購(gòu)房 合同是法律有效嗎？購(gòu)房合同法律是否有效法律分析:購(gòu)房-2購(gòu)房是否協(xié)議法律有效-32.購(gòu)房-2/內(nèi)容是雙方真實(shí)意思的表達(dá)；三。購(gòu)房-2/不違反法律以及社會(huì)公共利益。

購(gòu)房協(xié)議要寫清楚:1。房屋基本信息:購(gòu)房協(xié)議的前一部分是關(guān)于房屋的基本信息。房屋是買賣雙方交易的商品，必須在購(gòu)房協(xié)議中明確記載商品的屬性。房屋的基本情況包括房屋的位置、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、面積、環(huán)境等。除了這些基本情況，最好把配套設(shè)施和物業(yè)管理說清楚。2.房?jī)r(jià)及付款方式:買房過程中會(huì)涉及大量的交易。購(gòu)房用戶應(yīng)注意購(gòu)房中關(guān)于房?jī)r(jià)及付款方式的約定，避免被騙走交易資金。

法律解析:購(gòu)房 合同具有法律的效果并且需要滿足以下條件:1。簽約購(gòu)房/。2.購(gòu)房-2/內(nèi)容是雙方真實(shí)意思的表達(dá)；三。購(gòu)房-2/不違反法律以及社會(huì)公共利益。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和行政法規(guī)，不違反公序良俗。

根據(jù)法律和行政法規(guī)合同的規(guī)定，需要辦理審批等手續(xù)的，從其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)將影響合同的生效，但不影響合同中批準(zhǔn)等義務(wù)條款及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理報(bào)批手續(xù)的一方不履行義務(wù)的，對(duì)方可以要求其承擔(dān)違反義務(wù)的責(zé)任。依照法律和行政法規(guī)的規(guī)定，變更、轉(zhuǎn)讓、解散合同需經(jīng)批準(zhǔn)的，適用前款規(guī)定。

購(gòu)房本協(xié)議具有法律的效力。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，只要簽訂購(gòu)房協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，協(xié)議不違反/。除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；不辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。怎么寫購(gòu)房協(xié)議1。貸款辦不下來的違約責(zé)任。現(xiàn)在很多人都是貸款買房，但是在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也會(huì)遇到銀行拒絕房貸，或者公積金管理拒絕貸款的情況。

2、開發(fā)商的承諾大家去售樓處看房的時(shí)候，開發(fā)商為了吸引大家買房，肯定會(huì)對(duì)大家做出承諾，比如這個(gè)房子的周邊配套，具體有哪些，贈(zèng)送面積等等。這些都可以寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議，維護(hù)自己的合法權(quán)益。3.至于不可抗力，如果由于國(guó)家或地方政府在購(gòu)房時(shí)出臺(tái)的一些相關(guān)政策導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的話。

購(gòu)房協(xié)議有效法律。依法成立的購(gòu)房協(xié)議合法有效。一旦雙方簽字或蓋章合同即生效，受法律保護(hù)。如果簽訂購(gòu)房協(xié)議后未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，所有權(quán)不發(fā)生變化。[法律 Basis]城市房地產(chǎn)管理法第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

購(gòu)房合同With法律該效力由當(dāng)事人雙方簽字或蓋章時(shí)以/的形式訂立。根據(jù)第-2號(hào)法律成立，該法律自成立之日起生效。法律，行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)方能生效的，依照其規(guī)定?！睹穹ǖ洹返?19條依法成立合同，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。

法律分析:購(gòu)房合同法律是否有效取決于是否滿足一定的條件。-0 合同符合下列條件的有效:簽訂-0 合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的行為能力，意思表示真實(shí)，/2/無效情形包括:房產(chǎn)單獨(dú)出售，房屋建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，當(dāng)房屋所有權(quán)通過買賣方式轉(zhuǎn)移時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須隨之轉(zhuǎn)移。