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本文目錄一覽

1，郴州哪個樓盤網(wǎng)站信息比較齊全
2，我想查下郴州哪里有房子賣
3，郴州二手房到哪里找
4，湖南省郴州市未滿5年二手房過戶如何收稅
5，郴州市購買178平方米二手房過戶費多少錢
6，在湖南郴州買一套二手房需要辦什么手續(xù)

1，郴州哪個樓盤網(wǎng)站信息比較齊全

你好，推薦郴州百房網(wǎng)哦。郴州各個樓盤的資訊和信息都很齊全。

郴州哪個樓盤網(wǎng)站信息比較齊全

2，我想查下郴州哪里有房子賣

看你是考慮郴州哪一塊，你可以到附近的中介代理公司問問看，應(yīng)該有好的推薦

我想查下郴州哪里有房子賣

3，郴州二手房到哪里找

直接上網(wǎng)站上找,如果想通過中介的就上CZ365,想跟房主直接聯(lián)系的就上郴州財網(wǎng),這不難

然后那

郴州二手房到哪里找

4，湖南省郴州市未滿5年二手房過戶如何收稅

大概9%的稅，個稅2%（房東如果有兩套及以上房子），契稅2%（你是第一套房），未滿五年4%，房東還要交營業(yè)稅大概1%

首先最大的一個稅費就是營業(yè)稅，房產(chǎn)證沒過5年有個5.6的營業(yè)稅12880 個稅1個點2300 契稅1.5個點3450 剩下的都是一些小項目沒多少錢，建議你打電話問下當(dāng)?shù)氐闹薪楣荆吘挂粋€地方和一個地方還是有一點點的小差距！希望能幫到你，望采納！我現(xiàn)在給你的這個費用就是一套房的費用，如果你是二套房的話，費用會高，而且國家現(xiàn)在有規(guī)矩，限購，如果要買兩套以上就要開個購房資格，如果你是按揭辦理手續(xù)要準(zhǔn)備的東西，結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，銀行流水，外地人的話還要交1年以上的社保，個人方章！希望能幫到你

5，郴州市購買178平方米二手房過戶費多少錢

你好，不足兩年： 1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費：6元每平方米； 4、土地出讓金：1%； 5、登記費：80元； 6、圖紙資料費：20元； 7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導(dǎo)價格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅，非普通住宅收全額； 8、個人所得稅：1%. 超過兩年： 1、契稅：指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%；指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%；首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費：6元每平方米； 4、土地出讓金：1%； 5、登記費：80元； 6、圖紙資料費：20元； 7、個人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過五年且唯一一套住房的免征）。以上你可以參考一下，望采納！

我是來看評論的

6，在湖南郴州買一套二手房需要辦什么手續(xù)

你好！在湖南郴州買一套二手房手續(xù)如下：過戶時需要提交的資料：出賣方房產(chǎn)證、買賣雙方身份證、房屋共有人同意出售證明、買賣契約、完稅憑證等文件去在西大街234號西安市房屋管理局進(jìn)行辦理。如果賣方房產(chǎn)證時間不足5年，辦理過戶時，先要交納營業(yè)稅及個人所得稅，而后帶上完稅證可以辦理交易手續(xù)。　　辦理過戶手續(xù)時，依據(jù)相關(guān)部門的具體工作安排而決定詳細(xì)的時間。當(dāng)時在房管局辦理過戶之后，拿到黃票后，一般情況下是20個工作日后買方持黃票領(lǐng)取房產(chǎn)證。　　二手房交易需要交以下費用：　1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米）；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。　2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。　3、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。　4、核檔費：50元/宗。　5、契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米）契稅稅率減半，按1.5%征收；拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔(dān)。　6、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。　7、營業(yè)稅及附加：12月17日，新的二手房購買政策頒布。對已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅暫定一年實行減免政策。其中，將現(xiàn)行個人購買普通住房超過5年(含5年)改為超過2年(含2年)轉(zhuǎn)讓的，免征營業(yè)稅；將個人購買普通住房不足2年轉(zhuǎn)讓的，由按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅，改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。　8、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)。　您購買或賣出的是不足兩年的二手房，您是需要按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅的。檢舉回答人的補(bǔ)充 2009-07-20 14:32 按照市房管局、市財政局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于個人購房補(bǔ)貼資金發(fā)放實施辦法的通知》，從2008年9月4日到2009年12月31日間，凡符合條件的購房者，都能享受到從總房價的0.5%至1.5%不等的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。　　目前由于銀行不受理個人二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，所以您必須要委托一家中介機(jī)構(gòu)辦理按揭手續(xù)。中介代理機(jī)構(gòu)接受您的委托代理，雙方需要簽訂一份委托書，中介代理機(jī)構(gòu)將全程代辦按揭手續(xù)?！《址堪唇医灰准斑^戶過程中所需稅費有：　　　　　交易契稅成交價×1.5% 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心；　　交易服務(wù)費建筑面積×6元/ ㎡產(chǎn)權(quán)交易中心；　　產(chǎn)權(quán)登記費 80元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心；　　過戶代理費 600元代理公司；　　評估費評估值×0.5% 評估公司；　　評估代理費 500元代理公司；　　保險費評估值×0.07%×貸款年限保險公司；　　公證費貸款額×0.3% 公證處；　　核檔費 200元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心；　　抵押登記費 80元產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心；　　抵押代理費 500元代理公司；　　貸款擔(dān)保費貸款額×1% 擔(dān)保公司；　　按揭代理費貸款額×1% 代理公司；

告訴禰一個很直接滴方法。去二手房問。如果禰不想要費用。就問問就行了。他們會很專業(yè)的給禰說的。因為地方不同。需要滴費用都不一樣。哪是有地方差異滴。

看看是哪種類型的房子了，如果是經(jīng)濟(jì)適用房，那么在交房五年內(nèi)是不允許被更名的，如果是普通的商品房的話就像上位同胞說的那樣印花稅:好像是免了要是再普通的民房，本來就沒有產(chǎn)權(quán)的，那就沒辦法更名了，只能簽協(xié)議

房產(chǎn)證和土地證。買方繳納1%契稅（90平米以上的1.5%）。賣方繳納1%個人所得稅

二手房有的會有營業(yè)稅也就是兩年內(nèi)又進(jìn)行買賣的房屋,是成交價的5.55% 契稅:單價在5000以下的成交價的1.5% 單價在5000以上的成交價的3% 土地轉(zhuǎn)讓費:建筑面積*6 土地證轉(zhuǎn)讓費:成交價的1% 印花稅:買賣雙方各千分之0.5 這是一次性付款的如果你是貸款還要交給銀行錢大概有保險費印花稅等要具體來看了