學(xué)區(qū)房是什么，什么是學(xué)區(qū)房有什么好處

來源：整理時(shí)間：2023-07-26 20:18:17 編輯：律生活手機(jī)版

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1，什么是學(xué)區(qū)房有什么好處
2，學(xué)區(qū)房是什么意思
3，學(xué)區(qū)房是什么意思跟普通商品房有何不同
4，簡(jiǎn)單說下學(xué)區(qū)房是什么意思
5，學(xué)區(qū)房是什么
6，什么是學(xué)區(qū)房

1，什么是學(xué)區(qū)房有什么好處

學(xué)區(qū)房就是離學(xué)校近的住宅，孩子上學(xué)方便

學(xué)區(qū)房就是有附近學(xué)校的入學(xué)指標(biāo)的房產(chǎn)。好處就是：買后的業(yè)主的子女可使用該指標(biāo)入讀附近的學(xué)校。

所謂學(xué)區(qū)房：就是房子周邊很近就有各種學(xué)校，方便購(gòu)買者的子女進(jìn)行學(xué)習(xí)，從而提高教育程度。現(xiàn)在大多數(shù)家長(zhǎng)為了子女更好的未來，都會(huì)選擇購(gòu)買學(xué)期房。

什么是學(xué)區(qū)房有什么好處

2，學(xué)區(qū)房是什么意思

如果孩子（一般是小學(xué)生）的戶口落在這個(gè)房子，而臨近某個(gè)學(xué)校歸定住在這片地方的孩子可以享受上這所學(xué)校的權(quán)力，不用交擇校費(fèi)之類的費(fèi)用。你這房子就叫學(xué) 區(qū)房。說白了就是一個(gè)學(xué)校對(duì)口的住宅區(qū)。一般都是家里有要上小學(xué)的孩子，家里會(huì)從一所好小學(xué)邊上買套學(xué)區(qū)房，落戶口讓孩子上學(xué)

能入讀學(xué)區(qū)內(nèi)的某所學(xué)校就叫做學(xué)區(qū)房。通常所說的學(xué)區(qū)房，僅僅只是指名校所對(duì)應(yīng)的房子。而對(duì)于那些讀一般學(xué)校的房子，雖然也能入學(xué)讀書，但大家往往不稱之為學(xué)區(qū)房。

學(xué)區(qū)房是什么意思

3，學(xué)區(qū)房是什么意思跟普通商品房有何不同

有學(xué)位的房產(chǎn)肯定屬于學(xué)區(qū)房，但是學(xué)區(qū)房不一定有學(xué)位。學(xué)位房與學(xué)區(qū)房有三大差別：1.是否能讀指定學(xué)校，學(xué)位房對(duì)應(yīng)一所學(xué)校，學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)一個(gè)學(xué)區(qū)。2.是否一定有學(xué)位，學(xué)位房買了就一定有，學(xué)區(qū)房只是具備入學(xué)資格。3.對(duì)應(yīng)的學(xué)校是否確定。

學(xué)區(qū)房簡(jiǎn)單來說,就是建設(shè)小區(qū)的時(shí)候,學(xué)校是配套建設(shè)的,只有買了這個(gè)小區(qū)的房子才能上這所小學(xué),這種情況的小區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房

學(xué)區(qū)房。其實(shí)和普通沒有什么太大不同。只有一點(diǎn)不同，現(xiàn)在每個(gè)學(xué)校都在分區(qū)分片招生，在他的招生范圍內(nèi)的房子就叫學(xué)區(qū)房，不在招生范圍內(nèi)的房屋業(yè)主要想在他們這上學(xué)要交借讀費(fèi)的。

學(xué)區(qū)房是什么意思跟普通商品房有何不同

4，簡(jiǎn)單說下學(xué)區(qū)房是什么意思

學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著這回競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)也會(huì)收到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。

