租賃經(jīng)營(yíng)，什么叫租賃承包經(jīng)營(yíng)合同

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-02-06 23:43:47 編輯：律生活手機(jī)版

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1，什么叫租賃承包經(jīng)營(yíng)合同
2，承包經(jīng)營(yíng)和租賃經(jīng)營(yíng)的區(qū)別
3，租賃經(jīng)營(yíng)合同范本
4，企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)與企業(yè)承包經(jīng)營(yíng) 有什么區(qū)別
5，企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的名詞解釋
6，什么是租賃如何區(qū)分承包經(jīng)營(yíng)與租賃經(jīng)營(yíng)

1，什么叫租賃承包經(jīng)營(yíng)合同

是在所有權(quán)不變的前提下，出租方將企業(yè)租賃給承租方經(jīng)營(yíng)，承租方向出租方交付租金并對(duì)企業(yè)實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，在租賃關(guān)系終止時(shí)，返還所租財(cái)產(chǎn)的協(xié)議。

什么叫租賃承包經(jīng)營(yíng)合同

2，承包經(jīng)營(yíng)和租賃經(jīng)營(yíng)的區(qū)別

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是農(nóng)民承包集體所有的土地。依據(jù)是集體土地承包經(jīng)營(yíng)法。2、土地租賃使用權(quán)是國(guó)有土地使用的方式。依據(jù)是土地法和土地出讓條例。

承包經(jīng)營(yíng)和租賃經(jīng)營(yíng)的區(qū)別

3，租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

租賃協(xié)議的主要條款有： ⒈租金。 ⒉租賃的期限。 ⒊租賃物的購(gòu)買和交貨條件。 ⒋租賃物的滅失與損毀。 ⒌保證金與違約條款。 ⒍選擇權(quán)條款。 ⒎分租條款。租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

4，企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)與企業(yè)承包經(jīng)營(yíng) 有什么區(qū)別

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)與企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)具有明顯的區(qū)別。租賃經(jīng)營(yíng)是承包經(jīng)營(yíng)的深化和發(fā)展，是比承包經(jīng)營(yíng)的“兩權(quán)分離”更為徹底的經(jīng)營(yíng)方式。兩者的區(qū)別表現(xiàn)在許多方面。 （1）租賃企業(yè)的租賃對(duì)象是企業(yè)資產(chǎn)；承包企業(yè)的承包對(duì)象是經(jīng)營(yíng)成果。 （2）承租者的經(jīng)營(yíng)權(quán)受租賃合同的法律保護(hù)，是較為徹底的；承包者的經(jīng)營(yíng)權(quán)是在上級(jí)主管部門的控制下行使的，是不完全的。 （3）承租者一經(jīng)租賃，工資和獎(jiǎng)金都予取消，同時(shí)還要用個(gè)人和家庭財(cái)產(chǎn)作抵押，承擔(dān)著經(jīng)濟(jì)破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)；承包者則用不著財(cái)產(chǎn)抵押，完不成任務(wù)只是按不同比例扣發(fā)工資和獎(jiǎng)金。（4）租賃企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益好，承租者所得的收入越高；承包企業(yè)獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益，承包者的收入一般不如承租者的收入高。 （5）租賃企業(yè)同國(guó)家的分配形式以租金為基礎(chǔ)；承包企業(yè)同國(guó)家的分配形式表現(xiàn)為利潤(rùn)。（6）租賃經(jīng)營(yíng)方式主要是用于微利虧損的小企業(yè)；承包經(jīng)營(yíng)方式主要是用于大中型企業(yè)。

5，企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的名詞解釋

所謂租賃經(jīng)營(yíng)，是一種經(jīng)營(yíng)形式，是企業(yè)的所有者與經(jīng)營(yíng)者之間通過(guò)訂立合同而實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)移。租賃經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容不單是企業(yè)中的固定資產(chǎn)，而且包括企業(yè)生產(chǎn)資料的占有、使用和收益權(quán)以及對(duì)職工的管理指揮權(quán)。出租者有義務(wù)把企業(yè)交給承租人占有、使用和收益，同時(shí)有權(quán)規(guī)定企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方向和目標(biāo)。承租者作為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，享有對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有義務(wù)按出租者規(guī)定的經(jīng)營(yíng)方向和目標(biāo)完成企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，并對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任。承租者不僅要向出租者交納租金，而且要承擔(dān)財(cái)政上繳或稅收任務(wù)。

