事后合同包括什么法律問題，遺囑和事后協(xié)議那個更有法律效力

來源：整理時間：2022-12-11 04:02:57 編輯：律生活手機(jī)版

1，遺囑和事后協(xié)議那個更有法律效力

由于這份協(xié)議在后，而且協(xié)議簽訂的時間在你父親死亡之后，所以你姑姑有權(quán)通過協(xié)議處分自己獲得的遺產(chǎn)，所以這份協(xié)議是有效的，先按這份協(xié)議執(zhí)行，協(xié)議沒有規(guī)定的事項(xiàng)則按遺囑執(zhí)行。

只要是當(dāng)事人真實(shí)意思且不違法法律強(qiáng)制性規(guī)定都具有法律效力，但是區(qū)分二者的效力要個案分析，甚至如果不是同一個事實(shí)，根本不存在哪個更具有法律效力的問題。

協(xié)議。因?yàn)檫z囑繼承后，該物主變?yōu)榱斯霉?，所以姑姑才是這土地的所有者

遺囑和事后協(xié)議那個更有法律效力

2，事后合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避

沒有所謂的事后合同，合同都是事前達(dá)成的，不管是口頭上的還是書面的，沒有雙方之間的合意的話合同無法形成，也不能達(dá)到統(tǒng)一的行為。你指的是雙方在達(dá)成口頭合同后再訂立的書面合同，以此來書面再現(xiàn)彼此的權(quán)利義務(wù)，也為你們以后的權(quán)利實(shí)現(xiàn)和責(zé)任分擔(dān)提供書面證明。這不能叫事后合同，也沒有這個說法。

合同簽訂是個條款要詳細(xì)明確重要的條款要尤其注意如付款方式違約責(zé)任等規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn)是個大范疇需要豐富的經(jīng)驗(yàn) 不同的合同規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的情況也不同這個問題還是實(shí)踐出真知不管你是不是學(xué)法律的見的多了自然就能摸到門路了

事后合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避

3，交通事故事后賠償協(xié)議問題

首先我認(rèn)為應(yīng)該是“法律效力”這個詞語比較妥當(dāng)，發(fā)生交通事故如果沒有人身傷害，簽訂協(xié)議后并且把雙方的財(cái)物損失處理得很妥當(dāng)（比如車輛維修雙方都滿意），就沒問題，無需再涉及法律。如果事故中涉及人員受傷，協(xié)議中的賠償事后如果不足以治療和回復(fù)，可能還會訴至法院來解決，法院也會受理此類案件，協(xié)議中的條款法院也會參考處理。

你這事一定要在交警主持調(diào)解下才能寫協(xié)議書,這協(xié)議書不要你寫的,你主要要做的是,如何賠償?shù)膯栴},你賠償?shù)捻?xiàng)目主要有醫(yī)療費(fèi),誤工費(fèi),護(hù)理費(fèi),住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等.你這些合理的費(fèi)用對方都會承擔(dān)的.協(xié)議書交警會寫的.

交通事故事后賠償協(xié)議問題

4，解除合同后有什么法律后果

生活中，大家簽訂合同后，會出現(xiàn)各種各樣的情況導(dǎo)致合同無法履行、或是合同無效等情形。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)符合一定條件之時，合同不僅可以認(rèn)定為無效，有的情況下還可以申請撤銷。撤銷權(quán)是指撤銷權(quán)人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其單方意思表示撤銷已成立的合同的權(quán)利，即訂立合同中因存在重大誤解、欺詐、脅迫、乘人之危等事由簽訂合同后保護(hù)自己合法權(quán)益的一種單方面權(quán)利。但是該權(quán)利的行使究竟能夠達(dá)到什么樣的目的呢。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同被撤銷后自始沒有法律約束力，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然，合同部分無效不影響其他條款的效力，且合同中獨(dú)立存在的有關(guān)爭議解決方法的條款依然有效。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。《中華人民共和國合同法》第五十七條合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力

