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本文目錄一覽

1，二手房交易協(xié)議怎么寫
2，2手房買賣合同怎樣寫
3，二手房買賣簽訂合同怎么寫
4，二手房購房合同范本附件
5，二手房買賣協(xié)議書
6，二手房買賣合同范本
7，求一份完整的二手房合同書

1，二手房交易協(xié)議怎么寫

找律師寫好協(xié)議，然后雙方嚴(yán)格按照協(xié)議履行。

二手房交易協(xié)議怎么寫

2，2手房買賣合同怎樣寫

1般來講，買賣雙方1同到房管處查詢該房是不是可以過戶，沒問題的話，買方付清房款，再同賣方1起到房管處提交過戶手續(xù)。你這樣先付3成風(fēng)險太大，很有可能剩下7成沒法要到。

這個該怎么寫就怎么寫

2手房買賣合同怎樣寫

3，二手房買賣簽訂合同怎么寫

標(biāo)題首行居中寫“個人房屋買賣合同（或協(xié)議）買賣雙方情況次行開始上下頂格寫清買賣雙方姓名、現(xiàn)住址及身份證號碼賣方：________(甲方)身份證號碼：________住址：買方：________(乙方)身份證號碼：__________住址：_____正文甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。主體內(nèi)容：1.乙方同意購買甲方擁有的座落在__市__區(qū)__擁有的房產(chǎn)，建筑面積為__平方米。2.上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣___元整（大寫：__元整）。3.本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金__元整。4.付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣__元整給甲方，剩余房款人民幣__元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。5.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。6.經(jīng)雙方協(xié)商決定，交易稅費由___方承擔(dān)，中介費及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由__方承擔(dān)。合同持有者本合同一式___份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，見證人一份，…….結(jié)尾1.本合同至鑒定之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得反悔。2.買賣雙方及見證人簽字摁手印賣方(甲方)：________身份證號碼：_______地址：_________電話：________買方(乙方)：________身份證號碼：________地址：________電話：________見證人：_____身份證號碼：________地址______電話______3.日期___年___月___日（轉(zhuǎn)載自百度經(jīng)驗）

二手房買賣簽訂合同怎么寫

4，二手房購房合同范本附件

二手房購房合同范本附件一文本：房屋平面圖和四至范圍。注解：以圖形形象反映房屋的平面形狀及其邊界關(guān)系。指南：普通單元住宅直接參照產(chǎn)權(quán)證附圖繪制或復(fù)制即可。若為墻界關(guān)系復(fù)雜的平房或其它四至復(fù)雜的房屋，可自行繪制簡圖并簡要說明各種四至關(guān)系。二手房購房合同范本附件二文本：租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。注解：本條反映了常見的房屋權(quán)利限制狀況，對房屋的實際價值和房屋的使用可能產(chǎn)生重大影響，雙方尤其是乙方應(yīng)當(dāng)重視。指南：房屋出售前已經(jīng)存在租賃、抵押或者特殊相鄰權(quán)的，其處理辦法在本條約定；出售前沒有這些關(guān)系的，空白以斜杠劃掉即可。處理房屋租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)注意兩方面的法律關(guān)系，一是承租人的優(yōu)先購買權(quán)，二是買賣不破租賃的原則。雙方成交前首先應(yīng)當(dāng)取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見，然后還需與承租人商議租賃關(guān)系的解除或變更事宜。實例：房屋現(xiàn)由張三承租使用，張三不愿購買房屋；甲方保證在乙方支付首期房款前與張三終止房屋租賃關(guān)系，有關(guān)責(zé)任何費用由甲方承擔(dān)。處理房屋抵押關(guān)系首先應(yīng)通知抵押權(quán)人，其次應(yīng)將房款首先用于清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù)并辦理抵押注銷登記手續(xù)。實例：房屋現(xiàn)抵押給交通銀行，擔(dān)保債務(wù)價值20萬元；甲方保證在乙方支付首期房款前清償?shù)盅簱?dān)保的債務(wù)，解除抵押關(guān)系并辦理完畢抵押注銷登記手續(xù)，有關(guān)責(zé)任和費用由甲方承擔(dān)。房屋的法定相鄰關(guān)系沒有必要在合同中規(guī)定，本附件主要用于說明因約定或歷史原因形成的特殊相鄰權(quán)，比如陽光權(quán)的限制。實例：房屋已經(jīng)接受來自云霄大廈的日照妨害，日照低于政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)；乙方取得房屋后不得提出異議。二手房購房合同范本附件三文本：室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況 (一)附屬設(shè)施： 1、水 2、電 3、燃?xì)?4、有線電視 5、通訊 6、其他 (二)裝修情況：注解：所列項目價款均包含在總房款中，是房屋附加值的主要構(gòu)成部分。指南：實例：水、市政直供水，戶外獨立計量水表；電、8kw，戶外磁卡電表；燃?xì)狻⒐艿烂簹?；有線電視、南京有線電視網(wǎng)；通訊、電信固定電話一門，網(wǎng)通寬帶10兆到戶；其他、單元可是對講門禁，與小區(qū)物管連接緊急求救系統(tǒng)等。裝修情況可以擇其重點簡要描述。需要注意的是有些二手房購房合同范本附屬設(shè)施需辦理過戶更名手續(xù)，比如有線電視、電話等。

