什么法律規(guī)定合同，法律規(guī)定的合同的定義是什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-29 05:43:45 編輯：律生活手機(jī)版

1，法律規(guī)定的合同的定義是什么

合同是平等主體的自然人\法人\其他組織之間設(shè)立\變更\終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議.

首先，理解它為一種契約！其次，就是平等主體之間按照法律規(guī)定的范圍內(nèi)，相協(xié)商而達(dá)成一致的約定！

法律規(guī)定的合同的定義是什么

2，合同法是什么

《合同法》是調(diào)整民事主體之間合同關(guān)系的基本法律，它規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、終止和違約責(zé)任等一般性規(guī)則，也規(guī)定了一些典型的合同。合同法調(diào)整的主體包括自然人、法人和非法人組織；合同的種類很多，我國(guó)《合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定了不少有名合同，如買賣合同、租賃合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同等，此外，現(xiàn)實(shí)生活還存在不少法律沒(méi)有明確規(guī)定的無(wú)名合同。對(duì)于有名合同，其他法律有規(guī)定的，適用其他法律的規(guī)定；其他法律沒(méi)有規(guī)定的，適用《合同法》的規(guī)定。對(duì)于無(wú)名合同，則可以選擇適用合同法中規(guī)定的與該無(wú)名合同有最多相似之處的有名合同的相關(guān)規(guī)定。

合同法是什么

3，簽合同有什么法律

1、當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。（如房地產(chǎn)合同、借款合同、擔(dān)保合同、抵押合同） 2、基于合同形式自由原則，承認(rèn)各種合同形式的合法性，將選擇合同形式的權(quán)利交由合同雙方當(dāng)事人，由當(dāng)事人決定。 3、對(duì)于重大的交易，從交易安全和證據(jù)學(xué)的角度考慮，建議當(dāng)事人采有書面形式，以避免發(fā)生糾紛時(shí)舉證困難。 4、書面形式是指合同書、信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 5、關(guān)于電子數(shù)據(jù)交換：是一種由電子計(jì)算機(jī)及其通訊網(wǎng)絡(luò)處理業(yè)務(wù)文件的技術(shù)，作為一種新的電子化貿(mào)易工具，又稱為電子合同。它是利用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)編制資料，使用電子方法，將商業(yè)資料由一臺(tái)電腦應(yīng)用程序，傳送到其他的電腦應(yīng)用程序中去，它可以產(chǎn)生紙張書面單據(jù)，也可以被儲(chǔ)存在磁介質(zhì)或其他介質(zhì)上。

簽合同有什么法律

4，合同簽訂需執(zhí)行哪些法律法規(guī)

中華人民共和國(guó)合同法　　第三條　合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方?！　〉谒臈l　當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)?！　〉谖鍡l　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。　　第六條　當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則?！　〉谄邨l　當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。　　第八條　依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同?！　∫婪ǔ闪⒌暮贤?，受法律保護(hù)?！　〉诰艞l　當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力?！　‘?dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同?！　〉谑畻l　當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式?！　》?、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！　〉谑粭l　書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！　〉谑l　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：　　（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；　　（二）標(biāo)的；　　（三）數(shù)量；　?。ㄋ模┵|(zhì)量；　　（五）價(jià)款或者報(bào)酬；　?。┞男衅谙?、地點(diǎn)和方式；　?。ㄆ撸┻`約責(zé)任；　　（八）解決爭(zhēng)議的方法。

合同法

要看什么樣的合同,最基本的是中華人民共和國(guó)合同法. 縱橫法律網(wǎng)-廣東普羅米修（廣州）律師事務(wù)所-楊艷國(guó)律師

涉及《民法》《合同法》等法律，法規(guī)太細(xì)了，簽合同主要涉及定金、房租、保證金、違約金、水電費(fèi)、租賃時(shí)間、轉(zhuǎn)租、房屋買賣問(wèn)題及違約責(zé)任，注意這些就行了，維護(hù)好自己利益

5，請(qǐng)問(wèn)勞動(dòng)法對(duì)于合同的一些規(guī)定

你好，就你描述的問(wèn)題，律師答復(fù)如下：首先，你們要確認(rèn)和單位之間的勞動(dòng)關(guān)系的事實(shí)，如工資單，考勤記錄，工作過(guò)程中的文件記錄。其次，確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系后，可以要求單位補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)，補(bǔ)發(fā)工資。第三，單位應(yīng)當(dāng)解除勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知?jiǎng)趧?dòng)者，否則應(yīng)當(dāng)支付一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金作為代通金。第四，不簽訂書面勞動(dòng)合同支付雙倍工資，自用工之日起一個(gè)月內(nèi)應(yīng)當(dāng)簽訂書面勞動(dòng)合同。第五，單位違法解除勞動(dòng)合同，可以要求經(jīng)濟(jì)賠償金，為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的兩倍。第六，如果協(xié)商不成，帶好相關(guān)資料到勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴，或者直接到單位所在地的勞動(dòng)仲裁委提出勞動(dòng)仲裁。祝福！