一、處理依據(jù)　　合同解除后債權(quán)債務(wù)如何處理，這個問題比較復(fù)雜。一般說來，合同解除后，尚未履行的，應(yīng)終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并要求賠償損失。履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當(dāng)事人雙方的具體情況。合同性質(zhì)，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同，其處理方式不同?！　《?、法律后果　　1、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)?；謴?fù)原狀時，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還?；謴?fù)原狀還包括：　　(1)返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息；　　(2)支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用；　　(3)因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用?！　?、其他補(bǔ)救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施?！　?、賠償損失　　根據(jù)我國法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：　　(1)協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償；　　(2)因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒有采取的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；　　(3)解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用；　　(4)損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

5，包括哪些違反后合同義務(wù)該如何承擔(dān)責(zé)任

在合同法律制度中，一方違反合法有效的合同約定，依法依約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的形式，即承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

誠實(shí)信用　　合同終止后，合同當(dāng)事人仍有一些義務(wù)，稱為“后合同義務(wù)”。所謂后合同義務(wù)，指合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人依照法律的規(guī)定，遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行的義務(wù)。后合同義務(wù)具有以下特點(diǎn)：　　一、后合同義務(wù)是合同的權(quán)利義務(wù)終止后產(chǎn)生的義務(wù)，合同訂立前，當(dāng)事人承擔(dān)的是先合同義務(wù)；合同的權(quán)利義務(wù)未終止，當(dāng)事人履行的是合同義務(wù)?！　《?、后合同義務(wù)是法律規(guī)定的義務(wù)。如果當(dāng)事人在合同中約定履行某項(xiàng)義務(wù)，該義務(wù)為合同義務(wù)，不履行該義務(wù)，承擔(dān)違反合同的責(zé)任。后合同義務(wù)不是合同義務(wù)而是法定義務(wù)，違反后合同義務(wù)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　∪?、后合同義務(wù)是誠實(shí)信用原則派生的義務(wù)。誠實(shí)信用原則要求民事活動的當(dāng)事人具有誠實(shí)、守信、善意的心理狀況，不損人利己，不規(guī)避法律，在民事活動中維持雙方的利益平衡，以及當(dāng)事人利益與社會利益的平衡。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)，并沒有一定之規(guī)，依誠實(shí)信用原則應(yīng)履行的義務(wù)，均應(yīng)為后合同義務(wù)的范圍。　　四、后合同義務(wù)的內(nèi)容根據(jù)交易習(xí)慣確定。合同的內(nèi)容不同，后合同義務(wù)也不同，法律不可能針對個案確定后合同義務(wù)的內(nèi)容，但按照交易習(xí)慣，某類合同終止后，當(dāng)事人通常的行為準(zhǔn)則，應(yīng)作為后合同義務(wù)。所謂交易習(xí)慣，一方面指一般的民商事活動應(yīng)遵循的習(xí)慣，另一方面指當(dāng)事人雙方長期交易關(guān)系中形成的習(xí)慣?！　∽裱\實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣，合同終止后的義務(wù)通常有以下幾方面：　　一、通知的義務(wù)。合同權(quán)利義務(wù)終止后，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)合同的權(quán)利義務(wù)終止的情況通知另一方當(dāng)事人。比如，債務(wù)人按照合同的約定全面履行債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)通知債權(quán)人債務(wù)履行的情況；債務(wù)人將標(biāo)的物提存的，應(yīng)當(dāng)通知債權(quán)人標(biāo)的物的提存地點(diǎn)和領(lǐng)取方式?！　《?、協(xié)助的義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)助對方處理合同的權(quán)利義務(wù)終止的善后事務(wù)。比如，合同解除后，需要恢復(fù)原狀的，對于恢復(fù)原狀給予必要的協(xié)助；合同的權(quán)利義務(wù)終止后，對于需要保管的標(biāo)的物協(xié)助保管。　　三、保密的義務(wù)。保密指保守國家秘密、商業(yè)秘密和合同約定不得泄露的事項(xiàng)。國家秘密，指關(guān)系國家的安全和利益，依照法定程序確定，在一定時間內(nèi)只限于一定范圍的人員知悉的事項(xiàng)。國家秘密事關(guān)國家安全和利益，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，合法接觸、掌握、使用國家秘密的合同當(dāng)事人，對于保密期內(nèi)的國家秘密，無權(quán)向第三者泄露。泄露了國家秘密，要承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。商業(yè)秘密，指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。商業(yè)秘密一旦進(jìn)入公共領(lǐng)域，就會失其商業(yè)價值，損害合同當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益和競爭優(yōu)勢。因此，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人負(fù)有保守商業(yè)秘密的義務(wù)。泄露了商業(yè)秘密要承擔(dān)民事責(zé)任。除了國家秘密和商業(yè)秘密，當(dāng)事人在合同中約定保密的特定事項(xiàng)，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人也不得泄露。比如，承攬合同的定作人要求承攬人對承攬的家庭裝修情況予以保密的，承攬合同終止后，承攬人不得將裝修情況告知他人，泄露了秘密造成定作人損失的，承攬人要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