5，二手房買賣協(xié)議書

如果房子買啦沒有多久，現(xiàn)在就賣，差額營業(yè)稅應(yīng)該沒有多少。如果一定要5年后過戶，那只有先辦一個公證委托書給你，然后你再拿上公證委托書去房產(chǎn)交易中心辦理抵押，抵押權(quán)人是你，等5年滿以后再解押過戶，基本上就可以避免你上述擔(dān)心的問題。

二手房買賣協(xié)議書出賣人：_________（以下簡稱甲方）買受人：_________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于_________個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

是小產(chǎn)權(quán)的房子吧

簽一份強買強賣的協(xié)議，違約金在原房價的基礎(chǔ)上按倍數(shù)計算。然后到公證處公證！每兩年公證一次！上邊有位朋友說變成委托人，再把房子抵押給自己，這種做法有點可笑。自己搞清楚再說。

6，二手房買賣合同范本

房屋買賣合同甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費、有線電視費等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款　　甲方：乙方：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　身份證號：身份證號：年月日更多相關(guān)問題，請上樓盤網(wǎng)請采納答案，支持我一下。

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方）用途 2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（）、劃撥（）。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________ 甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________ 代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________ 簽訂日期：___________年____月____日

7，求一份完整的二手房合同書

房屋買賣協(xié)議　　賣方：身份證號碼：　　賣方委托代理人：身份證號碼：　　買方：身份證號碼：　　買房委托代理人：身份證號碼：　　買，賣兩方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)，在合法，平等，自愿，相互信任得基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同承擔(dān)?！　〉谝粭l 房屋基本情況　　1、賣方將天津市區(qū)（縣）街（道）小區(qū) 號樓門室房屋賣給買房，該房屋權(quán)屬證書編號：用途；建筑面積平方米（該房屋其他具體情況詳見該房屋權(quán)屬證書）。　　2、該房屋附屬設(shè)施包括：　　3、該房屋是否設(shè)立抵押：是 or 否；抵押權(quán)人：貸款余額：；貸款余額處理方案：　　4、該房屋是否設(shè)立租賃：是 or 否；若設(shè)立租賃，賣方應(yīng)該提供承租人放棄優(yōu)先購買得合法文書。　　5、賣方告知及承諾該房屋得使用狀況及有無瑕疵：　　第二條成交價格　　1、該房屋成交價格為：人民幣小寫：（此價格飽和附屬設(shè)施）。　　2、按國家有關(guān)規(guī)定，買賣雙方須付稅費：1.契稅2.產(chǎn)權(quán)登記費3.賣方印花稅4.買房印花稅5.賣方交易手續(xù)費6.買交易手續(xù)費7.土地出讓金8.營業(yè)稅及附加稅9.個人所得稅10.其他　　其中賣方支付上述款項，買房支付上述款項。如在本合同履行過程中因政府部門發(fā)生稅費種類或稅費得增加（減少），則按政府規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)增加（減少）后應(yīng)付得稅費。　　3.買方購買該房屋得方式：a，一次性付款b,按揭貸款c，公積金貸款d，組合貸款　　第三條定金及房款支付約定　　1、買房于年月日交付人民幣元整（小寫：）給賣方作為定金，并作為第一部分得房款?！　?、第二部分房款人民幣元整（小寫：）付款方式如下：　　a 買方一次性付款：上述第二部分房款，買方須于年月日前將房款存入房管局指定得資金監(jiān)管機構(gòu)辦理交易資金代收代付手續(xù)，同時賣方須將已收取得定金（即第一部分房款）一同存入該機構(gòu)辦理代收代付手續(xù)?！　 買方貸款：1.買方得貸款年限與金額以銀行實際審核批復(fù)為準(zhǔn)：買方須于年月日前將首付款籌齊按資金監(jiān)管機構(gòu)代收代付手續(xù)得規(guī)定存入該機構(gòu)，賣方同時將自己已收取得定金（即第一部分房款）一同存入該機構(gòu)辦理代收代付手續(xù)；賣方須配合買方在指定銀行提交貸款申請并按貸款銀行規(guī)定提供所需資料及簽署所需法律文件。2.銀行貸款到賬后由房管局指定得資金監(jiān)管機構(gòu)按照交易資金代收代付流程支付給賣方，辦理銀行貸款所發(fā)生得費用概由買方自理?！　?、房款支付得其他約定：　　第四條該房屋交付及物業(yè)交驗　　1 賣方承諾于結(jié)款結(jié)件當(dāng)日將該房屋及鑰匙交付買方使用，同時承諾該房屋轉(zhuǎn)讓得附屬設(shè)施（本合同第一條約定）齊全、完好、無欠費?！　? 賣方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前像買方交付騰房押金人民幣元整，該房屋交付及確認(rèn)無欠費后買方將騰房押金返還賣方（次騰房押金買賣雙方自行交接）。如買賣雙方未約定騰房壓金或為準(zhǔn)確確認(rèn)無欠費就將騰房押金返還賣方，則由此所產(chǎn)生得一切問題，由買賣雙方自行解決。（說明：房屋交付時，買賣雙方應(yīng)自行查驗水、點、煤氣、有線（數(shù)字）電視、物業(yè)管理等相關(guān)費用有無欠費，附屬設(shè)施更名費應(yīng)由買方承擔(dān)。）　　3 賣方須保證對該房屋享有完整支配及處分權(quán)，有關(guān)該房屋在本次買賣之前已產(chǎn)生得產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項及租賃、清還抵押等事宜，賣方應(yīng)在買賣完成清理完畢，并保證買賣后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引發(fā)得損失?！　? 該房屋是以現(xiàn)狀售予買方，而買方或其他代理人已查勘該房屋并認(rèn)可現(xiàn)狀，故買方不得以任何借口拒絕交易?！　? 