離重點(diǎn)學(xué)校附近的房子

是公民與國(guó)家的契約，它在國(guó)家的法律體系中有最高的地位，因此也有人說它是國(guó)家的根本法，擁有最高的法律效力。

靠近學(xué)校的房子，為了那些希望孩子能好好學(xué)習(xí)，又能舒服回家睡覺的孩子的父母所叫的房子，反正這種房子銷量在當(dāng)下挺不錯(cuò)，有經(jīng)濟(jì)條件父母為什么不愿意多花點(diǎn)錢，買套新學(xué)區(qū)房方便孩子呢？望采納

就是重點(diǎn)學(xué)校召生范圍內(nèi)的房子，且離這學(xué)校比較近的房子。

5，學(xué)區(qū)房是什么

新房在沒有交房之前，是沒有學(xué)區(qū)房的劃分的。如果該新房緊鄰某小學(xué)，只能說以后業(yè)主的小朋友就讀該學(xué)校的可能性較大，并不能保證一定可以就讀該學(xué)校對(duì)您有幫助，謝謝

學(xué)區(qū)房是什么學(xué)區(qū)房，指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)。好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受家長(zhǎng)關(guān)注。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。學(xué)區(qū)房是何時(shí)興起的2014年1月28日，教育部辦公廳又頒發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好重點(diǎn)大城市義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的通知》，強(qiáng)調(diào)4個(gè)直轄市、5個(gè)計(jì)劃單列市、10個(gè)副省級(jí)省會(huì)城市2014年應(yīng)制訂完善進(jìn)一步規(guī)范義務(wù)教育免試就近入學(xué)的方案。盡可能縮小區(qū)域內(nèi)各個(gè)學(xué)校之間辦學(xué)條件的差距。如果區(qū)域內(nèi)學(xué)校之間辦學(xué)條件、資源配置差距較大，那么家長(zhǎng)通過各種方式進(jìn)行擇校就會(huì)在所難免。尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，人人都想獲得最好的教育資源，接受最優(yōu)質(zhì)的教育。其次，免試就近入學(xué)的實(shí)施，本身就有可能損害教育的公平性。就近入學(xué)政策背后的邏輯是“運(yùn)氣”邏輯，假如你出生在一個(gè)好的學(xué)區(qū)，那么你就能上好的學(xué)校，假如你出生在一個(gè)教育質(zhì)量落后的學(xué)區(qū)，那么你就只能在這個(gè)學(xué)區(qū)接受教育。那么孩子上學(xué)該不該買學(xué)區(qū)房？關(guān)于孩子上學(xué)買學(xué)區(qū)房的理由，詳情可以點(diǎn)擊：學(xué)區(qū)房是什么孩子上學(xué)有必要買學(xué)區(qū)房嗎

好學(xué)校所在的區(qū)就是學(xué)區(qū)，買那個(gè)區(qū)的房子就是學(xué)區(qū)房，一般學(xué)區(qū)房比不在學(xué)區(qū)的房子貴（普通學(xué)校所在的區(qū)不能叫學(xué)區(qū)房），因?yàn)楝F(xiàn)在小孩入學(xué)都是就近入學(xué)，你在哪個(gè)區(qū)就上哪個(gè)區(qū)的小學(xué)，而且一般說的學(xué)區(qū)都是指升學(xué)率很高很好的學(xué)校，只有進(jìn)好的小學(xué)才能升好的中學(xué)