一、后合同義務(wù)包括哪些《合同法》列舉了通知、協(xié)助、保密三種后合同義務(wù)內(nèi)容，但是后合同義務(wù)的完整內(nèi)容不僅僅以這三種為限。通常，后合同義務(wù)的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括注意義務(wù)、說明義務(wù)、照顧義務(wù)、忠實(shí)義務(wù)和減損義務(wù)等等。后合同義務(wù)的應(yīng)當(dāng)內(nèi)容根據(jù)交易習(xí)慣確定，合同的具體內(nèi)容不同，相應(yīng)的后合同義務(wù)也不會相同。1、通知義務(wù)。通知義務(wù)又稱告知義務(wù)，合同終止后，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有條件的情況下及時將有關(guān)情況通知另一方當(dāng)事人。例如：標(biāo)的物提存后，除債權(quán)人下落不明的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時通知債權(quán)人或者債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護(hù)人；房屋買賣合同履行完畢后，賣家應(yīng)將房屋的有關(guān)重要事項(xiàng)及時告知買家等。2、協(xié)助義務(wù)。合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)幫助、配合對方當(dāng)事人處理合同終止后的善后事宜。例如，房地產(chǎn)買賣合同雙方不僅在合同履行過程中需要互相協(xié)助對方，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，基于誠實(shí)信用原則的要求，也需要協(xié)助另一方當(dāng)事人辦理后續(xù)事宜；在一般的消費(fèi)品買賣合同終止后，銷售者還負(fù)有售后服務(wù)義務(wù)；供應(yīng)的機(jī)械設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)技術(shù)問題，供貨方應(yīng)當(dāng)給予買方技術(shù)支持、協(xié)助排除故障等。3、保密義務(wù)。保密義務(wù)包括以下三方面：首先，合同終止后，合法接觸、掌握、使用國家秘密的合同當(dāng)事人，對于保密期內(nèi)的國家秘密，無權(quán)向第三者泄漏。其次，合同終止后，當(dāng)事人負(fù)有保守商業(yè)秘密的義務(wù)。再次，除了國家秘密和商業(yè)秘密，當(dāng)事人在合同中約定保密的特定事項(xiàng)，合同終止后，當(dāng)事人也不得泄漏。例如：勞動合同解除后，一方到另一與原單位業(yè)務(wù)相競爭的單位工作，不得擅自利用原單位的技術(shù)秘密；技術(shù)開發(fā)合同終止后，工程技術(shù)人員負(fù)有不得泄露公司開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)的秘密等。二、違反后合同義務(wù)該如何承擔(dān)責(zé)任后合同義務(wù)的法律責(zé)任，是指違背后合同義務(wù)所引起的責(zé)任，即在合同終止后，當(dāng)事人不履行后合同義務(wù)時，所應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、賠償損失、強(qiáng)制協(xié)助等民事法律后果。根據(jù)法律規(guī)定，后合同義務(wù)法律責(zé)任的成立要件應(yīng)當(dāng)包括：1、合同履行已經(jīng)終止。2、一方當(dāng)事人沒有依法履行通知、協(xié)助、保密等后合同義務(wù)。3、違反后合同義務(wù)的行為給對方當(dāng)事人造成損害。4、違反后合同義務(wù)的行為與損害結(jié)果之間應(yīng)當(dāng)存在因果關(guān)系。5、違反后合同義務(wù)一方當(dāng)事人主觀上存在過錯。對違反后合同義務(wù)一方當(dāng)事人是否主觀上存在過錯應(yīng)適用過錯推定原則，由其證明其沒有過錯，否則其主觀上存在過錯?！逗贤ā冯m規(guī)定了后合同義務(wù)，但對違反后合同義務(wù)的民事法律后果，卻未做出具體的規(guī)定。按照學(xué)術(shù)界通說的觀點(diǎn)，違反后合同義務(wù)仍然應(yīng)當(dāng)按照違約責(zé)任處理。對于后合同責(zé)任的承擔(dān)方式，大體應(yīng)有強(qiáng)制協(xié)助、繼續(xù)履行、停止侵害和賠償損失四種，在審判實(shí)踐中其承擔(dān)方式的具體適用應(yīng)根據(jù)受損害方的要求和案件具體情況由法官自由裁量。其中，賠償損失應(yīng)當(dāng)受到較為廣泛的應(yīng)用。綜上，是關(guān)于“后合同義務(wù)包括哪些”以及“違反后合同義務(wù)該如何承擔(dān)責(zé)任”的有關(guān)后合同義務(wù)的法律知識，希望對您能有一定的幫助。

