銀行辦理抵押貸款，如何在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款

來源：整理時(shí)間：2023-07-29 03:57:24 編輯：律生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，如何在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款
2，如何申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款
3，銀行房子抵押貸款怎么辦理
4，抵押貸款在銀行該如何辦理求教

1，如何在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款

簽合同——評(píng)估——準(zhǔn)備資料——面簽——審批——批貸——抵押登記——放款

如何在銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款

2，如何申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款

房屋買賣合同、上下家身份證，戶口本，收入證明，一年的稅單，只要房子不太老，貸款人本身沒有銀行信益不好的問題，一般都可以申請(qǐng)到的

如何申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款

3，銀行房子抵押貸款怎么辦理

房子抵押貸款條件、房子抵押貸款流程如下：【鉆誠(chéng)擔(dān)保】房子抵押貸款流程：提出申請(qǐng)，遞交資料-→進(jìn)行評(píng)估、貸前調(diào)查-→審批通過，辦理手續(xù)-→發(fā)放款項(xiàng)，借款人還本息-→款項(xiàng)本息結(jié)清，辦理撤押手續(xù)。房子抵押貸款條件：年滿18周歲的中華人民共和國(guó)公民（包括港、澳、臺(tái)地區(qū)）；貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；擁有穩(wěn)定的收入，具有按期償還本息的能力；若指定銀行，還需要滿足該銀行規(guī)定的其它條件。

首先，很多銀行已經(jīng)不辦理抵押貸款了。辦理抵押貸款，房子一定要在60平方米以上，有房產(chǎn)證（未按揭，或已還完全部按揭款項(xiàng)）和土地證。關(guān)于土地證，有兩種形式，“出讓”和“劃撥”。 “出讓”最多貸五成，“劃撥”最多貸四成。（按評(píng)估所的評(píng)估價(jià)計(jì)算）再有，要有裝修合同（因?yàn)槭且匝b修的名義向銀行貸款）和近期水（或電、氣）的繳費(fèi)單。關(guān)于利息，是在基準(zhǔn)利率上浮20%左右。那么，您要貸多少萬，多少年呢？基本是這個(gè)樣子，但每個(gè)地方的每個(gè)銀行的貸款條件有所不同，一般抵押貸款是控制在十萬元之內(nèi)的。

銀行房子抵押貸款怎么辦理

4，抵押貸款在銀行該如何辦理求教

大體流程是這樣的， 1．提交申請(qǐng)。銀行會(huì)進(jìn)行初步審查。 2．貸款評(píng)估。信貸員將對(duì)你的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估。 3．貸款決定。銀行審貸會(huì)根據(jù)你的現(xiàn)金流和資產(chǎn)負(fù)債表來決定你的貸款。 4．貸款發(fā)放。一般大銀行沒有幾個(gè)月下不來。小銀行還好些，你看看包商銀行吧，一周內(nèi)就可以放款。有的業(yè)務(wù)還可以免抵押。

到銀行就辦理時(shí)銀行的工作人員會(huì)告訴你都需要哪些東西

貸款的用途是? 銀行通常要求提供的,因?yàn)楦鶕?jù)用途貸款的種類是分很多的通常要求提供的是 (經(jīng)營(yíng)貸款) 申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的借款人必須同時(shí)具備以下條件： 1、年齡在18周歲以上、60周歲以下，在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明，有完全民事行為能力的中國(guó)公民（包括港澳臺(tái)居民）； 2、借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體在銀行及其它金融機(jī)構(gòu)無不良貸款記錄； 3、符合銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的準(zhǔn)入條件； (綜合消費(fèi)貸款)最一般的貸款模式、年齡在18周歲以上、60周歲以下，在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明，有完全民事行為能力的中國(guó)公民（包括港澳臺(tái)居民）； 2、有正當(dāng)、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力； 3、在銀行及其它金融機(jī)構(gòu)無不良貸款記錄； 4、對(duì)采用擔(dān)保方式的，能提供銀行認(rèn)可的合法、有效的質(zhì)押、抵押或保證擔(dān)保； 5、在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款償還等結(jié)算業(yè)務(wù)； ?申辦資料 1、《XX銀行個(gè)人綜合消費(fèi)借款申請(qǐng)表》（申請(qǐng)單筆貸款或授信項(xiàng)下貸款支用時(shí)使用）、《XX銀行個(gè)人借款額度申請(qǐng)表》（申請(qǐng)授信額度時(shí)使用）； 2、借款人、配偶及保證人（采用第三方自然人保證的）身份證、有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明； 3、借款人、保證人（采用第三方自然人保證的）個(gè)人收入證明、個(gè)人資產(chǎn)狀況等收入證明材料； 4、貸款用途的相關(guān)協(xié)議、合同或其他證明文件及受益人劃付銀行結(jié)算賬號(hào)； 5、擔(dān)保相關(guān)材料； 6、銀行要求提供的其他資料。