一定金額的款項(xiàng)，以保證合同的履行。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，商家違約時(shí)，“定金”將被雙倍返還；消費(fèi)者違約時(shí)，“定金”不退?！岸ń稹钡目傤~不得超過(guò)合同標(biāo)的的20%?！岸ń稹敝荒茉趦煞N情況下返還，要么合同無(wú)效，要么對(duì)方不履行合同條款(違約定金雙倍返還)。

法律主觀性:已付費(fèi)定金可退款。雙方按約定履行的，以定金作為價(jià)款或返還；因特殊情況、自然因素導(dǎo)致商務(wù)合同無(wú)法簽訂，無(wú)法達(dá)成協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，且不可歸責(zé)于任何一方的，可退回定金；如果賣(mài)方單方違約導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，定金可以?xún)纱瓮丝?；其余定金不可撤銷(xiāo)。法律客觀性:《中華人民共和國(guó)民法典》第586條規(guī)定，一方可以向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金的金額由當(dāng)事人約定；但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物的20%，超過(guò)部分不具有定金的效力。如果定金的實(shí)際交付金額多于或少于約定金額，則視為定金的約定金額的變更?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第587條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追償。支付定金的一方不履行債務(wù)或者債務(wù)履行不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；

需要具體情況具體分析。如果尾款沒(méi)有支付，那么定金是不退款的，提交訂單時(shí)有預(yù)售協(xié)議。所以買(mǎi)家可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付尾款，然后在發(fā)貨前申請(qǐng)退款，這樣定金和尾款可以一起退款。需要注意的是，尾款和定金會(huì)分兩次退回買(mǎi)家賬戶(hù)。定金能不能退要看實(shí)際情況。定金退款可按以下情況處理:(1)雙方協(xié)商一致的，可按雙方約定退回。定金.

(3)違約情況，收貨方違約的，雙倍返還定金；付款方違約，收款方不可退款定金。哪些情況不適用定金罰1，肯定有違約行為。違約行為的存在是適用定金違約金的前提條件，違約是指不履行合同約定的債務(wù)的行為，其表現(xiàn)形式多種多樣，但這里所說(shuō)的違約是指根本違約，即違背合同目的的違約，包括不履行、遲延履行和不完全履行。