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1，房地產(chǎn)稅是什么意思
2，房產(chǎn)稅是什么
3，什么是房地產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅的歷史有哪些
4，房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別有哪些
5，房產(chǎn)稅稅率
6，房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

1，房地產(chǎn)稅是什么意思

房地產(chǎn)稅：一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。

房地產(chǎn)稅是什么意思

2，房產(chǎn)稅是什么

房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。對房產(chǎn)征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實施。特點 1、房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋； 2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋； 3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

是以房屋為對象征收的一種稅

房產(chǎn)稅是什么

3，什么是房地產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅的歷史有哪些

房地產(chǎn)稅，是一個綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟運動過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。1949年中華人民共和國建立后，政務(wù)院發(fā)布《全國稅政實施要則》(1950年)將房產(chǎn)稅列為開征的14個稅種之一。1951年8月政務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國城市房地產(chǎn)稅暫行條例》，將房產(chǎn)稅與地產(chǎn)稅合并為房地產(chǎn)稅?！ＷR法律篇。

就是房產(chǎn)稅，對擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的人征收。對于居民自主用房，一般地方是免征房產(chǎn)稅的。對于出租或用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋，才實際征收房產(chǎn)稅。對于自有房產(chǎn)，按房屋余值*1.2%/年交房產(chǎn)稅，其中房屋余值為房屋原值扣除10%至30%的一個比例之后的值。對于出租房產(chǎn)，以租金*12%交房產(chǎn)稅。對于個人出租用于居住的房產(chǎn)，以租金*4%交房產(chǎn)稅。

什么是房地產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅的歷史有哪些

4，房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別有哪些

房產(chǎn)稅是指以房屋計稅余值或租金收入為依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，即與房地產(chǎn)有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅只以房屋為征收對象，而房地產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)加土地。根據(jù)國家規(guī)定，買房是一定要交納稅費的，其中就包含了房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅，而兩者之間的區(qū)別在于概念不同、適用范圍不同。房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅雖然一字之差，卻是相差萬里。1、概念不同：房產(chǎn)稅是指以房屋計稅余值或租金收入為依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。說的簡單一點，就是已擁有房子的人，每年都要為自己房子納的稅。房地產(chǎn)稅是一個綜合性概念，即與房地產(chǎn)有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在我國包括個人所得稅、印花稅、土地增值稅、契稅等。換而言之，房產(chǎn)稅也是房地產(chǎn)稅的一種。2、適用范圍不同：房產(chǎn)稅適用范圍僅限于經(jīng)營性房地產(chǎn)(用于經(jīng)營活動、非住宅房產(chǎn))，個人住房免稅，因此對百姓生活基本沒有影響。而房地產(chǎn)稅，范圍更大，針對一切房產(chǎn)，與每位購房者密切相關(guān)。3、征收對象不同：房產(chǎn)稅只以房屋為征收對象，而房地產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)加土地。

5，房產(chǎn)稅稅率

房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個人，房產(chǎn)稅的計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產(chǎn)用途計稅依據(jù) 稅率經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2% 出租房屋房產(chǎn)租金收入 12% 個人出租住房房產(chǎn)租金收入 4% 注：房產(chǎn)稅的計稅公式: 1、從價計稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2% 2、從租計稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12% 3、個人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 城市房地產(chǎn)稅: 城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個人, 計算依據(jù)采用從價計稅和從租計稅，具體稅率如下：房產(chǎn)用途計稅依據(jù) 稅率經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2% 出租房屋房產(chǎn)租金收入 18% 個人出租住房房產(chǎn)租金收入 4% 注:城市房地產(chǎn)稅的計稅公式為: 1、從價計稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2% 2、從租計稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×18% 3、個人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

1.2%

12%

6，房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

上海的征收標(biāo)準(zhǔn)是，免征面積60平方/人。如果購買二套房，開始計算征收房地產(chǎn)稅。超出面積部分的70%需要交稅，稅率為0.4%-0.6%之間，比如，你在上海有一套120平的房子，一家三口人，孩子未成年。你不需要繳納房地產(chǎn)稅。但是，后來你為了投資或改善，你又買了一套120平方的房子。這時候就需要計算你的房地產(chǎn)稅了。120+120-180=60平方，如果房價6萬一平，每年繳納房地產(chǎn)稅為：360萬*0.5%*0.7=12600元。房地產(chǎn)稅是政府向地產(chǎn)物業(yè)征收的一種財產(chǎn)稅，通常向房產(chǎn)的業(yè)主或租戶等使用者征收。此前，房地產(chǎn)稅已經(jīng)在上海、重慶兩地試點。上海的征收標(biāo)準(zhǔn)是，免征面積60平方/人。如果購買二套房，開始計算征收房地產(chǎn)稅。超出面積部分的70%需要交稅，稅率為0.4%-0.6%之間，比如，你在上海有一套120平的房子，一家三口人，孩子未成年。你不需要繳納房地產(chǎn)稅。但是，后來你為了投資或改善，你又買了一套120平方的房子。這時候就需要計算你的房地產(chǎn)稅了。120+120-180=60平方，如果房價6萬一平，每年繳納房地產(chǎn)稅為：360萬*0.5%*0.7=12600元。而你這套房子價值則高達(dá)720萬元，每年才繳納了12600，也就是一個半月的房租錢。對購房者和投資客來說，這點費用微不足道。如果按照當(dāng)前各種消息的預(yù)測，房地產(chǎn)稅擴大試點將在2022年春節(jié)前就要搞，最遲在2022年3月之后。本次，試點的城市將從上海、重慶擴大到北京、深圳、廣州、杭州、南京以及其他新一線、二線熱門城市，這意味著絕大部分生活在城市里的居民都將受到房地產(chǎn)稅試點的直接影響。

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4，房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別有哪些

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6，房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

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4，房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的區(qū)別有哪些

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