合同與證哪個(gè)更有法律效力，合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照哪個(gè)有法律依據(jù)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-29 22:22:51 編輯：律生活手機(jī)版

1，合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照哪個(gè)有法律依據(jù)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照是工商局認(rèn)可的，你說(shuō)呢

可以的

合同和營(yíng)業(yè)執(zhí)照哪個(gè)有法律依據(jù)

2，房產(chǎn)證和購(gòu)房合同哪個(gè)有法律效力

【法律分析】購(gòu)房合同是債權(quán)憑證，房產(chǎn)證是物權(quán)憑證。房產(chǎn)證是證明這個(gè)房子已經(jīng)成為自己的固定資產(chǎn)，而購(gòu)房合同只能證明自己有購(gòu)房的意向和行動(dòng)，還沒(méi)取得產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房合同與房產(chǎn)證從法律效力上說(shuō)都是有效的，但法律所產(chǎn)生的法律后果不同，只有在取得房產(chǎn)證時(shí)才能算真正意義上的房屋所有權(quán)人。所以法律效力相比之下肯定是房產(chǎn)證更高。購(gòu)房合同確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人之間房屋買賣關(guān)系的。主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是買賣雙方整個(gè)買賣過(guò)程履行的主要依據(jù)，是按揭貸款的必備材料，是繳納營(yíng)業(yè)稅、契稅的依據(jù)之一，是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

房產(chǎn)證和購(gòu)房合同哪個(gè)有法律效力

3，合同和收據(jù)哪個(gè)更具有法律效力

合同。合同有雙方的簽字，已經(jīng)各項(xiàng)的約定，單憑收據(jù)需要其他證據(jù)輔佐證明你們之間的合同關(guān)系。

合同和收據(jù)哪個(gè)更具有法律效力

4，購(gòu)房合同和房產(chǎn)證法律效力一樣嗎

一般情況下，購(gòu)房合同和房產(chǎn)證不一樣。購(gòu)房合同和房產(chǎn)證有3個(gè)不同點(diǎn)：1、屬性不同。購(gòu)房合同是買賣商品房達(dá)成的協(xié)議，屬于合同。而房產(chǎn)證是屬于證件；2、簽署和發(fā)放機(jī)構(gòu)不同。購(gòu)房合同是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽署的，房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的；3、購(gòu)房合同是辦房產(chǎn)證的依據(jù)，辦房產(chǎn)證時(shí)要提供購(gòu)房合同。如果房屋現(xiàn)在只有合同沒(méi)辦理房產(chǎn)證，可以去房地產(chǎn)管理中心撤銷備案，然后改成你們的名字，這樣房產(chǎn)證上就是你們的名字。只需交1.5%契稅即可。如果房屋現(xiàn)在有房產(chǎn)證了，過(guò)戶就是二手房的手續(xù)了。五年之內(nèi)需要交5.55%營(yíng)業(yè)稅，2%個(gè)人所得稅，辦房產(chǎn)證1.5%契稅。五年之外需交2%個(gè)人所得稅，辦房產(chǎn)證1.5%契稅。但是二手房過(guò)戶手續(xù)特別麻煩，如果請(qǐng)中介公司幫忙的話，還需一部分手續(xù)費(fèi)。購(gòu)房合同是房產(chǎn)證的前身，只有兩年的有效期，辦理房產(chǎn)證之后購(gòu)房合同就沒(méi)有法律效力了。是買賣雙方當(dāng)事人的協(xié)議，一擔(dān)簽約，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。一方不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)的，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行，并賠償因違約造成的損失。[拓展資料：性質(zhì)不同。購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書(shū)，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第六十七規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記：(一)預(yù)購(gòu)商品房;(二)以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)定抵押;(三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押;

5，在土地所辦了土地使用證但和村上也簽了合同請(qǐng)問(wèn)哪個(gè)更有法律效

土地的所有權(quán)只歸國(guó)家和集體所有，你與村委簽合同是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，簽訂合同是可以的，只要對(duì)方具有資格，手續(xù)齊全就可以。

是的

土地證更有法律效力。因?yàn)橥恋刈C是證明土地權(quán)屬的最直接、有力的證據(jù)。

6，合同是否比協(xié)議書(shū)更有法律效力

一般來(lái)說(shuō)，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同。除非沒(méi)有生效或因?yàn)橐恍l件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒(méi)有效力。需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化，如果法律沒(méi)有要求，合同，協(xié)議的當(dāng)事人也沒(méi)有約定，是不需要特別的公證的。合同或協(xié)議一般兩份就夠了。合同當(dāng)事人各持一份，如有第三份，很可能是給見(jiàn)證人或第三人，這個(gè)作用也是為了強(qiáng)化合同或協(xié)議的效力，由雙方當(dāng)事人約定的。