勞動(dòng)法規(guī)定，公司應(yīng)在員工入職起一個(gè)月內(nèi)，和員工簽訂勞動(dòng)合同，及為員工辦理保險(xiǎn)。如未簽合同，從第二個(gè)月起，可以要求單位支付雙倍工資。拉不夠存款不是簽訂勞動(dòng)合同的條件，公司的做法，是違法的。按照勞動(dòng)法的規(guī)定，即便公司要因員工不能勝任工作而解聘員工，也要對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)后仍不勝任工作的，才可以解聘。你公司做法違法，可去勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴，或提起仲裁，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

你好。一、“兩份都在單位手里”，暫且不說(shuō)合同內(nèi)容是否有違反法律的地方，單獨(dú)這種持有合同的方式就已經(jīng)違反了法律的規(guī)定。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十六條的規(guī)定：“……勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份?！币簿褪悄墓镜倪@種做法侵犯了自己的權(quán)益，是您處在對(duì)合同內(nèi)容不知情的境地。一份合同如果當(dāng)事人對(duì)于具體合同的權(quán)利義務(wù)都不清楚的話，那么又如何履行義務(wù)甚至享受權(quán)利呢。二、“連簽了幾年都不知道”，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十六條的規(guī)定：“勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效?！比绻贤木唧w工作年限這么重要的條款您都不清楚的話，那么毫無(wú)疑問(wèn)在合同的簽訂過(guò)程中用人單位就已經(jīng)違反了法律的規(guī)定。不過(guò)如果您已經(jīng)在這家單位工作，那么你們之間就已經(jīng)形成了事實(shí)上的勞動(dòng)法律關(guān)系。三、“簽了幾年都不知道”這種情況您還需注意的是勞動(dòng)合同分為三種，分別是固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。不知到您的合同是哪一種？我想在這份合同中應(yīng)當(dāng)對(duì)這個(gè)勞動(dòng)期限有了具體的規(guī)定只是您個(gè)人因?yàn)椤皟煞荻荚趩挝皇掷铩倍磺宄唧w內(nèi)容而已。四、“想解除的話應(yīng)該怎么辦”，您指的應(yīng)當(dāng)是您主動(dòng)提出解除勞動(dòng)合同的情形。那么首先，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十六條的規(guī)定，如果您能夠與用人單位協(xié)商一致那么您就可以解除勞動(dòng)合同；其次，根據(jù)勞動(dòng)合同法第三十七條的規(guī)定：“勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同?！蹦憧梢允孪韧ㄖ萌藛挝蝗缓笠蠼佑|勞動(dòng)合同；第三，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十八條的規(guī)定：“用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同”也就是在用人單位嚴(yán)重違法的情況下您可以直接接觸勞動(dòng)合同而不必提前通知對(duì)方。五、“還有違約金的問(wèn)題”，您指的如果是勞動(dòng)合同中有關(guān)于違約金的條款，那么根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十五條的規(guī)定：“除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金?！薄Ｆ渲卸投傅姆謩e是技術(shù)培訓(xùn)和保密條款，除此之外不得約定違約金。您指的如果是解除勞動(dòng)合同的違約金的問(wèn)題，那么依據(jù)上述第四項(xiàng)的方式解除勞動(dòng)合同那么您是不需要支付違約金的。六、“有一條是五年不能解除合同”，這一條的規(guī)定已經(jīng)和法律關(guān)于解除勞動(dòng)合同的強(qiáng)制規(guī)定相違背，屬于無(wú)效條款，您可不必?fù)?dān)心。相知無(wú)遠(yuǎn)近，萬(wàn)里尚為鄰。張大律師祝您一切順利，事情得到圓滿解決。

你好，一旦你和單位形成事實(shí)上的勞動(dòng)關(guān)系，你就受勞動(dòng)法保護(hù)。簽合同只是勞動(dòng)關(guān)系確定后的后續(xù)程序。勞動(dòng)合同已經(jīng)簽訂即告生效，在有效期內(nèi)非經(jīng)法定事由不得解除。勞動(dòng)合同法規(guī)定，員工不能勝任工作并且不服從其他安排的，單位才可以預(yù)告解除勞動(dòng)合同。解除勞動(dòng)合同的，單位要支付額外的一個(gè)月工資。你所在的單位僅僅因?yàn)橥瓴怀蓸I(yè)績(jī)是不能解除勞動(dòng)關(guān)系的。如果真的解除，可以去勞動(dòng)行政部門投訴。希望可以幫到你。

文件上說(shuō)如果拉不夠存款不給簽合同，這是吧符合勞動(dòng)合同法的規(guī)定。只要單位接受你為他的員工，就應(yīng)該在30天內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同，并且為員工辦理社保手續(xù)。否則單位應(yīng)該承擔(dān)違法支付2倍的工資。拉不夠存款，簽了合同的也要解聘，也是不能證明員工不能勝任工作的，不能單方面解除合同。員工可以要求單位賠償。祝順利

