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1，買房過戶手續(xù)費
2，房產過戶手續(xù)費多少
3，過戶房子需要多少錢
4，房子過戶收費標準是什么
5，房屋過戶的手續(xù)和費用標準是什么
6，房屋辦過戶手續(xù)都需要交哪些費用

1，買房過戶手續(xù)費

買房過戶手續(xù)費計算方法如下：買方：印花稅＝評估價×0.05％契稅＝評估價×3％（面積144㎡以上的）評估價×1.5％（普通住宅面積144M以下的）個人所得稅=評估價X2%（并且是家庭唯一一套住房就不用交了（去辦過戶時出具一個證明，寫上是家庭唯一住房就行了）營業(yè)稅=評估價X5.5%（房產超過2年免交，且面積小于144M以內）如果房屋的建筑面積超過144㎡以上，即便超過2年，還是要繳納營業(yè)稅5.5％

買房過戶手續(xù)費

2，房產過戶手續(xù)費多少

房產過戶手續(xù)費多少？買方過戶手續(xù)費： 1.契稅：買房繳納房價的1%-3% 。建筑面積140平方米以內的普通住宅為1%-2%，超過140平方米的非普通住宅為2%-3%. 2.加以手續(xù)費，一般為幾百元。 3.買賣合同印花稅：買方繳納房價的0.05%。 4.權屬登記費，一般為100元左右。 5.房屋所有權工本費，一般為幾元至幾十元。 6.房產證印花稅,一般為每件5元 7.中介傭金 8.買賣合同公證費，一般按成交價3%收，由公證處收 9.按揭合同公證費，一般按成交價3%收，由公證處收 10.保險費 11.律師費 12.抵押登記及他項權證辦理費 13.評估費賣方過戶手續(xù)費： 1.買賣合同印花稅：買方繳納房價的0.05%。 2.土地出讓金 3.營業(yè)稅 4.個人所得稅 5.中介傭金

房產過戶手續(xù)費多少

3，過戶房子需要多少錢

過戶房子是將自己對房子的所有權轉移給他人。房子過戶需要多少錢是不確定的，要看個人的實際情況，和各地的經濟狀況。房屋的過戶費用有契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易手續(xù)費、產權證工本費。房屋過戶費包含有：契稅、個人收入調節(jié)稅、營業(yè)稅、房產交易費、印花稅、房產證工本費、土地證工本費、交易評估費八項費用，其具體計算方法如下：1、契稅：普通住宅每平米低于5000元的，按評估價*1.5%算;對于非普通住宅每平米高于5000元，其面積超過144平米并用于其它用途的，按評估價*3%計算。2、個人收入調節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%計算。3、營業(yè)稅：2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產的營業(yè)稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5、6%。4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平米。5、印花稅：評估價*0.1%6、房產證工本費：85元。7、土地證工本費：105元。8、交易評估費：評估價*0.3%。

過戶房子需要多少錢

4，房子過戶收費標準是什么

公證費：按照評估價的1%~2%收取。房屋評估費：費用占據房屋評估價的0.5%。登記費：80元。個人所得稅：征收比例是差額的20%。增值稅及附加：占據房屋成交價格的5.5%。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶收費標準：1、公證費，在對贈送協(xié)議進行公證的時候，就會產生這筆費用，要按照評估價的1%~2%收取。2、房屋評估費，這筆費用占據房屋評估價的0.5%。3、登記費，80元。4、個人所得稅，征收比例是差額的20%。5、增值稅及附加，占據房屋成交價格的5.5%。房產過戶流程：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

5，房屋過戶的手續(xù)和費用標準是什么

賣方需要身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方需要身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。過戶費用如下：契稅；營業(yè)稅；土地增值稅；所得稅；房屋交易手續(xù)費；房屋產權登記費；房屋評估費。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和建設部《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內從事房地產買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是否受理申請的書面答復。房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費。由房地產管理部門核發(fā)過戶單。賣方需要帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。買方需要帶身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。過戶費用有契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；（90—140平方米按房價1.5%繳納，140平方米以上按房價3%繳納）。營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米繳納。房屋產權登記費：80.00元。房屋評估費；按評估額0.5%繳納。

6，房屋辦過戶手續(xù)都需要交哪些費用

房屋辦理過戶手續(xù)，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%； 4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納； 3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%；四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數；工本費：一個證件80元；共有權證20元/個；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費標準: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）。

二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于...二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當地每個區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區(qū)域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內。

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3，過戶房子需要多少錢

4，房子過戶收費標準是什么

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