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1，合同法法條理解
2，合同法第108條如何理解
3，這個108條應(yīng)該怎樣解讀才對呢結(jié)合善意取得制度舉例
4，對于合同法第一百四十條的理解
5，合同法第108條和合同法第68條的一個疑問
6，如何理解合同法
7，中華人民共和國合同法若干問題解釋二二十八條的內(nèi)容

1，合同法法條理解

不實的范圍內(nèi)——評估、驗資機構(gòu)的估價與該財產(chǎn)的實價的差額，你上面的例子來說就是20萬，法理是驗資機構(gòu)的評估與實際價值差距越大，說明過錯程度越高，其所承擔(dān)的賠償責(zé)任自然就越大。

合同法法條理解

2，合同法第108條如何理解

第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。1、當(dāng)事人一方明確表示不履行合同義務(wù)。比如說你租人家房屋，合同期限三年，合同約定第二年的房租要在今年12月31日前繳納，你明確表示你是不繳房租的，就購成了違約。2、當(dāng)事人一方以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。比如說你租人家房屋，合同期限三年，合同約定第二年的房租要在今年12月31日前繳納，而你到第二年三月還沒繳，就購成了違約。3、如1、2項違約情況發(fā)生，對方有權(quán)按合同約定，要求你承擔(dān)違約責(zé)任。

合同法第108條如何理解

3，這個108條應(yīng)該怎樣解讀才對呢結(jié)合善意取得制度舉例

物權(quán)法第108條規(guī)定：善意受讓人取得動產(chǎn)后，該動產(chǎn)上的原有權(quán)利消滅，但善意受讓人在受讓時知道或者應(yīng)當(dāng) 知道該權(quán)利的除外。你們法碩書上舉了個例子說善意受讓人取得動產(chǎn)時，知道該動產(chǎn)已經(jīng)抵押，則抵押權(quán)（應(yīng)當(dāng)是指非依法抵押登記的抵押權(quán)）不消滅，第三人在取得動產(chǎn)時由于知道（必須理解為有證據(jù)證明其知道）上面有抵押權(quán)，肯定就知道這個轉(zhuǎn)讓人的轉(zhuǎn)讓行為是受到限制的，他雖然是善意第三人，但該抵押權(quán)不消滅，盡管給抵押沒有經(jīng)過依法抵押。假如抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，其所有權(quán)則不能對抗第三人的抵押權(quán)。

沒看懂什么意思？

這個108條應(yīng)該怎樣解讀才對呢結(jié)合善意取得制度舉例

4，對于合同法第一百四十條的理解

你的理解錯了： 1、一百四十條第一款之規(guī)定，屬于民法理論上的簡易交付，屬于通常情況。 2、“標(biāo)的物事先已為買受人占有，占有之時合同已生效”，這屬于民法理論上的占有改定，占有改定也屬于交付的一種形式，是特殊的交付，之所以特殊，是因為其在買賣合同訂立后沒有交付的動作而買受人就占有了該標(biāo)的。在合同未訂立時，合同沒有成立，而合同生效的前提是合同成立，故即便事先標(biāo)的物交付給了買受人占有，買賣合同也未生效，而后來訂立合同了，這時候按簡易交付本來該交付才生效，但由于是占有改定，所以此時基于占有改定這種特殊交付而生效。占有改定有點抽象，請你仔細琢磨一下哈。希望回答對你有幫助

5，合同法第108條和合同法第68條的一個疑問

您好：　　首先68條涉及的是“不安抗辯權(quán)”：是指當(dāng)事人互負債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)表明另一方喪失履行債務(wù)能力時，在對方?jīng)]有履行或者沒有提供擔(dān)保之前，有權(quán)中止合同履行的權(quán)利?！　∷浴逗贤ā?8條所涉及的條件就是“不安抗辯權(quán)”的履行條件，在此等情況下“先履行方”可以行使“不安抗辯權(quán)”，68條是針對的是特殊的情況。　　　　要注意的是不安抗辯權(quán)是“先履行方”所享有的權(quán)利，試想如果“后履行方”存在68條所規(guī)定的情節(jié)，那么“先履行方”履行自己的義務(wù)后，“后履行方”極有可能不履行自己的義務(wù)，這樣對“先履行方”是很不利的?！　《逗贤ā?08條指的是一般情況（預(yù)期違約），可以解釋為“一般而言如果不存在68條的情況，那么——　　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！薄　￡P(guān)于“抗辯權(quán)”，您還可以看看“先履行抗辯權(quán)”、“同時履行抗辯權(quán)”這兩個都是涉及合同抗辯權(quán)的?！　∠Ｍ业幕卮鹉軌驇椭侥?！

6，如何理解合同法

合同法》總則第1章對合同法的基本原則作了明確的規(guī)定。1.平等、自愿原則《合同法》第3條規(guī)定：“合同當(dāng)事人的法律地位平等?！薄　≠I方在簽訂和履行買賣合同時應(yīng)注意的問題：1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵買賣合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財產(chǎn)，如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方，則買方有權(quán)請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。2、確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷賣方出賣的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷（以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時提出；如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷（即需要經(jīng)過技術(shù)鑒定或在物的使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷），買方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷，買方有權(quán)拒收。買方已接受的，賣方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標(biāo)的物的缺陷作了聲明，或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標(biāo)的物的缺陷不負責(zé)任。 3、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對于房產(chǎn)、機動車輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。　　賣方在簽訂和履行買賣合時應(yīng)注意以下幾點：1、主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標(biāo)準(zhǔn)，沒有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。2、敦促買方按合同規(guī)定的時間和方式支付價款。在即時清結(jié)的買賣合同中，買方應(yīng)按規(guī)定支付價款，否則，可要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。3、敦促買方接受標(biāo)的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標(biāo)的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標(biāo)的物或由于買方的原因無法交付的情況，為終結(jié)買賣關(guān)系也可將標(biāo)的物交公證機關(guān)或有關(guān)單位提存。

7，中華人民共和國合同法若干問題解釋二二十八條的內(nèi)容

《中華人民共和國合同法若干問題解（二）》第二十八條的內(nèi)容是： “當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。”《合同法》第一百一十四條第二款的規(guī)定為：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。　　結(jié)合上述條文，本條的理解為：如果約定的違約金不足以彌補守約方受到的損失，則可要求增加違約金至實際損失。由于違約金已經(jīng)彌補了守約方的損失，因此再向違約方申請損失賠償就沒有依據(jù)，法院就不會支持了

合同法司法解釋二第二十八條　當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。合同法第一百一十四條第二款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以減少?！币_適用該法條，關(guān)鍵在于正確解釋違約金的性質(zhì)。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第二十八條當(dāng)事人依照合同法第一百一十四條第二款的規(guī)定，請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。增加違約金以后，當(dāng)事人又請求對方賠償損失的，人民法院不予支持。

合同法司解釋目閃共有四個。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)已于1999年12月1日由最高人民法院審判委員會第1090次會議通過，自1999年12月29日起施行。最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會第1462次會議通過，自2009年5月13日起施行。關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋(三) (2010年7月12日最高人民法院審判委員會第1489次會議通過。最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2012年3月31日最高人民法院審判委員會第1545次會議通過，自2012年7月1日起施行）。

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如何理解合同法108條，合同法法條理解

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