6，合同訂立時需要注意的哪些法律問題

訂立合同時應(yīng)注意哪些問題：(1)擔(dān)保問題。①保證。在各種經(jīng)濟(jì)合同中，保證是經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式。在使用保證方式時，應(yīng)當(dāng)注意：第一，選擇的保證人必須有擔(dān)保能力。第二，訂立保證合同，必須經(jīng)保證人書面同意。如果僅提供保證人的情況，或者保證人僅口頭同意保證，這都不是法律意義上的保證。第三，明確保證的范圍。保證人具體保證什么，要由三方協(xié)商一致，并在合同中寫明。實(shí)踐中，有些合同的保證范圍含糊其辭，如“借款人到期不還，由我單位負(fù)責(zé)”，這種情況，容易引起糾紛。②抵押。訂立抵押條款，一般應(yīng)注意以下問題：第一，抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的人;第二，抵押物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)，但必須是依法可以流轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn);第三，抵押成立后，抵押權(quán)人即對該抵押物享有擔(dān)保特權(quán)，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。③定金。一般應(yīng)注意以下幾方面：第一，定金使用要慎重，并不是所有合同都要使用定金;第二，定金數(shù)額應(yīng)不超過合同標(biāo)的的百分之二十;第三，支付定金一方違約，定金不予返還;接受定金一方違約，定金雙倍返還。(2)預(yù)付款問題。預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨幣。預(yù)付款不起擔(dān)保作用。合同履行后，預(yù)付款可以折抵貨款或酬金;如果合同不履行，預(yù)收貨款的一方應(yīng)如數(shù)退回預(yù)收的貨款及利息，應(yīng)特別注意詐騙分子通過收取預(yù)付款進(jìn)行詐騙，所以，支付預(yù)付款要謹(jǐn)慎從事。(3)合同糾紛的解決方式問題。①是選擇仲裁解決還是訴訟解決。如果在合同中訂立了有效的仲裁條款，那么發(fā)生糾紛時只能申請仲裁，不得向法院起訴;②如果在合同中訂立了法院管轄條款時，應(yīng)注意選擇的管轄法院必須是合同履行地、簽訂地、被告住所地、原告住所地及標(biāo)的物所在地法院，并不得違背專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。(4)合同的簽字蓋章及有關(guān)手續(xù)問題。①合同的簽字蓋章應(yīng)注意以下幾方面：第一，在簽字蓋章前，應(yīng)對合同文本進(jìn)行最后的審查把關(guān)。發(fā)現(xiàn)不合理之處，及時與對方協(xié)商修改，待修改后再簽字蓋章。第二，合同簽字人應(yīng)是單位的法定代表人或委托代理人，不具有法人資格的企業(yè)由其代表人簽字。第三，合同的蓋章可以是單位公章，也可以是合同專用章，但不能加蓋單位的內(nèi)部職能科室的印章。②合同的公證和鑒證。如果合同雙方當(dāng)事人在合同中約定要辦理公證或鑒證手續(xù)后合同才生效，那么雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定到公證機(jī)關(guān)辦理合同公證或到鑒證部門辦理合同鑒證。(5)合同的形式和內(nèi)容問題。①我國合同法規(guī)定合同的形式主要有：書面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面應(yīng)注意，有的合同只有簽訂書面合同才有效。②合同的內(nèi)容。合同一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價款或報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任一解決爭議的方法。

