業(yè)主大會成立前出售的公有住房維修-2/由物業(yè)所在地的直轄市、市、縣人民政府財政部門或者建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門管理。負責管理公有住房的部門維修-2/委托當?shù)匾患疑虡I(yè)銀行作為本行政區(qū)域內(nèi)公有住房的專戶管理銀行維修-2/在專戶管理銀行開立公有住房。

House維修-2/交給誰1、業(yè)主維修 基金是-1。公維修資金屬于業(yè)主，應(yīng)該由業(yè)主自己決定，但是現(xiàn)在各地基本都是房管局管理。2.成立業(yè)主委員會的小區(qū)，由業(yè)主委員會在指定銀行設(shè)立專用賬戶，按規(guī)定將維修 基金轉(zhuǎn)入專用賬戶存儲使用，房管局相關(guān)部門執(zhí)行。不同地區(qū)發(fā)展很不平衡，北方和南方地區(qū)做得比較好，其他地區(qū)很難有業(yè)委會管理。

直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當委托一家當?shù)厣虡I(yè)銀行作為本地區(qū)公共維修-2/的專戶管理銀行，在專戶管理銀行開立公共維修-2/的專戶。開立公共維修 基金專用賬戶，按物業(yè)管理區(qū)域設(shè)立賬戶，按門牌號設(shè)立子賬戶；未劃定物業(yè)管理區(qū)域的，以幢為單位設(shè)立賬戶，按門牌號設(shè)立分賬戶。

house維修基金什么時候交？1.業(yè)主交房前交房款維修-2/。首期住房專項資金維修可由業(yè)主直接存入住房專項資金賬戶維修或委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自收到房屋維修 -2/之日起30日內(nèi)，將專用房屋維修的資金存入專用房屋賬戶。2.該房屋-0 基金實際包括該房屋公共設(shè)施的使用基金和該房屋本身維修-2/。

特房維修 基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶內(nèi)的資金余額也會轉(zhuǎn)移到房屋的新主人名下。house維修Fund交給誰？1.這個問題很簡單。當然是交給開發(fā)者！很多開發(fā)商都會有賬戶，只要你把錢打入賬戶，手續(xù)不多。一般來說，公維修資金屬于業(yè)主，應(yīng)該由業(yè)主自己決定，但現(xiàn)在各地基本都是房管局管理。

【進入?yún)^(qū)域，免費獲取裝修報價】對于新手購房者來說，可能是維修基金交給誰買的房維修。買房人維修 基金交給買房人維修基金一般由開發(fā)商代收，再由開發(fā)商提交房地產(chǎn)管理中心。買房時一般會和開發(fā)商簽訂協(xié)議支付房款維修-2/，收費標準一般在購房款的2%-3%之間。

房屋維修 基金房屋如何使用維修 基金提取難度很大，比如:樓房漏水，頂層業(yè)主房屋損壞，樓下住戶不同意使用公房。電梯要馬上更換，但是低一層的業(yè)主說不需要，所以不愿意用他交錢的房子維修-2/。如果業(yè)主遇到緊急情況，建議您走綠色通道緊急獲取住房專項資金維修緊急。

法律客觀性:《住宅專項工程管理辦法》第十八條維修住宅專項工程資金維修資金應(yīng)當專項用于保修期滿后的住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維修不得挪作他用。《住宅專項資金管理辦法》第二十一條維修 21。住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修及裝修涉及未售商品房、非住宅房屋或公有住房的，由開發(fā)建設(shè)單位或公有住房單位按未售商品房或公有住房建筑面積分攤-0。

維修 基金用于保修期滿后共用部位和公共設(shè)施的更新改造。乙方轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)時，余款維修 基金不予退還，隨該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，商品房公維修-2/由購房人在購房時繳納，占購房款的2%，新標準辦法自2008年2月1日起執(zhí)行。維修 基金的設(shè)立是完善房屋共用部位的保障機制維修。