成年在线观看,国产精品偷窥自拍15P

本文目錄一覽

1，如何算第一套房
2，第一套房子該買多大才最合算啊
3，什么叫第一套住房和第二套住房
4，購第一套房時(shí)應(yīng)了解什么先
5，怎樣才算第一套住房
6，各銀行關(guān)于買第一套房首付多少及房屋貸款的規(guī)定

1，如何算第一套房

在同一城市，若你名下已經(jīng)有一套房了，若再買房肯定不算第一套了，但可以用公積金貸款，不過各地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同，再加現(xiàn)在房貸政策有所松動，具體的你可以到你們當(dāng)?shù)氐姆课葜薪閱枂?。如果是買新房，最好向當(dāng)?shù)亻_發(fā)商和銀行問更清楚。

如何算第一套房

2，第一套房子該買多大才最合算啊

這個(gè)就要看你家庭成員常住的有幾個(gè)，還有就是資金的問題。不過本人建議是那種小3房，當(dāng)然不是小3住的房間。是2房2廳1衛(wèi)再加個(gè)7-8平米的小書房，簡稱小3房，總面積也就在90平米左右?，F(xiàn)在很多地方都有這種房型，我覺得如果是3口之家的話這種房子最好不過了！希望能幫到你，也祝你的寶寶健康成長！

貸款吧，你用第一套房抵押貸款的利息更高，而且壓力也更大，不過這個(gè)還要看你的個(gè)人征信情況。有公積金的話那你就直接用公積金貸款啊，利息也低，不過要你的公積金在正常繳存的情況下

第一套房子該買多大才最合算啊

3，什么叫第一套住房和第二套住房

您是從銀行的角度考慮出發(fā)的還是從房產(chǎn)登記上出發(fā)的，先說房產(chǎn)登記，以夫妻為單位，按購房所在市開出的首套住房購買證明，到區(qū)縣房產(chǎn)交易中心登記享受契稅1%的優(yōu)惠政策；銀行是根據(jù)此次購買房屋的權(quán)利人及其配偶，在全國個(gè)人資信系統(tǒng)上面有無貸款記錄來確定是否為第一套的，沒有的話肯定是第一套，有的話且結(jié)清提供出售合同或到當(dāng)?shù)厮诮灰字行拈_具所持有房屋清單可享受第一套政策，利率同期基準(zhǔn)利率下浮30%，第二套要上浮10%。我想請問您是上海的嗎？如果是而且辦理銀行業(yè)務(wù)的話或許我能幫上您，您基本能享受利率下浮30，首付二成的優(yōu)惠待遇。

什么叫第一套住房和第二套住房

4，購第一套房時(shí)應(yīng)了解什么先

買房不是一朝一夕的事情那你首先要了解什么時(shí)候買房合適，現(xiàn)在肯定是不合適的其次你要了解，你能承受多少總價(jià)的然后去挑地段，接著就在某幾個(gè)區(qū)域內(nèi)，看看有沒有合適的樓盤。找中介的時(shí)候，注意了解中介費(fèi)怎么收的挑房子，主要就是看交通、配套和升值潛力，還要注意房屋的產(chǎn)權(quán)問題。看中了，就簽合同。這時(shí)候，就要了解，《合同法》、銀行貸款利率、首付等。你起碼要知道去哪里貸款，交錢給誰。交房的時(shí)候，要驗(yàn)房

vfssvdvsdsvvsvsvssvvsdvvdsvsdvsvsvdsvdsvsvsdvsdvsdvsdvvssdsvsvda ewbrhgrtsrb tbrtwh

滿意答案郭恒6級2010-08-211.、好像沒有優(yōu)惠吧，只不過二套三套首付和利息增多了而已2、房產(chǎn)證辦到誰的名下，就得用誰的公積金3、你可以到你單位問下現(xiàn)在可不可以用你的公積金去貸款買房，如果可以最多能貸多少錢4、申請所需要的材料： 1.商品房住房公積金貸款需提供的材料（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；（3）合法的商品房購房合同或協(xié)議；（4）借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人收入證明；（5）借款人已交首付的有效憑據(jù)；（6）有效的擔(dān)保證明；（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。 2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料二手房辦理是以所購住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料：（1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；（3）由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告；（4）由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議（有些地方不需要）；追問：你好，好像聽說連續(xù)扣了12個(gè)月以上的公積金就能申請到公積金貸款，是嗎？謝謝回答：通常是繳存6個(gè)月以上就可以，不過也有的地方是滿1年或者滿2年，各地情況有所差異，你可以去單位咨詢或當(dāng)?shù)毓e金辦理中心咨詢下

5，怎樣才算第一套住房

不算,只要你家里有房子再買房就不算第一套了,如你家的房子都賣完了再買就可以算第一套(國土局認(rèn)定).但銀行的貸款是按你的貸款記錄算的,你以前貸過款就算第二套,貸過二套就不能貸了.