該房屋所有勸過戶稅費以房管局評估價格為計算依據(jù)，稅費金額由房管局確定；　　第五條違約責(zé)任　　1 如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金賣方不予退還，而賣方有權(quán)將該房屋繼續(xù)出售，賣方不再為此向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失?！　? 如賣方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則賣方須返還雙倍定金于買方，買方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合同。　　3 賣方協(xié)助買房辦理該房屋過戶、銀行貸款及代收代付等相關(guān)手續(xù)，則買賣雙方應(yīng)積極配合并親自到場辦理，若不按約定辦理逾期超過七天視為單方解除合同，違約方按第五條第1、2款承擔(dān)違約責(zé)任?！　? 買方或賣方未按合同第三條約定付款，則每逾一日應(yīng)向賣方或買方支付該房屋售價的千分之一作為違約金，逾期超過七天視為單方解除合同，并按第五條第1或2款承擔(dān)違約責(zé)任。　　5 若買方以貸款方式購買該房屋，則買方必須提供真實有效得相關(guān)材料和證明；如因買方所提供得相關(guān)材料不符合銀行貸款得審批條件，導(dǎo)致貸款不能正常辦理得，須由買方按照一次性付款得方式從最終確定不能辦理之日起二十日內(nèi)向賣方補齊全部房款。否則視為買方違約，按照第五條第1款承擔(dān)違約責(zé)任?！　? 賣方逾期交付該房屋，每逾一日，應(yīng)該向買方支付該房屋售價的千分之一作為違約金，逾期超過十五日賣方仍不交付該房屋，賣方應(yīng)向買方支付該房屋售價10%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)得法律責(zé)任?！　〉诹鶙l 本合同簽訂前雙方在談判中得聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符合得，均以本合同為準(zhǔn)?！　〉谄邨l 免責(zé)條款：　　1 如遇不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行，經(jīng)雙方協(xié)商可解除本合同，雙方均免責(zé)；　　2 若買賣雙方需變更合同有關(guān)條款，應(yīng)雙方共同協(xié)商同意后重新簽訂合同（協(xié)議），之前合同（協(xié)議）作廢，以最后改動后的合同（協(xié)議）作為法律效力；　　第八條　　雙方在本合同簽章處書寫得聯(lián)系地址即為本合同下任何書面通知得送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯誤無法送達(dá)，均視為在付郵日收到書面通知。若任何一方聯(lián)系地址變更得，應(yīng)及時書面通知對方?！　〉诰艞l 備注　　第十條合同生效及解決爭議方式：　　1 本合同一式兩份，兩方個持一份，具有同等法律效力?！　? 本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不能協(xié)商解決是，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　≠u方：買方：　　委托代理人：委托代理人：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　日期：日期：

房地產(chǎn)合同書：二手房購房合同范本《二手房購房合同》是二手房的買方和賣方之間簽訂的合同，以保障雙方利益。以下是《二手房購房合同》的一個范本，供您參考。二手房購置合同賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________ 買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定（1）乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____________...房地產(chǎn)合同書：二手房購房合同范本《二手房購房合同》是二手房的買方和賣方之間簽訂的合同，以保障雙方利益。以下是《二手房購房合同》的一個范本，供您參考。二手房購置合同賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________ 買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定（1）乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。（2）出售房屋的所有權(quán)證號：（見復(fù)印件附件一）；出售房屋的共有使用權(quán)證號：（見復(fù)印件附件二）。（3）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（4）該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（5）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整（大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整），作為購房定金。第五條：付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是___________ 共_____人，委托代理人_____ ___即甲方代表人。2、乙方是___________ _ 。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：... ...出賣方（甲方）：______________ ___ 購買方（乙方）：_____________ ______身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________ _地址：__________________ _ 地址：___________________ _電話：___________________ 電話：___________________ _代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：__________________ _ _身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________ _ _日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日見證方：_____________________地址：_____________________電話：_____________________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

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