租賃經(jīng)營(yíng)是所有者或出租人將生產(chǎn)資料出租給承租人使用并收取租金的經(jīng)營(yíng)方式。是企業(yè)的所有者與經(jīng)營(yíng)者之間通過(guò)訂立合同而實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的轉(zhuǎn)移。租賃經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容有企業(yè)中的固定資產(chǎn)，也包括企業(yè)生產(chǎn)資料的占有、使用和收益權(quán)以及對(duì)職工的管理指揮權(quán)。出租者有義務(wù)把企業(yè)交給承租人占有、使用和收益，同時(shí)有權(quán)規(guī)定企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方向和目標(biāo)。承租者作為企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，有對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，按出租者規(guī)定的經(jīng)營(yíng)方向和目標(biāo)完成企業(yè)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任。承租者要向出租者交納租金，也要承擔(dān)財(cái)政上繳或稅收任務(wù)。

6，什么是租賃如何區(qū)分承包經(jīng)營(yíng)與租賃經(jīng)營(yíng)

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)，是在所有權(quán)不變的前提下，出租方將企業(yè)租賃給承租方經(jīng)營(yíng)，承租方向出租方交付租金并對(duì)企業(yè)實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，在租賃關(guān)系終止時(shí)，返還所租財(cái)產(chǎn)。企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)是發(fā)包方在不改變企業(yè)所有權(quán)的前提下，將企業(yè)發(fā)包給經(jīng)營(yíng)者承包，經(jīng)營(yíng)者以企業(yè)名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按合同分享經(jīng)營(yíng)成果的合同。

承包與租賃是兩種不同的經(jīng)營(yíng)方式，雖然兩者在兩權(quán)分離等方面具有共同點(diǎn)和兼容性，但它們?cè)谀承┓矫嫒杂兴鶇^(qū)別：一是對(duì)象不同。承包經(jīng)營(yíng)是以一定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)為標(biāo)的，對(duì)象是經(jīng)營(yíng)成果；租賃經(jīng)營(yíng)則是以資產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移及企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)為標(biāo)的，對(duì)象是資產(chǎn)。二是所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的程度不同。承包的經(jīng)營(yíng)者具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、人事勞動(dòng)管理、職工獎(jiǎng)懲等權(quán)利，但這些權(quán)利是在上級(jí)行政主管部門的一定控制下行使的，其自主權(quán)是不完全的；租賃經(jīng)營(yíng)中兩權(quán)分離的程度更徹底，企業(yè)不再是行政主管部門的附屬物，經(jīng)營(yíng)者不僅具有企業(yè)機(jī)構(gòu)的設(shè)置權(quán)、收益分配權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、對(duì)職工的錄用和解聘權(quán)等，而且還可以根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方向，并且按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理變更登記手續(xù)。三是經(jīng)營(yíng)者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)大小不同。承包經(jīng)營(yíng)者完不成任務(wù)時(shí)，只是視情節(jié)輕重追究其行政責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如適當(dāng)扣發(fā)工資和獎(jiǎng)金等；租賃經(jīng)營(yíng)者則實(shí)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。承租人必須出具與租賃財(cái)產(chǎn)成一定比例的現(xiàn)金作為擔(dān)保，或者是要由具有相同財(cái)產(chǎn)可資擔(dān)保的保證人等。在權(quán)益、風(fēng)險(xiǎn)、動(dòng)力等方面都要比承包經(jīng)營(yíng)高。四是企業(yè)留利的歸屬不同。實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，由稅后利潤(rùn)形成的新增資產(chǎn)仍屬企業(yè)，而不屬于承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人；租賃經(jīng)營(yíng)的承租者在租賃經(jīng)營(yíng)期間所形成的資產(chǎn)增值部分則全部或者部分地為承租者所有。

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1，什么叫租賃承包經(jīng)營(yíng)合同

2，承包經(jīng)營(yíng)和租賃經(jīng)營(yíng)的區(qū)別

3，租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

4，企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)與企業(yè)承包經(jīng)營(yíng) 有什么區(qū)別

5，企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的名詞解釋

6，什么是租賃如何區(qū)分承包經(jīng)營(yíng)與租賃經(jīng)營(yíng)

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