上海新房首付多少，如果你是買頭一套住房（樓房，不包括平房），是百分之三十首付。如果有住房（夫妻雙方只要一方有房，那就這套就算二套房，當(dāng)然也是樓房）上海新房首付多少就是百分之六十。在上海買房需要一年以上繳個(gè)人所得稅、工作證明,首付三成貸七成,還多少要看你房屋的總價(jià)了,買房子跟戶口沒有關(guān)系,不能擁有上海戶口。首付至少3成,如果外地有過貸款紀(jì)錄的得首付6成。人才引進(jìn)的買房后居住滿7年可以轉(zhuǎn)為上海戶口。上海新房首付多少中，商業(yè)貸款現(xiàn)在是首付3成,比如買個(gè)70w首付21w,外加中介費(fèi)和契稅.現(xiàn)在房東大多是到手價(jià),這樣的話你得問清是不是滿5年的.中介現(xiàn)在是買賣雙方各1%,契稅1%,個(gè)稅1%.如果沒滿5年的,房東到手價(jià)70w你首付得21w+1.4w中介費(fèi)+1.4w契稅和個(gè)稅+營業(yè)稅4.1w=27.9w.就是首付28w左右.如果滿5看唯一,房東到手價(jià)70w你首付得21w+1.4w中介費(fèi)+7000契稅,就是首付23.1w左右。

所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。擴(kuò)展資料：房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。參考資料來源：搜狗百科-首套房

認(rèn)定是否屬于一套房買入，是認(rèn)房認(rèn)貸以及以家庭為單位，家庭是指夫妻倆和未成年子女，三方。三方名下無住房備案在本地房管部門，三方名下無購房貸款記錄，這樣情況下買房，算當(dāng)事人家庭首套房買入。例如北京2017年3月頒布的《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》規(guī)定：各有關(guān)單位：為促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，自本通知發(fā)布次日起，商品住房銷售和居民家庭申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行以下規(guī)定：一、企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個(gè)人，按照本市限購政策執(zhí)行。二、居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執(zhí)行現(xiàn)行首套房政策，即首付款比例不低于35%，購買非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。三、暫停發(fā)放貸款期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款（含住房公積金貸款）。

6，各銀行關(guān)于買第一套房首付多少及房屋貸款的規(guī)定

首付的話要占房屋總價(jià)的3成.也就是10.8萬，準(zhǔn)備11萬就是咯由于你以前沒有過房產(chǎn)也就是說你現(xiàn)在是屬于買一手房，那么現(xiàn)在買一手房還是有優(yōu)惠的.優(yōu)惠的幅度在百分之十到十五之間。買房子的程序呢是這樣子的： 1，看房子（畢竟房子是自己住的，眼光總得尖一點(diǎn)挑好點(diǎn)的，這點(diǎn)相信你已經(jīng)做到了，不然怎么會打算買呢） 2，最好是先到律師事務(wù)所咨詢清楚（如政策法規(guī)，法律條文條款等等一系列的貸款的問題，多個(gè)心眼總是好的，避免以后出現(xiàn)麻煩了不知道怎么辦） 3，其實(shí)貸款的話你也可以交給開發(fā)商去解決那些問題了，只要自己知道他們的動作就行了我是新手，這回答不知道對您有沒幫助，祝您生活愉快~！

1、房屋總價(jià)是90*4000=36萬2、首付是3成，即11萬，貸款額度為25萬3、貸款手續(xù)你不要怕，售樓人員會幫你搞定的4、85折后，5年以上的利率是5.05%，

我是在銀行工作的，可能回答有點(diǎn)遲了。首付不管你房屋總價(jià)多少，都是三成及其以上，低于三成正常情況下是不能辦理按揭貸款的。房貸先要和開發(fā)商（房地產(chǎn)）簽訂合同（也可以后來再補(bǔ)），然后攜帶銀行需要你帶的資料去辦理即可，大致是人家問你一些基本的情況，已經(jīng)查看征信記錄等等，填表簽名按手印就ok了。利息看你的征信記錄以及你的首付情況，如果征信沒有不良記錄（信用卡沒有逾期未還的），首付三成，那么利率會下浮百分之10到15，如果首付4成及其以上，則下浮百分之20，基準(zhǔn)利率都是5.94，現(xiàn)在已經(jīng)沒有七折利率了，最低就是八折。

