房產(chǎn)限購(gòu)，昆明需要買房請(qǐng)問(wèn)查房屋限購(gòu)去哪個(gè)部門就是去哪里查自己是

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-01-28 01:27:13 編輯：律生活手機(jī)版

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1，昆明需要買房請(qǐng)問(wèn)查房屋限購(gòu)去哪個(gè)部門就是去哪里查自己是
2，房屋限購(gòu)的內(nèi)容
3，房地產(chǎn)限購(gòu)令的內(nèi)容是什么
4，商品房限購(gòu)政策
5，房地產(chǎn)限購(gòu)具體表明的是什么意思
6，房產(chǎn)限購(gòu)令具體措施

1，昆明需要買房請(qǐng)問(wèn)查房屋限購(gòu)去哪個(gè)部門就是去哪里查自己是

你是要在哪里買?。楷F(xiàn)在好像只有昆明限購(gòu)了，地州的都沒(méi)有。在房管局查，帶身份證就行。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)還需要帶副口本。希望回答對(duì)你有你用

昆明需要買房請(qǐng)問(wèn)查房屋限購(gòu)去哪個(gè)部門就是去哪里查自己是

2，房屋限購(gòu)的內(nèi)容

二手房，是說(shuō)你再購(gòu)買別人的房的話，而不是從開(kāi)發(fā)商手里買的房是二手房。你想說(shuō)的是第二套房，如果你已經(jīng)成年，那么你買房子就屬于家庭首套購(gòu)房。

按現(xiàn)在的限購(gòu)令說(shuō)你還是屬于第一套購(gòu)房，但前天要看你是否本地戶籍。

房屋限購(gòu)的內(nèi)容

3，房地產(chǎn)限購(gòu)令的內(nèi)容是什么

房地產(chǎn)限購(gòu)令細(xì)則最為核心的當(dāng)然是限購(gòu)多少套房了。貴陽(yáng)限購(gòu)令和“國(guó)八條”實(shí)施細(xì)則內(nèi)容基本一致。房地產(chǎn)限購(gòu)令對(duì)在本市城區(qū)范圍內(nèi)已擁有一套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┍臼?年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?gòu)一套住房(含新建商品住房和二手住房)。對(duì)已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的外地戶籍居民家庭、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停向其售房。

房地產(chǎn)限購(gòu)令的內(nèi)容是什么

4，商品房限購(gòu)政策

2011最新成都限購(gòu)令細(xì)則出臺(tái)，成都購(gòu)房限購(gòu)令細(xì)則在成都市主城區(qū)暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)政策。成都市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暫停購(gòu)買第3套住房；外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑該市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在該市主城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買住房。雙流區(qū)不限制，你可以購(gòu)買。

5，房地產(chǎn)限購(gòu)具體表明的是什么意思

各地限購(gòu)令大致如下:本地戶籍以家庭為單位不能購(gòu)買第三套房，外地戶籍以家庭為單位不能購(gòu)買第二套房，外地戶籍購(gòu)房必須提供連續(xù)若干年的社保或納稅證明，具體年限以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

從行業(yè)和企業(yè)角度來(lái)看，限貸限供政策的最大影響是對(duì)供需進(jìn)行政策性限制，會(huì)抑制部分需求，需求減少也將對(duì)供應(yīng)產(chǎn)生影響，長(zhǎng)遠(yuǎn)看，行業(yè)庫(kù)存壓力將會(huì)顯現(xiàn)。部分房地產(chǎn)企業(yè)資金將斷裂，可能會(huì)出現(xiàn)行業(yè)內(nèi)洗牌重組。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看政策影響趨于正面，有利行整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。

6，房產(chǎn)限購(gòu)令具體措施

中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購(gòu)令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購(gòu)房。基本限購(gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購(gòu)房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京、上海等城市，可附加實(shí)施外來(lái)人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購(gòu)買。限購(gòu)令簡(jiǎn)單易行，其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng)，不需全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng)，這項(xiàng)工作非住房限購(gòu)令相關(guān)漫畫常有價(jià)值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開(kāi)征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購(gòu)。長(zhǎng)期限購(gòu)后，需求主力必然回歸中間階層，房?jī)r(jià)也會(huì)回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過(guò)土地供應(yīng)、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求，其他手段可重歸市場(chǎng)化： —取消商業(yè)銀行的差別化信貸，并通過(guò)住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業(yè)?，F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能，必須靠銀監(jiān)會(huì)三令五申才可實(shí)施，而限購(gòu)令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過(guò)度投資的行為。央行、銀監(jiān)會(huì)可根據(jù)全國(guó)宏觀調(diào)控需要規(guī)定按揭首付和利率的底限，由商業(yè)銀行在此基礎(chǔ)上，按風(fēng)險(xiǎn)管理要求因地制宜、因時(shí)制宜、因戶制宜地發(fā)放按揭。 —取消限價(jià)房，逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購(gòu)買性價(jià)比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”，將來(lái)可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至最終取消經(jīng)濟(jì)適用房。 —原用于調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國(guó)有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向，盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評(píng)標(biāo)。