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1，房屋買賣無效合同
2，買賣合同無效主要有哪些后果
3，買賣合同無效的法律后果有哪些
4，買賣合同無效
5，房屋買賣無效合同有哪些情況
6，無效房屋買賣合同怎么處理
7，買賣合同無效的情形

1，房屋買賣無效合同

房子應該是拿不回來了。。。但是可以要求繼母承擔侵犯財產(chǎn)權的責任。。。

原房產(chǎn)證的所有人？如子女沒有名，復雜了，要先打繼承財產(chǎn)分割官司。

你簽的是一個無效的合同，你無權力處理不屬于你的財產(chǎn)，我的回答你還滿意嗎，

首先應當做的是行政訴訟，要求房管部門撤銷過戶手續(xù)，恢復原狀，然后再民事訴訟分割房產(chǎn)。建議詳詢律師，請律師代理。縱橫法律網(wǎng) 戴曉彥律師

房屋買賣無效合同

2，買賣合同無效主要有哪些后果

(1)相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋; (2)買受人已經(jīng)實際使用房屋的，應當支付相當于房屋租金的使用費，買受人對房屋進行了裝修的對于裝修價值部分可由出賣人適當給予補償。 (3)有過錯的一方應賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應當按照雙方的過錯大小分清雙方責任，各自按照應當承擔的責任分擔損失。 (4)在商品房買賣過程中，如涉及到開發(fā)商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。 (5)因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權益的，應當收繳雙方財產(chǎn)，歸國家所有或返還給第三人。

買賣合同無效主要有哪些后果

3，買賣合同無效的法律后果有哪些

因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。以無效的房屋買賣合同為例：1、出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分，出賣人可以適當給予補償。2、有過錯的一方應當賠償對方因此受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。3、在商品房買賣過程中，如果涉及到開發(fā)商惡意的行為而導致合同無效，則開發(fā)商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。4、因雙方惡意串通，損害國家、集體和第三人權益的，應當收繳雙方財產(chǎn)，歸國家所有或返還給第三人。5、涉及到違法犯罪行為的，則應當受到行政或刑事處罰。

買賣合同無效的法律后果有哪些

4，買賣合同無效

不能，寫錯不能作為合同無效的理由，雙方已達成一致，只有那個錯誤的條款是可撤消的，其他的都是有效的。相關法條：合同法第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

合同時肯定有效的

5，房屋買賣無效合同有哪些情況

房屋買賣無效合同的成因在房屋買賣中，當事人“簽訂”無效房屋買賣合同的原因很多，大致可分為以下四種情況：一、一方出于欺騙的故意而簽訂的房屋買賣合同。即房屋買賣的一方當事人故意告知對方虛假的情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示而簽訂的合同。其特點是一方出于欺詐的故意。二、房屋買賣的雙方當事人為了謀求不當利益訂立房屋買賣合同。房屋買賣的當事人為了追求最大的利益。無可厚非，但不能侵害國家、集體和第三人的利益?，F(xiàn)實生活中房屋買賣的雙方當事人為了謀求不當利益而簽訂的房屋買賣合同屢見不鮮，主要有以下兩種情況：一是出賣人和買受人惡意串通，損害國家、集體和第三人利益。表現(xiàn)在公有房的買賣為最多。某些單位的負責人和買受人串通，以低價出賣國有或者集體的房屋，達到損公肥私的目的。二是規(guī)避法律簽訂房屋買賣合同。如房屋買賣的出賣人出于逃避債務的需要，假借房屋買賣的名義和所謂的買受人串通簽訂房屋買賣合同，以達到逃避債務的目的。三、一方脅迫另一方強買強賣簽訂房屋買賣合同。四、房屋買賣的雙方當事人主觀上都無過錯簽訂房屋買賣合同的。城鎮(zhèn)居民與農村村民簽訂的房屋買賣合同，不能簡單說是一方或雙方的主觀的原因造成的，很大程度上是因為合同的當事人對農村的集體土地屬于禁止性流轉的不動產(chǎn)的法律規(guī)定不了解造成的。

6，無效房屋買賣合同怎么處理

無效的房地產(chǎn)合同也應按上述規(guī)定來處理。概括起來，法律對無效合同的處理主要是：(1)返還財產(chǎn)或折價賠償;(2)賠償損失。對于非過錯方也需承擔一定的法律后果，但在具體處理上，應遵循以下原則。(1)公平原則房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動是一種民事活動，《民法通則》第4條規(guī)定：民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。在對無效房地產(chǎn)合同的處理中，也應貫徹這一原則。比如因未辦理房屋租賃許可證而導致租賃合同無效時，租賃關系無效，承租方應將房屋交還出租方，并且有過錯的出租方仍應賠償承租方的損失。但是這里有一個不可忽略的情節(jié)，承租方既便沒有過錯，但其確實也使用了出租方的房屋，屬實際受益人，應考慮讓無過錯的承租方支付實際使用房屋的租金，才比較公平合理(租金的確定可通過估價部門進行評估)。(2)避免累訟原則房地產(chǎn)合同糾紛案件中往往存在多種法律關系，對一種法律關系認定無效后，會影響到其他的法律關系，因此，在無效房地產(chǎn)合同的處理上可以考慮盡可能全面協(xié)調，減少訴訟程序。比如在確權案件中同時存在房屋抵押關系和房屋買賣關系，如果認定買賣關系有效，抵押關系無效，這種處理若不存在返還房屋或賠償損失的問題，應責令有關當事人中止他項權利登記備案，以保證買賣關系的確認。

你簽的是一個無效的合同，你無權力處理不屬于你的財產(chǎn)，我的回答你還滿意嗎，

7，買賣合同無效的情形

買賣合同無效的情形有哪些其實房屋買賣是一種民事法律行為，所有當事人必須具備法定條件，按照法律規(guī)定簽訂的合同才能具有法律效力。買賣合同無效的情形1、房地產(chǎn)分離出賣，買賣合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓或隨房屋轉移。如果出賣人將房產(chǎn)和土地使用權分別賣與不同的買受人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權，買受人可以提出這種買賣合同無效。2、產(chǎn)權主體有問題，買賣合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的，其買賣行為一般無效。房屋的產(chǎn)權為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為一般認定無效。3、侵犯優(yōu)先購買權，買賣合同無效。房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權。房屋所有人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優(yōu)先購買權的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。4、非法轉讓，買賣合同無效。主要包括轉讓(含買賣)下列房地產(chǎn)：①司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；②依法收回土地使用權的；③權屬有爭議的；④法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

無效買賣合同，房屋買賣無效合同

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3，買賣合同無效的法律后果有哪些

4，買賣合同無效

5，房屋買賣無效合同 有哪些情況

6，無效房屋買賣合同怎么處理

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