首付三成按揭貸款辦理流程如下： 1、與房屋開發(fā)商簽訂“商品房買賣合同”。 2、向房屋開發(fā)商交納首付款，開發(fā)商出具首付款發(fā)票。 3、持“商品房買賣合同”到房地產(chǎn)交易市場交維修基金、印花稅領(lǐng)取維修基金發(fā)票。 4、持相關(guān)手續(xù)到銀行辦理個(gè)人住房貸款申請。 5、銀行審批同意后，簽訂個(gè)人住房（抵押）借款合同。 6、銀行辦理預(yù)購商品房抵押登記。 7、預(yù)抵押登記手續(xù)返還后，銀行放款。 8、開發(fā)商出具全款發(fā)票。辦理銀行貸款所需準(zhǔn)備的材料： 1、借款人身份證原件及復(fù)印件3份 2、配偶身份證原件及復(fù)印件1份 3、借款人及配偶戶口本原件及復(fù)印件1份。 4、借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件1份。 5、借款人及配偶工作收入證明材料。 6、商品房買賣合同正本及復(fù)印件2份。 7、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件1份。 8、維修基金發(fā)票（第六聯(lián)） 9、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表（開發(fā)商提供） 10、借款人個(gè)人名章相關(guān)房產(chǎn)類咨詢請登錄西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)購房指南： http://guide.800j.com.cn/

首付10萬```

1、首套房的情況，首付的比例如下：購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%，其他的情況為30%； 2、你需要走的流程： (一) 咨詢：借款申請人除可以到建行濟(jì)南市分行任何“個(gè)貸”經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，還可到開發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢，并索取有關(guān)資料。 (二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請表，申請表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種資料一起報(bào)送銀行，也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報(bào)送。 (三) 審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進(jìn)行初審后，對借款宴請人的資信進(jìn)行現(xiàn)場考察并出具第一責(zé)任人調(diào)查意見，然后逐級上報(bào)審批。審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個(gè)月。 (四) 簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30%以上的預(yù)付款，然后憑購房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個(gè)人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時(shí)繳付有關(guān)費(fèi)用。借款合同經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人簽章后生效，貸款資金劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商帳戶同時(shí)，借款人領(lǐng)取有關(guān)合同文本，并按還款計(jì)劃要求，從貸款當(dāng)月開始還本付息。 3、你的情況貸款5年以內(nèi)的利率為5.87、5年以上的為5.94，可以享受8.5折的利率優(yōu)惠政策。超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答天津租房 http://tj.s.mysupa.com/r/

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

第一房屋，如何算第一套房

本文目錄一覽

1，如何算第一套房

2，第一套房子該買多大才最合算啊

3，什么叫第一套住房和第二套住房

4，購第一套房時(shí)應(yīng)了解什么先

5，怎樣才算第一套住房

6，各銀行關(guān)于買第一套房首付多少及房屋貸款的規(guī)定

最近更新

相關(guān)文章

備考經(jīng)驗(yàn)最新文章

司法考試排行榜推薦

備考經(jīng)驗(yàn)排行榜精選

備考經(jīng)驗(yàn)文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠 国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

第一房屋，如何算第一套房

本文目錄一覽

1，如何算第一套房

2，第一套房子該買多大才最合算啊

3，什么叫第一套住房和第二套住房

4，購第一套房時(shí)應(yīng)了解什么先

5，怎樣才算第一套住房

6，各銀行關(guān)于買第一套房首付多少及房屋貸款的規(guī)定

最近更新

相關(guān)文章

備考經(jīng)驗(yàn)最新文章

司法考試排行榜推薦

備考經(jīng)驗(yàn)排行榜精選

備考經(jīng)驗(yàn)文章排行榜

熱門標(biāo)簽

24小时日本在线视频网站,久久精品九九亚洲精品,国产一级婬片A,美女高潮无套内谢视频免费,综合AV自慰喷好多水白浆,人妻无码激情电影院,日韩成人无码v清免费,皇冠国产精品二区,多多影院午夜在线,丁字裤摩擦到高潮欧美极品

第一房屋，如何算第一套房

1，如何算第一套房

2，第一套房子該買多大才最合算啊

4，購第一套房時(shí)應(yīng)了解什么先

5，怎樣才算第一套住房