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1，征地手續(xù)流程需要多久
2，農(nóng)村集體土地征用程序有哪些步驟
3，河南征地前報(bào)批的法定程序有哪些
4，土地征地報(bào)批程序是如何規(guī)定的
5，征地手續(xù)的辦理流程是怎樣的
6，開發(fā)商要動遷一塊土地的話都要辦哪些手續(xù)

1，征地手續(xù)流程需要多久

辦理征地手續(xù)，只是表示土地由集體變?yōu)閲?，還需要一個(gè)供地手續(xù)。房地產(chǎn)用地的供地需要掛牌，通過競買后，簽訂成交確認(rèn)書和土地出讓合同，繳付完地價(jià)款后可以申請辦理土地證。所需時(shí)間，報(bào)批出讓方案大約30-45天，掛牌時(shí)間大約35天，付款期限一般30天，申請土地登記一般30天

征地手續(xù)流程需要多久

2，農(nóng)村集體土地征用程序有哪些步驟

農(nóng)村集體土地征用必須依照法定的程序進(jìn)行： (1)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。所征收的土地屬于農(nóng)用地(耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等)的，應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 (2)向國務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請征地審批。 (3)征地公告。 (4)征地補(bǔ)償、安置方案公告。 (5)辦理補(bǔ)償、安置手續(xù)。

農(nóng)村集體土地征用程序有哪些步驟

3，河南征地前報(bào)批的法定程序有哪些

1、征地情況告知。在征地報(bào)批前，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶?！墩鞯馗嬷獣酚蓢临Y源所負(fù)責(zé)在被征收土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書》的過程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像，取得的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳椤！墩鞯馗嬷獣凡坏眯孤﹪颐孛堋? 2、征地調(diào)查確認(rèn)。在征地報(bào)批前，市、縣國土資源局或者國土資源所工作人員要到現(xiàn)場組織被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人和農(nóng)戶，共同調(diào)查核實(shí)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等，據(jù)實(shí)填寫《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認(rèn)。 3、函告征地情況。市、縣國土資源局將被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)的擬征土地的權(quán)屬、地類、面積和有審批權(quán)的人民政府等情況函告同級勞動保障部門。同級勞動保障部門及時(shí)確定被征地農(nóng)民社保對象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例，并函告同級國土資源局。 4、征地聽證公告。在征地報(bào)批前，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)制作《聽證告知書》，將擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ喜块T確定被征地農(nóng)民社保對象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例等內(nèi)容，告知被征地的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，并告知被征地的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和社保措施享有申請聽證的權(quán)利?！堵犠C告知書》由國土資源所負(fù)責(zé)在被征收土地所在地的村內(nèi)張貼并告知征地農(nóng)戶。 5、組織征地聽證。在征地報(bào)批前，被征地的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶就征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑申請聽證的，市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)組織聽證。涉及社會保障有關(guān)事項(xiàng)的，邀請勞動保障部門參加。舉行聽證的，應(yīng)當(dāng)制作《聽證筆錄》和《聽證紀(jì)要》，全面準(zhǔn)確的反映當(dāng)事人的意思。確有必要的，應(yīng)當(dāng)對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑進(jìn)行必要的修改和完善。被征地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶資源放棄聽證的，應(yīng)當(dāng)填寫《聽證送達(dá)回執(zhí)》。

河南征地前報(bào)批的法定程序有哪些

4，土地征地報(bào)批程序是如何規(guī)定的

具體操作步驟： (一)勘測定界(到市國土資源信息中心辦理) 用地單位請市國土資源信息中心進(jìn)行勘測定界，確定用地范圍及面積。 (二)調(diào)整規(guī)劃(到縣國土局辦理) 對于已確定用地范圍的用地項(xiàng)目由國土局進(jìn)行用地規(guī)劃審核，對不符合用地規(guī)劃的用地項(xiàng)目按要求進(jìn)行用地規(guī)劃的調(diào)整。 (三)用地預(yù)審(到市國土局土地利用科辦理) 用地單位須提供下列材料： 1、用地預(yù)審申請表; 2、預(yù)審的申請報(bào)告(內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目用地基本情況、擬選址情況、擬用地規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地基本方案); 3、勘測定界技術(shù)報(bào)告書; 4、用地規(guī)劃調(diào)整報(bào)告; 5、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告; 6、標(biāo)注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖; 7、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人單位代碼證; 8、法人委托書。 (四)立項(xiàng)(到省、市發(fā)改委或縣計(jì)劃局辦理) 用地項(xiàng)目屬于省級立項(xiàng)項(xiàng)目到省發(fā)改委立項(xiàng)、市級立項(xiàng)項(xiàng)目到市發(fā)改委立項(xiàng)、縣級立項(xiàng)項(xiàng)目到縣計(jì)劃局立項(xiàng)。用地單位須提供下列資料： 1、土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告; 2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書; 3、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖; 4、用地單位出具環(huán)評報(bào)告、礦產(chǎn)壓覆報(bào)告、水保方案、地質(zhì)災(zāi)害評估報(bào)告及城建、旅游、交通等相關(guān)部門對項(xiàng)目用地的審核文件。 (五)制作用地報(bào)件上報(bào)省政府審批(到縣國土局、市國土局辦理) 土地統(tǒng)征中心對已完成勘測定界、調(diào)整規(guī)劃以及立項(xiàng)工作的用地項(xiàng)目進(jìn)行審核，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、政府牽頭召開被征地集體村民聽證會，做好征地工作;國土部門落實(shí)補(bǔ)充耕地方案，并根據(jù)實(shí)際情況安排用地報(bào)批批次，協(xié)助用地單位制作用地報(bào)件報(bào)市國土資源局審核;用地單位足額繳納相關(guān)費(fèi)用后，由市局將報(bào)件報(bào)省國土資源廳審批。 (六)獲得批準(zhǔn)項(xiàng)目用地的招拍掛工作(到縣國土局統(tǒng)征中心辦理) 獲得省國土資源廳批準(zhǔn)的項(xiàng)目用地，項(xiàng)目用地單位須向省廳足額繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)，然后由縣國土局統(tǒng)征中心按程序?qū)Λ@批用地進(jìn)行招拍掛工作。 (七)辦理用地手續(xù)、供地摘牌的用地單位在繳納完相關(guān)稅費(fèi)后，攜用地批復(fù)、合同等相關(guān)資料到縣國土局地籍股辦理用地手續(xù)，正式供地。