學(xué)區(qū)房是指政府根據(jù)生源情況劃分，在學(xué)校的附近的地域劃分出一個(gè)入學(xué)范圍，在這個(gè)范圍內(nèi)的物業(yè)、房產(chǎn)，就叫做學(xué)區(qū)房。如果買的房子在學(xué)區(qū)房的范圍內(nèi)，那么就可以免試就讀附近的學(xué)校。學(xué)區(qū)房有3種類型，一種是開發(fā)商和名校達(dá)成協(xié)議，只的是開發(fā)商將項(xiàng)目建在名校附近，然后整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校打成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學(xué)名額。第二種開發(fā)商引入名校，由開發(fā)商觸底資建校舍、購(gòu)買設(shè)備，并負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理，名校處品牌、師資負(fù)責(zé)日常教學(xué)。第三種是開發(fā)商合辦名校，名校和開發(fā)商合作建分校，雙方聯(lián)動(dòng)，對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行重組，業(yè)主的子女往往可免受贊助費(fèi)。學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個(gè)城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質(zhì)中小學(xué)，這也同時(shí)體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務(wù)教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利。相對(duì)于普通商品住宅而言，“學(xué)區(qū)房”具有單價(jià)相對(duì)較高、升值空間相對(duì)較大的特點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊，“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢(shì)日漸凸顯，無論是商品房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，即使是在樓市的低迷期，學(xué)區(qū)房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩(wěn)定的狀態(tài)。學(xué)區(qū)房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學(xué)校而放棄了自己想要的生活動(dòng)能?？捶孔拥臅r(shí)候，還是要看它的居住品質(zhì)、樓盤景觀以及居住功能等方面。當(dāng)然，擁有良好居住價(jià)值的基礎(chǔ)上，如果周邊還有學(xué)校教育資源，那么這個(gè)房子是非常值得考慮的。理由一：孟母三遷：給孩子更好的成長(zhǎng)環(huán)境望子成龍是每個(gè)父母的心愿，學(xué)校周邊文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，家長(zhǎng)希望讓孩子在好的環(huán)境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發(fā)展。理由二：交通便捷、安全，配套設(shè)施完善：名校周邊向來是交通密集的場(chǎng)所，也是政府會(huì)加大力度保證安全的區(qū)域，并且必然能夠感受到學(xué)校帶來的成熟配套設(shè)施所帶來的方便，生活便利，孩子成長(zhǎng)環(huán)境安全。理由三：教育房產(chǎn)雙投資，升值空間大：購(gòu)買學(xué)區(qū)房也不失為一種投資行為，只要重點(diǎn)小學(xué)、名牌小學(xué)不搬走，學(xué)區(qū)房的升值空間將十分巨大，當(dāng)孩子畢業(yè)之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。

6，什么是學(xué)區(qū)房

你好！首先，你這個(gè)問題提的還是比較好的，目前學(xué)區(qū)房這股風(fēng)還在比較盛行。先給你講一下學(xué)區(qū)房的概念，所謂的學(xué)區(qū)房實(shí)際上是由于教育資源分配不均衡造成的結(jié)果，誰都想讓自己的孩子進(jìn)好學(xué)校，這就是商家抓住的業(yè)主的弱點(diǎn)。但是，現(xiàn)在很多開放商混淆概念，把學(xué)區(qū)房炒的過高。很多樓盤引進(jìn)一個(gè)小學(xué)、幼兒園，就敢說是學(xué)區(qū)房，難道同一片區(qū)的樓盤就不讓上學(xué)了，不讓在這個(gè)小區(qū)上學(xué)了？唯一的好處就是孩子離家近，別的基本沒有關(guān)系。市場(chǎng)上有些樓盤不管三七二十一，將附近所有學(xué)校統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)自己的樓書中來，并宣稱自身為“學(xué)區(qū)房”，其實(shí)樓盤能否劃入學(xué)校的招生范圍，需事先了解清楚。而對(duì)于少數(shù)與名校距離很近，但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學(xué)區(qū)房”，則一定要當(dāng)心。從我的分析來看，沒有什么必要買學(xué)區(qū)房，都是在搞噱頭，沒有太大的實(shí)際效果。而且，現(xiàn)在教育政策在改變，說不準(zhǔn)未來什么情況，英語都不考了，改革還遠(yuǎn)嗎？炒的比較火的外海，宣傳的是學(xué)區(qū)房，號(hào)稱是濟(jì)微中學(xué)。到現(xiàn)在都沒有準(zhǔn)信，買了五六年了吧這樓盤，可以說基本是扯淡。在看旁邊的金科城，雖說沒宣傳學(xué)區(qū)房，但是他離大金小學(xué)、飲馬小學(xué)、育華中學(xué)都很近，學(xué)校的事也不用擔(dān)心。而且，金科還有更好的優(yōu)勢(shì)，那就是150平米的商業(yè)配套，生活非常方便，升值潛力無限。所以說，該選哪種盤，你自己心里有數(shù)了吧。希望我的回答能給你幫助吧，盡量采納哈，我也碼了老半天的字，沒有功勞也有苦勞吧，謝謝！

