在昆明買二手房不一定能遷戶口。辦理轉(zhuǎn)學(xué)需要三證齊全，針對(duì)二手房相關(guān)問題，昨日，記者咨詢了昆明市房地產(chǎn)交易中心，相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，法定二手房通常分為:商品房、福利房、農(nóng)村住房、合作建房、集資建房、直管公房，購買二手房有什么手續(xù)？昆明市-1/土地使用證怎么辦理？持房產(chǎn)證、契稅證、土地證原件，到土地局辦理土地證過戶手續(xù)。

最后，昆明的一些開發(fā)商在價(jià)格上有所動(dòng)搖。為了加快銷售，回籠資金，昆明10多個(gè)在售樓盤7月份打出了1%至3%的優(yōu)惠價(jià)，但大部分都需要一次性付款。雖然這只是一個(gè)很小的變化，但也促使很多地產(chǎn)商的態(tài)度發(fā)生了動(dòng)搖。不管限購令、限貸令怎么出，昆明房價(jià)都是一路上漲，到現(xiàn)在還沒有停下來。從今年1月的7360元/平方米，已經(jīng)攀升至7506元/平方米，每平方米上漲146元。

與去年6月同期相比，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)上漲5.19%，其中漲幅在10%以內(nèi)的超過七成。此外，9個(gè)城市住宅價(jià)格同比下跌，跌幅均在5%以內(nèi)。百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京、廣州、杭州、深圳、上海、天津、武漢、成都、南京、重慶等十大城市的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，6月十大城市均價(jià)為15829元/平方米，與5月基本持平，較去年6月上漲2.87%。

我給嘉潤花園推薦兩棟樓。小區(qū)的人素質(zhì)都很高，小區(qū)綠化一般。但是，很安靜，不吵。樓下有超市，新世界百貨對(duì)面！靠近京順路，生活很方便！柯榮柯榮橄欖城的房子給我的感覺是質(zhì)量高，容積率大。兩個(gè)同樣平米大小的房子，你一定會(huì)覺得柯榮橄欖城大了好幾平米！想摘水果的人必須爬樹。

如果是賣方唯一居住滿五年的，只需要繳納1.5%的契稅(國家規(guī)定由買方繳納，買方購買非首套房的，契稅為3%)。如果不是賣方五年唯一住所，需要繳納1%的個(gè)人所得稅(國家規(guī)定由賣方繳納，現(xiàn)在實(shí)際轉(zhuǎn)嫁給買方)和1.5%的契稅(國家規(guī)定由買方繳納，買方購買非首套房的，契稅3%；產(chǎn)權(quán)面積超過144平米，契稅也是3%)。

辦理轉(zhuǎn)學(xué)需要三證齊全。針對(duì)二手房相關(guān)問題，昨日，記者咨詢了昆明市房地產(chǎn)交易中心，相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，法定二手房通常分為:商品房、福利房、農(nóng)村住房、合作建房、集資建房、直管公房。二手房在房地產(chǎn)交易中心的過戶程序是:買賣雙方必須到公證處對(duì)買賣合同進(jìn)行公證，然后雙方攜帶身份證件、公證書、房產(chǎn)證到交易中心辦理過戶登記。具體程序?yàn)?申請(qǐng)注冊(cè)→受理注冊(cè)(打印回執(zhí))→審批→更正→頒發(fā)證書。

昆明呈貢府、吳家營地區(qū)、雨花地區(qū)最好。1.吳家營區(qū)吳家營街道，昆明市人民政府駐地，還有昆明南高鐵站，南面是呈貢大學(xué)城，新大學(xué)城，有昆明地鐵1號(hào)線經(jīng)過。位于昆明市中國云南省呈貢區(qū)，滇池東岸。有市政府，省立醫(yī)院(大云醫(yī)院)，高鐵站，昆曼，中華小學(xué)。2.雨花區(qū)建設(shè)勢頭良好，路網(wǎng)基本暢通，因?yàn)榇髮W(xué)城的知名度甚至超過了吳家營。

而云南的信息產(chǎn)業(yè)基本處于起步階段，能否超越貴州不得而知。在昆明買房注意事項(xiàng):在昆明買房，要選擇交通便利的地方，換個(gè)角度看地段，看房齡。買房時(shí)，你應(yīng)該從長計(jì)議。Select 二手房，大部分購房者都會(huì)看交通，所以我建議你在看交通是否便利的時(shí)候，眼光放長遠(yuǎn)一點(diǎn)，再做一個(gè)全面的考察。其實(shí)并不是只有二手房在繁華地段才有成熟的社區(qū)配套。有些小區(qū)在位置上并沒有明顯的優(yōu)勢，但是周邊有餐廳、菜市場、洗衣店、發(fā)廊、幼兒園、小學(xué)，生活配套也很完善。

一般情況下，可以搬進(jìn)去。具體可以咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏?。?dāng)然可以。昆明落戶的條件之一是在本地買房，可以搬家。昆明落戶的條件是:(1)持有居住證滿5年，按時(shí)簽約；(二)有合法固定的住所。(3)有合法職業(yè)或穩(wěn)定收入來源。(4)在昆明購房(60平方米以上)(5)最近兩年無行政拘留處罰記錄，最近五年無犯罪記錄。在昆明買二手房不一定能遷戶口。

在昆明市 4市區(qū)內(nèi)，本人有合法穩(wěn)定住所(不含租賃)和合法穩(wěn)定就業(yè)或其他生活來源，并實(shí)際居住的，可申請(qǐng)落戶；在昆明市 4市區(qū)內(nèi)，有合法穩(wěn)定住所(不含租賃)且實(shí)際居住、有合法穩(wěn)定就業(yè)且繳納市區(qū)(城鄉(xiāng))社會(huì)保險(xiǎn)滿兩年的人員，可申請(qǐng)接管其共同生活的配偶、未成年子女、父母(含配偶父母)，但人均住房建筑面積不得低于當(dāng)?shù)刈》坷щy家庭標(biāo)準(zhǔn)。

前往昆明市國土局持房產(chǎn)證、契稅證、原土地證辦理土地證過戶手續(xù)。只要證件齊全，就可以辦理。如果不是房改(公房出售)，只需要交手續(xù)費(fèi)。房產(chǎn)交易需要兩證齊全。二手房出售后需要先過戶產(chǎn)權(quán)證，再過戶土地使用證:1。產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，需要攜帶身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證、土地證原件、合同、房屋過戶契稅發(fā)票到土地管理部門申請(qǐng)測繪評(píng)估，出具測繪圖紙和評(píng)估報(bào)告；

沒有這樣的強(qiáng)制要求。只要房產(chǎn)局認(rèn)可，就可以給你辦理產(chǎn)權(quán)過戶，可以打電話或者咨詢房產(chǎn)局。二手房購房合同必須公證，公證的有效范圍:1。公證書不僅在國內(nèi)具有法律效力，在國外也具有法律效力，因?yàn)楣C書是證明法律行為、具有法律意義的事實(shí)和文件的真實(shí)性和合法性的可靠司法文書，在國際交往中被廣泛使用。2.在國際上，公證書得到了廣泛的認(rèn)可，在國外也具有法律證明力，它是國際民事和經(jīng)濟(jì)交往不可缺少的法律文件。