簽訂買賣合同是日常市場交易中最常見的一種活動，對于合同簽訂過程中的一些細(xì)節(jié)和條款，我們要慎之又慎，以防合同欺詐，避免不必要的損失和糾紛。一、合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格，同時核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。1、主體是法人組織的：①在訂立合同時要求對方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件，同時注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假。②注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。③可以通過當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實(shí)際注冊資本和資金，確保其有合同實(shí)際履行能力。④確認(rèn)買賣方必須是標(biāo)的物的所有人或者有權(quán)處分該物的組織。2、主體是個人的，對其進(jìn)行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進(jìn)行調(diào)查，以獲取相關(guān)信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。二、合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所如果主體是法人組織的應(yīng)以營業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)，如果自然人以居民身份證上的名字為準(zhǔn)。三、標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價款1、合同標(biāo)的物應(yīng)全稱具體，不能簡寫，注意標(biāo)的物不得為法律禁止或限制流通物。2、品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時可通過附件說明標(biāo)的的實(shí)際情況。3、數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。四、質(zhì)量要求方面產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，也可以協(xié)商確定。買賣合同應(yīng)對貨物質(zhì)量重點(diǎn)加以約定，以便于驗(yàn)收，避免糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，如果交付的標(biāo)的物附有說明書的，交付的標(biāo)的物應(yīng)符合說明書上的質(zhì)量要求。五、產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)貨物的包裝方式對于貨物的完好至關(guān)重要，包裝不到位就可能發(fā)生貨損，引起糾紛。對于包裝方式可以按約定的包裝，無約定的應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。六、履行的期限、地點(diǎn)、方式1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計(jì)算，得準(zhǔn)確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語。2、履行地點(diǎn)指的是交貨地點(diǎn)，要寫清楚、具體、準(zhǔn)確。3、履行方式指的是雙方應(yīng)約定交貨、提貨、運(yùn)輸方式和結(jié)算方式，要寫得具體明確。七、交貨的時間、地點(diǎn)、方式。交貨的時間、地點(diǎn)和方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，它涉及雙方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題。一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。因此對交付的相關(guān)內(nèi)容一定要在合同中予以明確。八、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時間、方法。合同中應(yīng)當(dāng)約定檢驗(yàn)的時間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時間及賣方答復(fù)的時間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機(jī)構(gòu)。買方收到標(biāo)的物后應(yīng)當(dāng)在合同約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質(zhì)量不符合約定應(yīng)在檢驗(yàn)期內(nèi)通知賣方，買方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗(yàn)期間的，買方應(yīng)及時檢驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內(nèi)通知賣方。九、結(jié)算方式。結(jié)算方式，應(yīng)該具體、明確。對用支票進(jìn)行支付應(yīng)按規(guī)定程序檢查，以免被套走標(biāo)的物。針對虛開支票欺詐的，我們可以通過兩種途徑防范，一種是款到交貨，根據(jù)支票轉(zhuǎn)賬所需時間，要求買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物供不需求。另一種是直接到出票人開戶銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)，如能兌現(xiàn)可以即行轉(zhuǎn)賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失。