商業(yè)貸款，個(gè)人如何辦理商業(yè)貸款

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-01-30 23:10:11 編輯：律生活手機(jī)版

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1，個(gè)人如何辦理商業(yè)貸款
2，商業(yè)貸款有什么條件需要走哪些程序
3，商業(yè)貸款指什么
4，什么是商業(yè)借款
5，什么是住房商業(yè)性貸款
6，什么是商業(yè)貸款公積金貸款和商業(yè)貸款有什么不同呀請(qǐng)知道的朋友

1，個(gè)人如何辦理商業(yè)貸款

最好找一家正規(guī)的擔(dān)保公司幫您辦理貸款業(yè)務(wù)。

個(gè)人如何辦理商業(yè)貸款

2，商業(yè)貸款有什么條件需要走哪些程序

申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款的條件 1）貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。（2）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（4）對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。（5）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。（6）具有購(gòu)房合同或協(xié)議。（7）貸款人規(guī)定的其他條件。創(chuàng)業(yè)貸款聽(tīng)起來(lái)不錯(cuò) 辦起來(lái)很難一般貸款銀行都是需要抵押物才能辦理。象你這種這種情況只有找當(dāng)?shù)氐男庞蒙?，或者通過(guò)別人擔(dān)保的方式從當(dāng)?shù)劂y行辦理比較可行。另外不要相信那種網(wǎng)上的全國(guó)各地提供無(wú)抵押貸款的信息，據(jù)我從業(yè)這么多年的經(jīng)驗(yàn)，幾乎全部是欺詐信息或者是幫你辦信用卡如果你有抵押物提供，倒是可以到這個(gè)網(wǎng)上看看 http://www.loancn.com

商業(yè)貸款有什么條件需要走哪些程序

3，商業(yè)貸款指什么

您好，商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，最多不超過(guò)一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類(lèi)貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買(mǎi)商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供提保。商業(yè)貸款是指統(tǒng)計(jì)期末，住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保余額中，為商業(yè)貸款提供擔(dān)保所占的比例。

什么是商業(yè)貸款

住房商業(yè)貸款利率：指貸款買(mǎi)房的貸款利率

商業(yè)貸款指什么

4，什么是商業(yè)借款

商業(yè)借款：1、借款額度和借款期限由會(huì)員或者擔(dān)保人信用級(jí)別決定； 2、除利息外，每月收取借款初始全額0.4%的手續(xù)費(fèi)，每月按借款初始全額的0.2%繳納損失準(zhǔn)備金 3、分12月等額還款付息，可以提前還款，可以展期還款，展期后每月手續(xù)費(fèi)為0.6%（按全部初始借款金額計(jì)算），展期按剩余本金重新計(jì)算等額本金還款，借款期限最長(zhǎng)不超過(guò)兩年。 4、逾期還款每日加收全部借款金額的0.1%罰金；累計(jì)超過(guò)3次逾期，或逾期超過(guò)20天，視為不良債權(quán)（借款人違約），將在本站及任何本站同意的媒體公告，并采取法律手段追繳。商業(yè)借款的借款條件：1、達(dá)到相應(yīng)的信用級(jí)別（一星信用會(huì)員及以上）或者由達(dá)到級(jí)別的會(huì)員擔(dān)保； 2、有明確可行的還款來(lái)源； 3、誠(chéng)信的填寫(xiě)本站要求的所有資料（如果有任何一項(xiàng)經(jīng)本站核實(shí)為虛假的陳述，會(huì)員將終身不得使用本站服務(wù)

企業(yè)會(huì)計(jì)制度科目說(shuō)明上是這樣描述的： “企業(yè)持未到期的應(yīng)收票據(jù)向銀行貼現(xiàn)，應(yīng)根據(jù)銀行蓋章退回的貼現(xiàn)憑證第四聯(lián)收賬通知，按實(shí)際收到的金額(即減去貼現(xiàn)息后的凈額)，借記“銀行存款”科目，按貼現(xiàn)息部分，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，按應(yīng)收票據(jù)的票面余額，貸記本科目。如為帶息應(yīng)收票據(jù)，按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”科目，按應(yīng)收票據(jù)的賬面余額，貸記本科目，按其差額，借記或貸記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目。"

5，什么是住房商業(yè)性貸款

個(gè)人住房商業(yè)性貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí) ，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。 http://ask.gz.mytophome.com

用于購(gòu)置住房的商業(yè)銀行貸款，這個(gè)主要是區(qū)別于公積金貸款的。

你好，就是使用房子向銀行貸款

人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買(mǎi)商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，依據(jù)有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款