學(xué)區(qū)房指分布在學(xué)校周邊的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象。隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”要特別注意戶口的遷移問題，同時(shí)還要注意“山寨學(xué)區(qū)房”，也就是說，購(gòu)買學(xué)區(qū)房也有需要注意的地方，否則會(huì)弄巧成拙。落戶關(guān)鍵對(duì)出于子女就讀而購(gòu)房的情況而言，盡早落戶是其中的關(guān)鍵所在。業(yè)內(nèi)人士表示，在二手房買賣過程中，由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行，一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，而后再行辦理戶口遷移手續(xù)，賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出，而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。其關(guān)鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系，即必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則，即使產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會(huì)面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出而無法辦理遷入手續(xù)的尷尬局面。片區(qū)調(diào)整受生源人數(shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，這樣勢(shì)必會(huì)影響到有就近入學(xué)需求的購(gòu)房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區(qū)位不準(zhǔn)，很有可能會(huì)面臨“放空炮”的尷尬情形。了解政策即使是在同一個(gè)城市，各個(gè)區(qū)縣對(duì)“就近入學(xué)”規(guī)定也有所不同，因此對(duì)于購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”的購(gòu)房者來說，在購(gòu)房之前一定要事先了解清楚政策上的區(qū)別。此外動(dòng)遷風(fēng)險(xiǎn)也要當(dāng)心。要了解區(qū)域是否存在被拆遷的情況，以免造成不必要的損失。山寨版本有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔，但并非意味著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。按照相應(yīng)規(guī)定，每個(gè)學(xué)校的招生范圍每年都會(huì)公布一次，但招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分，這就產(chǎn)生居住地與學(xué)校雖然僅一墻之隔，卻不一定能被劃進(jìn)家長(zhǎng)想要選擇的學(xué)校的情形。說到底，是政府職能部門工作缺乏人性化。市場(chǎng)上有些樓盤將附近所有學(xué)校統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)自己的樓書中來，并宣稱自身為“學(xué)區(qū)房”，其實(shí)樓盤能否劃入學(xué)校的招生范圍，需事先了解清楚。而對(duì)于少數(shù)與名校距離很近，但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學(xué)區(qū)房”，則一定要當(dāng)心。

學(xué)區(qū)房顧名思義就是離學(xué)校近的房子、或離學(xué)校近的區(qū)域內(nèi)的房子。跟平常的樓盤比，1、方便學(xué)生就近上學(xué)。2、因此價(jià)格較高。3、比較搶手。

學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，家長(zhǎng)為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購(gòu)置一切屬于教育質(zhì)量好的小學(xué)學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)中學(xué)附近的房產(chǎn)，也會(huì)受到學(xué)生家長(zhǎng)的青睞，在學(xué)校附近購(gòu)買房產(chǎn)居住，將有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。2013年5月北京部分學(xué)區(qū)房出現(xiàn)均價(jià)10萬的天價(jià)。 2014年4月，在市區(qū)熱門地段房源中，交易稅費(fèi)較低的小戶型公產(chǎn)房和企業(yè)產(chǎn)房比普通二手住宅更受到關(guān)注。很多現(xiàn)場(chǎng)“淘房”市民認(rèn)為，公產(chǎn)房置換的交易成本比較低，而一套交易期未過5年的二手住宅的動(dòng)輒數(shù)萬元的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)還是比較重。

學(xué)區(qū)房指的是離學(xué)校比較近的房子，現(xiàn)在孩子上學(xué)都劃片，就是住在哪里就去那一片的劃分學(xué)校上學(xué)，一般學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格稍微貴了一些！

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2，學(xué)區(qū)房是什么意思

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4，簡(jiǎn)單說下學(xué)區(qū)房是什么意思

5，學(xué)區(qū)房是什么

6，什么是學(xué)區(qū)房

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