7，合同的證件和附件法律效率一樣嗎

不一樣。合同一般采取“本合同一式3份，分別由甲乙丙........持有，各份合同具有同等的效力”這樣的表述。正件和附件不一樣。附件是正件的一個(gè)附隨部分，屬于從屬的地位。

合同的正本和附件一般具有同等法律效力。

你好！一是合同的正文或主文，而非“證件”；二是合同的附件與該合同具有同等的法律效力，而非法律“效率”（但我明白你的意思）。如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

8，信用證和合同哪個(gè)效力大

信用證應(yīng)該依據(jù)合同規(guī)定開(kāi)出，但是一但開(kāi)出了就是獨(dú)立于合同之外單獨(dú)存在的，出口方只要完全按要信用證要求提交單據(jù)就可以從銀行取得貨款。進(jìn)口方在開(kāi)立信用證的時(shí)候應(yīng)改將出口方同意擔(dān)負(fù)的款項(xiàng)從信用證中減除，以新價(jià)格開(kāi)立信用證，如果證已經(jīng)開(kāi)出可以做修改，事后再找賣方收取其口頭承諾的條件就要完全憑其信譽(yù)了。索賠還是要參照合同的，后者其他專門就某個(gè)事宜的協(xié)議。

如果工廠提交的各種文件和檢驗(yàn)文件和信用證規(guī)定不符，是可以拒付貨款的，但是如果相符則必須付款，在收到貨物后，如果貨物和合同規(guī)定不相同，則只能按照合同規(guī)定索賠而不能按照信用證索賠！

合同是一種商業(yè)信用。而信用證是一個(gè)銀行信用。合同簽了以后，信用證相當(dāng)于一種付款或者說(shuō)抵押的憑證了。。。

合同效力大。

9，合同和公證書(shū)哪個(gè)更權(quán)威

這個(gè)問(wèn)題從公證的作用和效力方面分析較妥：一、合同公證的作用、合同公證的效力 1、合同公證并非訂立合同的必要形式，已訂立的合同是否要進(jìn)行公證，取決于合同雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)。 2、合同法第4條規(guī)定：當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。 3、合同法第44條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 4、合同公證在合同中的作用就是通過(guò)審查，來(lái)確認(rèn)合法合同的法律效力，排除非法合同的錯(cuò)誤效力。 5、公證最本質(zhì)的效力是社會(huì)公信力，公證機(jī)構(gòu)自身，具有明顯的行政性質(zhì)與公示性質(zhì)。 6、對(duì)當(dāng)事人雙方來(lái)說(shuō)，公證具有很高的證據(jù)效力，也為生效合同大大增加了效力保障度。 7、通過(guò)辦理合同公證，能夠規(guī)范、引導(dǎo)、監(jiān)督當(dāng)事人依法簽訂合同，有效防止合同詐編等違法行為，促使合同雙方積極履行合同，減少和避免合同糾紛，從而保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。二、合同需要公證嗎、合同公證費(fèi)用、抵押合同公證費(fèi) 1、合同公證是指公證機(jī)關(guān)對(duì)簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內(nèi)容，雙方代表的資格等進(jìn)行認(rèn)真審核后，而出具的公證書(shū)。 2、合同的使用范圍相當(dāng)廣泛，內(nèi)容十分復(fù)雜，專業(yè)程度較強(qiáng)。 3、為了確保簽訂合同的雙方履行合同條款，避免產(chǎn)生糾紛和訴訟，對(duì)合同內(nèi)容是否符合有關(guān)法律法規(guī)及簽訂合同的雙方代表是否具備合法資格等進(jìn)行公證，是十分必要的。 4、公證機(jī)關(guān)對(duì)合同條款是否違反我國(guó)法律等，要進(jìn)行認(rèn)真審核。 5、合同公證范圍：合同法規(guī)定的15種有名合同買賣合同、供用電、水、氣、熱力合同、箱與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)T程合同、運(yùn)物輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同、還包括十地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同、土地承包合同、聯(lián)營(yíng)合同、電子網(wǎng)絡(luò)使用合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用合同、企業(yè)兼并合同、企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同、勞動(dòng)合同、投資協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等各種類型，都可納入合同公證范圍。 6、在當(dāng)?shù)氐墓C部門辦理公證，具體收費(fèi)可以到公證處咨詢。 7、建議委托律師起草或?qū)彶橐幌?，然后再去公證，以防止不必要的糾紛。希望對(duì)你有幫助，歡迎追問(wèn)，謝謝采納！

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2，房產(chǎn)證和購(gòu)房合同哪個(gè)有法律效力

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