如果你買(mǎi)的是開(kāi)發(fā)商的新房，開(kāi)發(fā)商直接就會(huì)為你提供擔(dān)保的。如果你買(mǎi)的是二手房，這個(gè)就會(huì)存在一個(gè)放款快慢的問(wèn)題了。首先你不知道現(xiàn)在哪家銀行的額度松一些，很可能存在放款排隊(duì)的情況；還有一個(gè)問(wèn)題就是，一般擔(dān)保公司在所合作銀行存有保證金的，所以如果有擔(dān)保公司開(kāi)出的擔(dān)保函，一過(guò)完戶賣(mài)方就可以拿到尾款的。當(dāng)然如果賣(mài)方不是很急，而你的條件又特別符合銀行的貸款要求，不妨先到銀行問(wèn)問(wèn)。還有一點(diǎn)：現(xiàn)在銀行對(duì)首套房的利率執(zhí)行不一樣，有的銀行首套房貸要上浮10%，有的是基準(zhǔn)利率，你要問(wèn)清楚啊。不然節(jié)約小錢(qián)花了大錢(qián)就不劃算了。

住房商業(yè)性貸款又叫置業(yè)按揭貸款，是銀行為購(gòu)房用戶辦理的一種先居住然后分期付款（當(dāng)然這是有利息的）的一種方式，銀行按照你所購(gòu)房屋的價(jià)值借款相應(yīng)的層數(shù)給你，隨著利率的調(diào)整同時(shí)調(diào)整每年不同的還款金額，說(shuō)白了就是政策性購(gòu)房的一種，解決沒(méi)錢(qián)的用戶先有房子住，然后再慢慢還！

6，什么是商業(yè)貸款公積金貸款和商業(yè)貸款有什么不同呀請(qǐng)知道的朋友

公積金貸款vs商業(yè)貸款房子一直是工薪階層們心中永遠(yuǎn)的痛。歸根結(jié)底是囊中羞澀。不過(guò)聽(tīng)說(shuō)公積金可以用來(lái)貸款買(mǎi)房，有朋友就問(wèn)我關(guān)于公積金貸款的事，實(shí)際上我也想用公積金貸款，于是我就此事咨詢了相關(guān)部門(mén)和一些曾經(jīng)用公積金貸過(guò)款買(mǎi)房的人。總算搞清楚了公積金貸款與商業(yè)貸款有什么不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)制定的《個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款辦法》和中國(guó)人民銀行等金融機(jī)構(gòu)頒布實(shí)施的《個(gè)人住房貸款管理辦法》，雖然都是為人們?cè)谫?gòu)房中缺少資金而發(fā)放的貸款，但兩者又有所不同，具體區(qū)別在于：一、貸款對(duì)象有所不同。住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對(duì)象是住房公積金的交存人和匯交單位的離退休職工，其貸款的對(duì)象必須具備下列條件：1、持續(xù)繳存6個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且目前還在繼續(xù)繳存。2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。4、提供住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式。5、符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。而一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的交存人和離退休職工，也就是說(shuō)其對(duì)象的范圍大于前者。二、貸款額度有所不同。一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過(guò)購(gòu)房款的80％。三、貸款手續(xù)不同。公積金貸款必須先到住房資金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)，接受住房資金管理中心的初審，初審合格后由住房資金管理中心出具證明，方可辦理公積金貸款。因此公積金貸款的手續(xù)較一般住房貸款的手續(xù)更為復(fù)雜。商業(yè)貸款在借款人簽訂購(gòu)房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開(kāi)發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。四、貸款利率不同。公積金貸款的利率是按照國(guó)家規(guī)定在住房公積金計(jì)息利率的基礎(chǔ)上加規(guī)定利差。五、公積金貸款比商業(yè)貸款多了評(píng)估費(fèi)。商業(yè)貸款不需要評(píng)估，但用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品房，目前必須進(jìn)行評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)。商業(yè)貸款比公積金貸款多了律師費(fèi)。商業(yè)貸款委托律師事務(wù)所對(duì)借款人進(jìn)行資信調(diào)查，律師收取4‰的律師費(fèi)，公積金貸款則不需個(gè)人交納律師費(fèi)。從以上分析可以看出，雖然住房公積金管理機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的對(duì)象進(jìn)行了限制，只限于住房公積金的交存人和離退休職工。貸款手續(xù)也比較麻煩一點(diǎn)，但是住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的抵押貸款比一般金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的利率要低一些，因此，它仍是一種十分優(yōu)惠且受老百姓歡迎的貸款形式。

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