個(gè)人住房貸款利率，個(gè)人住房貸款的利息是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-07 14:41:54 編輯：律生活手機(jī)版

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1，個(gè)人住房貸款的利息是多少
2，住房貸款的利息是多少怎么計(jì)算
3，2021房貸利率最新利率表是怎樣的
4，個(gè)人住房貸款利息如何計(jì)算
5，住房貸款利率是多少
6，房貸利息是多少呢

1，個(gè)人住房貸款的利息是多少

1-5年(含5年)，年利率4.14％;6-30年(含30年),年利率4.59%。

你好！樓上說(shuō)的不對(duì)，2007.7.21調(diào)息后，1-5年(含5年)，年利率 7.20% ；6-30年(含30年),年利率7.38%

個(gè)人住房貸款的利息是多少

2，住房貸款的利息是多少怎么計(jì)算

利率是央行規(guī)定的5年以上的基準(zhǔn)利率是5。94 第一次下浮百分之三十第二次貸款在基準(zhǔn)上上浮百分之十

我2o1o年貸款買房，袋了13萬(wàn)，貸十年f同年7月份開(kāi)始還款，到現(xiàn)在己還了44個(gè)月，還有76個(gè)月還請(qǐng)，可我現(xiàn)在要一次性還完，情問(wèn)還要出交多錢，謝謝

假如向銀行貨款40房子萬(wàn)來(lái)買房子，，但不知道利息。還款如果計(jì)?！，F(xiàn)在將銀行還款金額表附如下：年期 5年 10年 15年 20年月利率 5.54625‰ 5.54625‰ 5.54625‰ 5.54625‰ 每月還款額 196.39 114.34 87.97 75.47 還款期數(shù) 60 120 180 240 利息負(fù)擔(dān)總和 1783.4 3720.8 5834.6 8112.8

住房貸款的利息是多少怎么計(jì)算

3，2021房貸利率最新利率表是怎樣的

可以分為：短期貸款利率、中長(zhǎng)期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析，短期貸款：六個(gè)月（含）的貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。2021年中國(guó)房貸利率將步入新模式，1月1日起，房貸利率迎來(lái)了重新定價(jià)日，所以大家都很關(guān)注2021年房貸利率會(huì)上升還是下降，畢竟房貸利率對(duì)于貸款買房的人來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。中國(guó)的房貸利率都是由央行規(guī)定的，每個(gè)銀行的房貸利率都是不同的。央行要求各個(gè)商業(yè)銀行在對(duì)個(gè)人住房貸款利率的浮動(dòng)區(qū)間下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。以央行的基準(zhǔn)利率為例，可以分為：短期貸款利率、中長(zhǎng)期貸款利率以及公積金貸款利率。1、短期貸款：六個(gè)月（含）的貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%；2、中長(zhǎng)期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%；3、公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。

2021房貸利率最新利率表是怎樣的

4，個(gè)人住房貸款利息如何計(jì)算

等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款月數(shù)/[（1+月利率）還款月數(shù)-1] 等額本金還款法（利隨本清法），即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+（本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率祝你好運(yùn)！

個(gè)人住房貸款利息是如何計(jì)算的？　　答：在計(jì)算個(gè)人住房貸款利息時(shí)，一般有兩種計(jì)息方式：按月計(jì)息和按日計(jì)息。按月計(jì)息是指在計(jì)算貸款利息時(shí)，根據(jù)個(gè)人住房貸款還款當(dāng)月月初貸款余額(剩余本金)，計(jì)算整月的應(yīng)計(jì)利息。這樣，在還款期內(nèi)任何一天還款，其還款額均相等，即為整月的利息。按日計(jì)息是指在計(jì)算貸款利息時(shí)，根據(jù)貸款余額，按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算應(yīng)計(jì)利息，在結(jié)息日或結(jié) 清時(shí)才結(jié)計(jì)出應(yīng)計(jì)利息。實(shí)行按日計(jì)算時(shí)，借款人在不同日期還款其還息額是不相同的。　　由于兩種計(jì)息方式的付息情況不同，借款人有必要在還款前了解貸款銀行所采用的計(jì)息方式。一般來(lái)說(shuō)，放款當(dāng)月和還款最后一期或者提前結(jié)清時(shí)是根據(jù)實(shí)際占用天數(shù)按日計(jì)息的，而在貸款執(zhí)行中間一般實(shí)行按月計(jì)息方式。

現(xiàn)在貸款一年去的利率是6.47%

5，住房貸款利率是多少

這個(gè)題目其實(shí)回答起來(lái)還是有點(diǎn)復(fù)雜的。你到銀行網(wǎng)站或者是銀行柜臺(tái)上看到的利率牌，貸款方面只是基準(zhǔn)利率。就是人民銀行規(guī)定的不用期限的不同利率。實(shí)際上在操作中還有區(qū)分。比如：商業(yè)用地或辦公用地，上浮１０－３０％。而普通住宅，可以享受七折優(yōu)惠。但第二套住宅又不享受優(yōu)惠，執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率。在組合貸款中，你有公積金部份＋商業(yè)貸款部份。這個(gè)利率都是不同的。而且隨著存期的延長(zhǎng)，利率也會(huì)增高的。我下面給你粘貼一下貸款利率表。你根據(jù)貸款合同標(biāo)明的款項(xiàng)來(lái)再推算即可。比如五年期及以上基準(zhǔn)利率： 5.94% 那么，上浮10%的話，就是5.94%*1.1=6.534% 另外普及一個(gè)常識(shí)，在利率后面標(biāo)千分號(hào)的是月利率，標(biāo)百分號(hào)的就是年率利。