十、違約責(zé)任方面違約責(zé)任的約定，應(yīng)該具體可行。如果雙方違反了應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同沒有約定的按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約行為的懲處，合同雙方應(yīng)在合同違約責(zé)任條款中加以詳細(xì)描述。十一、解決爭議的方法解決爭議的方法，要明確具體。此外，對于約定的爭議處理機(jī)構(gòu)和起訴法院不得超出地域管轄權(quán)。十二、其他注意事項(xiàng)1、合同主體名稱和簽訂人名字首尾須保持一致。出賣方應(yīng)該注意買受方合同尾部的單位名稱須與合同首部的單位名稱一致、所加蓋的公章或合同專用章上的單位名稱須與書寫的單位名稱一致，法定代表人、委托代理人的名字是否與真實(shí)名字一致，不能有錯字、別字、漏字或簡稱。2、對代理人簽訂合同的應(yīng)對其代理權(quán)進(jìn)行審查。對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)注意了解對方的授權(quán)情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、介紹信的真實(shí)性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應(yīng)了解其是否具有代表權(quán)。才能避免無權(quán)代理的情形。3、防范合同惡意履行。合同惡意履行的情況比較復(fù)雜，但在訂立合同時如能進(jìn)行積極的事前防范將極大的減少合同風(fēng)險(xiǎn)。對對方資信有質(zhì)疑的可以要求對方提供擔(dān)保。另外在合同履行中保留相關(guān)證據(jù)，出現(xiàn)糾紛時，積極行使訴權(quán)通過人民法院保護(hù)自己的權(quán)利，以免因超過訴訟時效而蒙受損失。4、合同訂立應(yīng)采取書面形式并使用比較標(biāo)準(zhǔn)的合同范本。盡管我國《合同法》允許采用書面形式、口頭形式等各種形式，但非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定雙方責(zé)任，容易被人利用進(jìn)行欺詐。因此，訂立合同應(yīng)盡量采用書面形式。同時，訂立合同時應(yīng)盡量參照工商行政管理機(jī)關(guān)頒布有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本，并結(jié)合具體交易情況可以適當(dāng)調(diào)整合同部分條款內(nèi)容，內(nèi)容應(yīng)盡量詳盡、明確。如果有疑問的還可以咨詢有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)律師或工商局。保證買賣合同的合法性，真實(shí)性、有效性。權(quán)利、風(fēng)險(xiǎn)與孳息轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移買賣合同的標(biāo)的物，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，自交付時起發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)，是指買賣合同履行過程中發(fā)生的標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由哪一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。在買賣合同中，對于債務(wù)不履行或不協(xié)助履行，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)通常由有過失的一方負(fù)擔(dān)。在標(biāo)的物非因雙方當(dāng)事人的故意或過失而發(fā)生意外毀損滅失的情況下，根據(jù)我國合同法規(guī)定，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)按交付原則確定。具體來說，即標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。對于不動產(chǎn)或船舶、航空器等以登記為權(quán)利變動公示的，風(fēng)險(xiǎn)由所有人負(fù)擔(dān)。對于各種不同交付方式，合同法確定的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)原則是：(1)買受人親自提取標(biāo)的物的，出賣人將標(biāo)的物置于約定或法定地點(diǎn)時起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(2)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時起，在途風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(3)對于需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物，沒有約定交付地點(diǎn)或約定不明確的，自出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(4)買受人受領(lǐng)遲延的，自遲延成立時起負(fù)擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)合同法規(guī)定，出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人如果不接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。孳息歸屬標(biāo)的物交付前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。