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本文目錄一覽

1，二套房稅費怎樣計算
2，2套房稅多少
3，購第二套住房如何繳稅
4，購買二套住房的稅金到底有哪些
5，買二套房要繳納哪些稅費
6，買第二套房要交哪些稅

1，二套房稅費怎樣計算

契稅3%。

二套房稅費怎樣計算

2，2套房稅多少

契稅只和面積有關(guān)，具體超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%

面積144平方，稅率為3%;144平方，稅率為1.5%

2套房稅多少

3，購第二套住房如何繳稅

第二套，無論多大面積，契稅都是3%

2套房契稅一定要交3%。

二套房買房契稅都是按3%來交的

二套房無論你買多大的房子，契稅都是房價的3%

非首次購買的契稅為3%

您好：看房東是否到手價；是到手價你您所交稅費：營業(yè)稅5.55%個人所得稅2%契稅3%謝謝

購第二套住房如何繳稅

4，購買二套住房的稅金到底有哪些

契稅，個稅，交易手續(xù)費，轉(zhuǎn)移登記費。也許有營業(yè)稅

契稅 3% 首付6成貸款的話利率上浮其他都一樣

契稅的話統(tǒng)一3%。，除了貸款方面有差異其他沒什么。。

稅金都是統(tǒng)一的，與一套房不同的是契稅，一套房是1%-3%根據(jù)您所購買的面積，二套房無論您購買的房子是多大面積，契稅都是3%。

稅費是沒變化的，契稅變成3%了，其他沒變

5，買二套房要繳納哪些稅費

一般的情況二手房過戶需要的費用：一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米 3、營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

買一套90平方的二手房，這種情況需要交納的稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。不僅僅買房的人需要交稅，賣房人也需要交稅1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

6，買第二套房要交哪些稅

讓我來一一回答你吧。這里首先要弄清楚，你們的的房子在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，這樣的房子有獨立房產(chǎn)證（包括國有土地使用證）嗎？有，可以過戶。你說的合同價，一般不能太離譜，房管局會進行房屋定價評估的。所還記得廣州出現(xiàn)白菜價的二手嗎？以這上面不用費神。關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅的問題，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》：個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。至于您所問的辦理按揭購房時候需要具體辦理哪些手續(xù)，涉及的費用具體是多少，這是根據(jù)每個人具體情況來具體計算的，您可以到具體辦理的銀行進行咨詢，銀行會根據(jù)您的個人具體情況來進行計算告知您的。1. 契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3%；首套房1.5%；90平米以下1%。你家肯定是二套房咯，2.營業(yè)稅：成交價的5.5％（滿5年免交）3.個人所得稅：成交價的1％4.交易手續(xù)費： 6元/m2；5.轉(zhuǎn)移登記費：80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花： 80元左右

契稅：房款的1.5% ；（買家）印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）；交易費：5元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費：1.36元/平米；（買家）權(quán)屬登記費：80元；（買家）證件費：50元；（買家）營業(yè)稅：差價*5.5%（超過144平米的不需要繳納）；（賣家）個人所得稅：差價的20%。（賣家）其中：契稅：1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。