銀行住房貸款5年以上為5.94%，住房公積金貸款3.87%

住房貸款利率是6.534000

　　　　　　　　　　　　種類　項(xiàng)目年利率% 　一、短期貸款六個(gè)月（含） 4.86 六個(gè)月至一年（含） 5.31 　二、中長(zhǎng)期貸款一至三年（含） 5.40 三至五年（含） 5.76 五年以上 5.94

個(gè)人住房貸款利率表日期：2008-12-23 　　　　　　　　　　　　種類　項(xiàng)目年利率% 　一、個(gè)人住房公積金貸款五年以下（含五年） 3.33 五年以上 3.87 　二、個(gè)人購(gòu)置住房貸款一年至三年（含三年） 4.59 三年至五年（含五年） 4.90 五年以上 5.05 　三、個(gè)人商用房貸款一年至三年（含三年） 5.94 三年至五年（含五年） 6.34 五年以上 6.53

6，房貸利息是多少呢

1.11月27日的1.08降息,5年以上房貸基準(zhǔn)利率6.12%,月利率為年利率除12,即5.1%,首套住房貸款享受下浮30%優(yōu)惠,年利率為6.12%*70%=4.284%,月利率為3.57%. 2.10月22日，為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)可能產(chǎn)生的影響，同時(shí)為了擴(kuò)大內(nèi)需，加強(qiáng)居民對(duì)普通自住房的購(gòu)買信心，央行特別發(fā)布了“擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購(gòu)買普通住房”的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍；最低首付款比例調(diào)整為20%。以前已經(jīng)辦理了貸款的個(gè)人并已經(jīng)享受優(yōu)惠(85折),要在2009年1月1日?qǐng)?zhí)行. 全國(guó)都一樣. 等額與遞減區(qū)別先說(shuō)還款方式的不同吧，我就按我算的那種吧，。50萬(wàn)十五年。 1、如果選等本金(遞減)的話全部還清要707697.5元，其中利息207697.5元， 2、選用等本息(等額)的話全部還清要735757.23元，其中利息235757.23元；可見(jiàn)選用等本金的方式如果想全部還清15年的話較合算。但是，大部分人還是想提前還款的，下面分析一下這種情況： 1、選用等本金的話，每個(gè)月還的本金是一樣的2777.78，而利息是每個(gè)月都不一樣的：如1期2295，2期2282.25，3期2269.5等等，總的第一年還款是60031.83，其中本金為33333.33利息為26698.5。 2、選用等本息的話每個(gè)月還的款是一樣的，每期為4087.54，其中本金和利息都不一樣，1期本金1792.54，利息2295，2期本金2286.77本金1800.77等等，總的第一年還款是49050.48，其中本金22061.91，利息26988.57。通過(guò)上面和對(duì)比，我們可以知道，選用等本金的話，每個(gè)月還的本金較等本息的多得多(可能有月供壓力)，而前幾年的利息則差不多。所以，1、如果你想提前還款，月供沒(méi)有壓力的話可以選用等本金； 2、如果你想提前還款，而月供有壓力的話，可以選用等本息； 3、如果你不想提前還款，而月供沒(méi)有壓力的話，可以選用等本金； 4、如果你不想提前還款，而月供有壓力的話，可以先用等本息。總結(jié)一下：兩種還款方式各有好處，選用等本金的話，可以理解為先還本金，少給利息(因?yàn)樗抢⑦f減的)，但是如果長(zhǎng)期供款遇到國(guó)家政策加息的話，不大合算；并且等本金每個(gè)月的還款數(shù)都不一樣，如果是工作太忙的話可得注意一下還錢數(shù)。選用等本息的話，每個(gè)月還的款都是??樣的，每個(gè)月相當(dāng)于少給點(diǎn)本金，利息的話較當(dāng)期還的本金多一點(diǎn)，但是如果長(zhǎng)期供款遇到國(guó)家政策加息的話，損失較少(因?yàn)橄惹袄⑾冉o多了)。通過(guò)以上的分析，大家可以選用一種全適的來(lái)做按揭，但是如果你只是因?yàn)橐粫r(shí)資金原因才來(lái)按揭的兩三年就可以提前還款的，大可不必為了選擇而大傷心思，因?yàn)榍皟扇昕偟睦煞N還款方式都是差不多的。

如果以目前房貸利率8.5折計(jì)算，等額本息還款，總計(jì)還貸本息是39.76萬(wàn)元，每月還貸額是1656元。等額本金還款，總計(jì)還貸本息是37.67萬(wàn)元，每月還貸額，首月2093元，以后每月大約減少4元左右。

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