6，建設(shè)工程合同的法律規(guī)定是怎樣的

一、建設(shè)工程合同備案的法律規(guī)定建設(shè)工程合同備案的法律依據(jù)是《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，還有一些是地方政府出臺(tái)的相關(guān)法規(guī)。依據(jù) 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過(guò)投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償;沒(méi)有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂合同，給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償。二、簽訂建設(shè)工程合同的注意事項(xiàng)1、仔細(xì)閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國(guó)家工商局共同制定的gf-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語(yǔ)的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂 “專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對(duì)應(yīng)條款自動(dòng)成為合同雙方一致同意的合同約定。2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，對(duì)發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險(xiǎn)隱患排除在外，為將來(lái)合同能夠得到及時(shí)、正確地改造奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。3、關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容“工期、質(zhì)量、造價(jià)”是建設(shè)工程施工永恒的主題，有關(guān)這三個(gè)方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容。1)實(shí)踐中關(guān)于工期的爭(zhēng)議多因開(kāi)工、竣工日期未明確界定而產(chǎn)生。開(kāi)工日期有“破土之日”、“驗(yàn)線之日”之說(shuō)：竣工日期有“驗(yàn)收合格之日”、“交付使用之日”、“申請(qǐng)驗(yàn)收之日”之說(shuō)。無(wú)論采用體積廉潔，均應(yīng)在合同中予以，并約定開(kāi)工、竣工應(yīng)辦理在那些手續(xù)、簽署何種文件。對(duì)中間交工的工程也應(yīng)按上述方法作出約定。2)根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量評(píng)定的主體，竣工驗(yàn)收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。因此，合同中應(yīng)明確約定參加驗(yàn)收的單位、人員，采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序，須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭(zhēng)議的處理辦法等。3)建設(shè)工程施工合同最常見(jiàn)的糾紛是對(duì)工程造價(jià)的爭(zhēng)議。由于任何工程在施工過(guò)程中都不可避免設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)身份證和材料差價(jià)的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對(duì)價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)身份證、材料價(jià)格的簽發(fā)、確認(rèn)作出明確規(guī)定。4、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請(qǐng)撥款，需報(bào)何種文件，如何審核確認(rèn)撥款數(shù)額以及雙方對(duì)進(jìn)度款額認(rèn)識(shí)不一致時(shí)如何處理，往往缺少詳細(xì)的合同規(guī)定，引起爭(zhēng)議，影響工程施工。一般合同中對(duì)竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應(yīng)特別注重?fù)芸詈徒Y(jié)算的程序約定。三、工程承包人的責(zé)任義務(wù)是什么承包人建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：(1)、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按期開(kāi)工。承包人按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按期開(kāi)工是確保按時(shí)竣工的第一步。承包人應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前做好開(kāi)工的一切前期工作，如施工方案、原材料、設(shè)備的采購(gòu)、管理、使用、場(chǎng)地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。(2)、接受發(fā)包人的監(jiān)督?！逗贤ā返诙倨呤邨l規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。”(3)、確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)?！逗贤ā返诙侔耸粭l規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”?！逗贤ā返诙侔耸l規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”(4)、發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款，承包人可以催告，經(jīng)催告仍不付款的，凡可折價(jià)、拍賣的工程，承包人可以訴請(qǐng)人民法院解決，確保自身利益不受損失。

沒(méi)有法律規(guī)定建設(shè)工程合同需要備案，現(xiàn)實(shí)中也沒(méi)有負(fù)責(zé)建設(shè)工程合同備案的機(jī)構(gòu)。不過(guò)，由于《建筑法》第八條規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件之一是已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，建設(shè)單位在申請(qǐng)施工許可證時(shí)，需要提交建設(shè)工程合同給建設(shè)行政管理部門作為證明材料，但這不是合同備案。

7，法律規(guī)定的十五種要式合同

你好以下來(lái)自《中華人民共和國(guó)合同法》目錄：第九章買賣合同第十章供用電、水、氣、熱力合同第十一章贈(zèng)與合同第十二章借款合同第十三章租賃合同第十四章融資租賃合同第十五章承攬合同第十六章建設(shè)工程合同第十七章運(yùn)輸合同第十八章技術(shù)合同第十九章保管合同第二十章倉(cāng)儲(chǔ)合同第二十一章委托合同第二十二章行紀(jì)合同第二十三章居間合同

按相關(guān)法律規(guī)定，法律規(guī)定的根式合同是：買賣合同、供用電、水、氣、熱力合同、贈(zèng)與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同?！　∠嚓P(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》　　第九章　買賣合同　　第十章　供用電、水、氣、熱力合同　　第十一章　贈(zèng)與合同　　第十二章　借款合同　　第十三章　租賃合同　　第十四章　融資租賃合同　　第十五章　承攬合同　　第十六章　建設(shè)工程合同　　第十七章　運(yùn)輸合同　　第十八章　技術(shù)合同　　第十九章　保管合同　　第二十章　倉(cāng)儲(chǔ)合同　　第二十一章　委托合同　　第二十二章　行紀(jì)合同　　第二十三章　居間合同

第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第二百一十四條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第二百一十五條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。第二百一十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。第二百二十條出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第二百二十五條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百二十八條因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十二條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

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