5，征地手續(xù)的辦理流程是怎樣的

(一)征地的批準(zhǔn)程序 1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。 2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。 4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報(bào)。 5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。 (二)征地的實(shí)施程序 1、發(fā)布征地公告 (1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。 (2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。 (3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取? (4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。 2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯? (1)登記機(jī)關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。 (2)登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。 (3)登記期限：征地公告規(guī)定的期限。 (4)登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。 (5)不辦理登記的后果：列入補(bǔ)償范圍。 3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案 (1)擬訂機(jī)關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。 (2)擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 (3)方案內(nèi)容：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等事項(xiàng)。 (4)方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。 (5)報(bào)批：由市、縣政府地政部門報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。 4、確定征地補(bǔ)償安置方案確定和批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市、縣政府(并報(bào)省政府地政部門備案)。 5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案 (1)組織實(shí)施機(jī)關(guān)：縣級以上政府地政部門。 (2)費(fèi)用支付：在方案之日起3個(gè)月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個(gè)人，未按規(guī)定支付費(fèi)用的，被征地的單位和個(gè)人有權(quán)拒交土地。 6、土地交付被征地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

6，開發(fā)商要動遷一塊土地的話都要辦哪些手續(xù)

根據(jù)《土地管理法》和《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》，征收土地一般應(yīng)當(dāng)按照以下工作程序辦理：一、申請用地程序建設(shè)單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)或初步設(shè)計(jì)、年度基本建設(shè)計(jì)劃以及地方政府規(guī)定需提交的相應(yīng)材料、證明或圖片，向土地所在地的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設(shè)用地，同時(shí)填寫《建設(shè)用地申請表》，并附下列材料：1、建設(shè)單位依法設(shè)立的有關(guān)證明；2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；3、土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；4、初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)材料；5、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖；6、占有耕地的，提出補(bǔ)充耕地該案；7、建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)的，應(yīng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告；8、提供地價(jià)評估報(bào)告。二、受理申請并審查有關(guān)文件的程序縣級以上人民政府土地行政管理部門負(fù)責(zé)建設(shè)用地的申請、審查、報(bào)表工作，對應(yīng)受理的建設(shè)項(xiàng)目，在30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地該案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后報(bào)一級土地管理部門審查。三、審批用地程序有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政管理部門，收到上報(bào)土地審批文件，按規(guī)定征求有關(guān)部門意見后，實(shí)行土地管理部門內(nèi)部會審制度審批土地。四、征地實(shí)施程序經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地，由被征用土地所在地的市縣人民政府組織實(shí)施：1、征地公告。公告的內(nèi)容包括：批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)、文號、土地用途、范圍、面積、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?、支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。3、安置農(nóng)業(yè)人口。4、征收用地單位的費(fèi)稅。5、協(xié)調(diào)征地爭議。五、簽發(fā)用地證書程序1、有償使用土地的，應(yīng)簽訂土地使用權(quán)出讓合同。2、以劃拔方式使用土地的，向用地單位簽發(fā)《國有土地劃拔決定書》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。3、用地單位持使用土地證書辦理土地登記。六、頒發(fā)土地使用證程序用地單位向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出土地登記申請，經(jīng)測繪部門測繪，核定用地面積、確認(rèn)土地權(quán)屬界限，地籍管理部門注冊登記后，由人民政府頒發(fā)土地使用證，作為使用土地的法律憑證

開發(fā)商動用土地，第一要和村委會聯(lián)系，取得民眾的同意，村委認(rèn)可，出證到國土局批準(zhǔn)方可施工。再看看別人怎么說的。

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征地審批，征地手續(xù)流程需要多久

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2，農(nóng)村集體土地征用程序有哪些步驟

3，河南征地前報(bào)批的法定程序有哪些

4，土地征地報(bào)批程序是如何規(guī)定的

5，征地手續(xù)的辦理流程是怎樣的

6，開發(fā)商要動遷一塊土地的話都要辦哪些手續(xù)

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