不用公證可以直接繼承房產(chǎn)，沒有經(jīng)過公證處公證的房產(chǎn)繼承合同是否有效

來源：整理時(shí)間：2022-12-27 19:35:12 編輯：律生活手機(jī)版

1，沒有經(jīng)過公證處公證的房產(chǎn)繼承合同是否有效

有效。

沒有經(jīng)過公證處公證的房產(chǎn)繼承合同是否有效

2，現(xiàn)在父母去世后辦理房產(chǎn)繼承一定要公證嗎

辦理繼承房產(chǎn)由3條渠道。一是走公證繼承。二是走法院訴訟。三是在繼承人對(duì)遺產(chǎn)繼承沒有爭(zhēng)議的情況下，可以去居住地的社區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，去人民法院進(jìn)行確認(rèn)，此法最為快捷，還不用花錢。

就你所述，到當(dāng)?shù)毓C處申請(qǐng)減免。

現(xiàn)在父母去世后辦理房產(chǎn)繼承一定要公證嗎

3，房屋不公證怎么辦理繼承

沒有公證的房產(chǎn)繼承方式有三種： 1、自行提供材料(遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等)去房管部門申請(qǐng)房屋過戶登記; 2、拿著法院的生效文書，如判決書、調(diào)解書去房管部門申請(qǐng)房屋過戶登記; 3、如果當(dāng)事人自愿前往公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋不公證怎么辦理繼承

4，房產(chǎn)繼承不需要公證了

是的。1. 有遺囑，需要指定繼承人憑遺囑去公證處辦理繼承公證。2. 無遺囑，需要所有死者第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證。3. 憑繼承公證書，和死者死亡證明，婚姻證明，房產(chǎn)證，以及繼承人身份證，戶口本，可以辦理繼承過戶住房。

1. 應(yīng)當(dāng)是不需要了。因?yàn)樗痉ú恳呀?jīng)出臺(tái)規(guī)定，自2016年 7月5日起，廢止1991年版的房產(chǎn)登記加強(qiáng)管理公證政策。2. 但各地落實(shí)時(shí)間不一致，有的地區(qū)遲遲不愿落實(shí)，還在要求公證，其中原因，相信大家都懂?？梢栽诒灰蠊C時(shí)說明司法部的通知來抗辯。

5，遺產(chǎn)繼承必須公證嗎

遺產(chǎn)繼承不一定需要辦理公證。可自行提供資料或者法院判決書、調(diào)解書去相關(guān)部門或者房管部門辦理遺產(chǎn)繼承或者房產(chǎn)過戶手續(xù)。因目前全國(guó)各地房地產(chǎn)交易中心實(shí)施處理情況不一，自行提供辦理面臨很多條件與障礙，建議大家還是辦理公證，這樣遺產(chǎn)繼承手續(xù)會(huì)更加順利。不管是自行辦理還是公正后辦理，都需要準(zhǔn)備很多資料，接下來我會(huì)給大家進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析。一、被繼承人的死亡證明。需提供公安機(jī)關(guān)或醫(yī)院出具的證明，如：死亡人員銷戶后的人口信息表、醫(yī)院的死亡證明；也可是人員法院的宣告死亡裁定書。二、被繼承人財(cái)產(chǎn)范圍的證明。如：房產(chǎn)證、存折、存單、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、股票、基金、公積金、保險(xiǎn)金等能夠證明被繼承人的財(cái)產(chǎn)范圍的證據(jù)材料。三、繼承人的身份證明。包括：身份證、戶口本、獨(dú)生子女證、婚姻關(guān)系證明等。四、親屬關(guān)系證明。五、繼承人放棄繼承權(quán)的，由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。六、被繼承人父母已經(jīng)死亡的，應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。七、遺囑繼承的，應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的遺囑。

6，辦理遺產(chǎn)繼承一定要公正嗎

未必，如果遺產(chǎn)涉及房產(chǎn)/股票/銀行存款等最好是公證，否則再辦理過戶手續(xù)時(shí)會(huì)遇到麻煩。

您好，進(jìn)行遺產(chǎn)繼承時(shí)首先必須要繼承人到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后才能到相關(guān)的部門比如銀行、房產(chǎn)交易中心等辦理相關(guān)繼承財(cái)產(chǎn)的手續(xù)。

根據(jù)你的描述，你們家人只需要書出具一份放棄繼承你爺爺遺產(chǎn)中該房產(chǎn)的證明即可，將證明原件交寄給你奶奶，則你奶奶可以依法享有該房產(chǎn)中你爺爺份額的全部繼承權(quán)，之后持你爺爺?shù)乃劳鲎C明及你們放棄遺產(chǎn)的證明依法到房管局辦理變更登記，將房產(chǎn)證更正為她一人的名字，之后她可以自由處分自己的房產(chǎn)，直接將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)給小兒子，辦理變更登記即可。因?yàn)榉梢?guī)定繼承的房產(chǎn)再次處分，必須首先辦理變更登記，所以你奶奶只要去辦理兩次變更登記即可，沒有必要辦理公證。公證一般是進(jìn)行遺囑公正，即當(dāng)時(shí)不產(chǎn)生房產(chǎn)變更效力。

被繼承人去世后，繼承人辦理繼承房產(chǎn)等需要過戶的財(cái)產(chǎn)時(shí)，如能協(xié)商一致，則共同去辦理繼承公證。如協(xié)商不成，應(yīng)到法院起訴，由法院判決，自然是不用公證的。

7，房主去世后沒辦繼承公證是否可以直接賣房

房主去世后，沒辦繼承公證是不可以直接賣房，必須辦理繼承過戶手續(xù)。繼承過戶的流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；三、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）。擴(kuò)展資料繼承房產(chǎn)的費(fèi)用有1、公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。2、繼承公證費(fèi) 80元/單放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。3、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算：100萬元以下5%。101萬元以上至1000萬元部分2.5%。1001萬元以上至2000萬元部分1.5%。參考資料來源：搜狗百科--房產(chǎn)過戶

1、如果繼承人僅僅用于居住，則不用辦理過戶手續(xù)，因?yàn)槔^承屬于事實(shí)行為；2、如果要賣，則繼承人必須辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，即過戶方可買賣。希望對(duì)你有幫助。

房主去世后，沒辦繼承公證，不可以直接賣房。規(guī)定是買賣過戶住房，需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明和住房房產(chǎn)證到房管部門，和買家一起簽字辦理過戶手續(xù)。因?yàn)榉恐魅ナ?，無法辦理住房簽字過戶手續(xù)，所以需要先辦理住房繼承手續(xù)，使得住房確權(quán)后，屬于繼承人所有，再有繼承人持有自己身份證，戶口本，婚姻情況證明和繼承人名字房產(chǎn)證和買家辦理住房過戶。

賣房委托公證后，需要房主把身份證復(fù)印件，委托公證書原件，交予指定代理人，同時(shí)還有房主戶口本，婚姻證明原件，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，原件，交予指定代理人。

需要辦理過戶手續(xù)后才可以買賣房屋

應(yīng)該先辦理繼承權(quán)公證后,再到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù),繼承是免稅的,但要交公證費(fèi),這在全國(guó)的通例.

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