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1，限購令開始后首房首貸付幾成
2，怎么才算首房首貸首付三成
3，首套房貸款首付多少
4，貸款購買首套房首付比例是多少
5，首套房貸款比例
6，首套房貸款政策

1，限購令開始后首房首貸付幾成

限購令開始后，一般都是首套房首次貸款按照沒有執(zhí)行限購令之前的二套房的首付要求，這個(gè)根據(jù)地區(qū)的不同首付的成數(shù)也不相同，一般一線城市都是提高到4成，二線城市提高到3成～

限購令開始后首房首貸付幾成

2，怎么才算首房首貸首付三成

蘇州目前是限房限貸的，房是指首套房，貸是全國住宅貸款且以家庭為單位。且蘇州本地人可以買三套房，外地戶口且自購房之日起累計(jì)繳滿12月的社保或稅能在蘇州買一套房。另外全國住宅貸款記錄影響首付比例：1. 首房首貸，三成首付2. 以下情況五成首付（1）蘇州本地有房，無貸款記錄（2）蘇州本地有房，有貸款記錄，但貸款結(jié)清（3）蘇州本地?zé)o房，有貸款記錄，但貸款結(jié)清3. 有全國住宅貸款記錄，且貸款未結(jié)清，首付八成4. 蘇州本地第三套房，全款購買

第一個(gè)好

怎么才算首房首貸首付三成

3，首套房貸款首付多少

在不實(shí)施限購措施的城市，對(duì)居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例為不低于25%。對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低于40%。同時(shí)須滿足監(jiān)管部門及我行相關(guān)規(guī)定。(授信/單筆貸款期限最長不超過30年)。

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

首套房貸款首付多少

4，貸款購買首套房首付比例是多少

所謂的“首套房”得同時(shí)滿意三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的一般住所;購房人如今名下沒有單獨(dú)或與別人共同采購的住所。不過與爸爸媽媽一同采購的、依照房改方針采購的、經(jīng)過承繼遺產(chǎn)或拆遷安頓取得的住所在外。契稅：對(duì)自個(gè)初次采購90平方米及以下一般住所的，契稅稅率暫一致下調(diào)到1%，首付;對(duì)自個(gè)初次采購榜首套房將最低首付款份額下調(diào)為20%，利率：下調(diào)自個(gè)住所公積金借款利率，各層次利率別離下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)等。

5，首套房貸款比例

2套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。　　公積金貸款首付降至2成　　在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。　　貸款利率還未明確　　有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

您好，您是首套房的話，而且房子的面積是90平（含90平）首付是2成，90平以上是3成。公積金貸款額度受到信用評(píng)級(jí)的影響，一共分三個(gè)級(jí)別，a級(jí)可以貸款80萬，aa級(jí)可以貸款92萬，aaa級(jí)可以貸款104萬，公積金最高可以貸款104萬。如果您的信用評(píng)級(jí)時(shí)a級(jí)的話，您最多可以貸款80萬，按照您所說的面積和價(jià)格的話，您最少得有73萬-91萬的首付資金。建議您考慮組合貸款，也就是公積金貸款+商業(yè)貸款，不過這樣的話買房的整個(gè)過程辦理實(shí)效差不多在兩個(gè)半到三個(gè)月之間。

6，首套房貸款政策

您好！目前首套房需首付三成，貸款一般享受最低貸款利率8.5折優(yōu)惠的政策。房屋認(rèn)定有”認(rèn)房“、”認(rèn)貸“、”認(rèn)房又認(rèn)貸“的情況，目前海南屬于”認(rèn)房又認(rèn)貸“的情況。

你好，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu) 惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。一、商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：首套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬，評(píng)估價(jià)180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%); 注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時(shí)，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。首套房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%) 總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

首套房貸款首付三成，目前國家出了最新的政策，很多城市的房貸利率已經(jīng)打八五折或是九折

首付三成，利率一般是國家的基準(zhǔn)利率，也有的銀行打八五折或玖折，那些都不重要了，關(guān)鍵你要問銀行是認(rèn)貸不認(rèn)房還是認(rèn)房不認(rèn)貸，因?yàn)槭滋追康恼J(rèn)定對(duì)銀行來說比較困難，通常是看你有過房貸沒有，沒有的話就認(rèn)定你為首套房，執(zhí)行首套房的政策。

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首房首貸，限購令開始后首房首貸付幾成

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首房首貸，限購令開始后首房首貸付幾成

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2，怎么才算首房首貸首付三成

3，首套房貸款首付多少

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