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1，買賣協(xié)議合法嗎
2，房屋買賣簽訂協(xié)議是否法律承認
3，房屋買賣協(xié)議受法律保護嗎
4，淘寶店鋪買賣合同有法律認可嗎
5，買賣房屋協(xié)議書在法律上生效嗎
6，房屋買賣協(xié)議是否具有法律效應(yīng)
7，房產(chǎn)買賣協(xié)議有法律效力嗎

1，買賣協(xié)議合法嗎

要看買賣的是什么，一般的買賣協(xié)議是合法的，買賣違禁品是不合法的

不合法

買賣協(xié)議合法嗎

2，房屋買賣簽訂協(xié)議是否法律承認

依法簽訂的房屋買賣協(xié)議書具有法律效力。我國《合同法》規(guī)定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應(yīng)當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

房屋買賣簽訂協(xié)議是否法律承認

3，房屋買賣協(xié)議受法律保護嗎

房屋買賣協(xié)議作為買賣雙方的合意，只要是真實意思表示且符合法定形式，不存在合同無效的情形，即為有效受法律保護。合同無效的情形有以下幾種：1、因欺詐、脅迫訂立且損害國家利益的；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同；3、以合法形式掩蓋非法目的的合同；4、損害社會公共利益的合同；5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。

房屋買賣協(xié)議受法律保護嗎

4，淘寶店鋪買賣合同有法律認可嗎

你好！只要簽字、蓋章、證件都是你要買他店鋪的那個人的，就沒問題哦，你必須確定證件是真的，合同簽章也是賣家的，這樣才會安全哦。還有，我說的蓋章簽字是原件哦，章要紅章才行哦，如果是復(fù)印件，一旦對方不承認，法院很可能不會支持你哦~~~希望我的回答能幫助到您！望采納謝謝！祝生活愉快！

淘寶店鋪買賣合同不具備法律效應(yīng)，因為淘寶網(wǎng)禁止對店鋪買賣交易，只支持對店鋪進行過戶，過戶包括協(xié)議離婚、判決離婚、繼承這三種方式，除此之外其它交易方式產(chǎn)生糾紛后不具備任何法律效應(yīng)。

5，買賣房屋協(xié)議書在法律上生效嗎

只要符合法律規(guī)定就生效根據(jù)我國法律規(guī)定，協(xié)議只要是雙方當事人的真實意思表示、又不違法法律的強行規(guī)定，從簽字之日或雙方約定的條件成就時生效。

就您介紹的情況，簡要回答如下：第一，合同中有約定“賣方不負責(zé)過戶”嗎，這個其中的“賣方”是否指的是你。其實這樣的約定有問題，因為你是戶主，你不負責(zé)過戶顯然買方是無法辦理過戶手續(xù)的。第二，我認為您現(xiàn)在再找買方協(xié)商一下為好，因為現(xiàn)在過戶有困難，不僅僅是您個人的問題，還有開發(fā)商的不配合的問題，其實房產(chǎn)未落戶在您的名下，開發(fā)商也很難進行更名。若打官司，您敗訴的風(fēng)險還是較高的。

1、一般來說，簽訂協(xié)議的主體具有完全民事行為能力、簽訂協(xié)議是真實意思表示、協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定，該協(xié)議就合法有效、應(yīng)受法律保護。如果對生效時間未作特別約定，則協(xié)議自訂立時即生法律效力。2、要注意如果協(xié)議書中所約定的“車”為機動車，根據(jù)相關(guān)規(guī)定需要辦理過戶登記的，應(yīng)當及時辦理過戶登記。否則，雖然買賣協(xié)議生效，但因未辦理過戶而不能產(chǎn)生物權(quán)變更的效力。建議持相關(guān)材料當面咨詢一下律師，以更好保護自己的合法權(quán)益。

房屋買賣就是權(quán)屬的轉(zhuǎn)移問題，賣方必須辦理過戶登記，才能實現(xiàn)交易。沒有房產(chǎn)證，就無法證明所有權(quán)的存在，就不能成為賣方，簽訂的合同無效。就不存在合同違約的問題，當然得全額返還定金給買方。另外，沒有房產(chǎn)證，僅靠占有房屋是很有風(fēng)險的，應(yīng)早辦理房產(chǎn)證。解決辦法：1 找到開發(fā)商，讓其盡快給你辦理過戶登記，拿到房產(chǎn)證，不然以后會有更多的麻煩。2 找買方協(xié)商解決問題，小事沒必要上法庭，費時費錢，老火得很！（雖然買方的理由不正確，但你勝訴的可能就是不可能）

定金需要退還

過戶是賣方的基本義務(wù)。建議你與買方協(xié)商退還已付的定金。

6，房屋買賣協(xié)議是否具有法律效應(yīng)

依照法律規(guī)定，雙方自愿訂立的房屋買賣協(xié)議是具有法律效力的。房屋買賣議的有效性，是合同條款能否執(zhí)行的前提。如果合同被法院或者仲裁機關(guān)確認無效，無論雙方對合同條款設(shè)計得多么縝密、全面，除了個別約定爭議管轄機構(gòu)或者審計單位等程序性條款之外，合同所規(guī)定的違約責(zé)任將無法適用，可謂“釜底抽薪”，即使您一直誠信守約，也無法依據(jù)合同追究違約方的責(zé)任。 (一)房屋買賣協(xié)議有效的構(gòu)成要件關(guān)于合同的生效要件，合同法并沒有明確規(guī)定，只是在第四十四條規(guī)定“依法成立的合同，自成立時生效”，結(jié)合民法通則第五十五條民事法律行為的構(gòu)成要件之規(guī)定，一個有效的買賣合同需要具備兩個要件：第一、合同成立;第二、合同合法。為了能夠清晰地表述第二項構(gòu)成要件，可以將 “合同合法”分解為以下三方面：(1)合同訂立主體合法;(2)合同標的合法;(3)合同內(nèi)容合法。合同法司法解釋(二)第一條釋明了合同成立的幾個要素，即：(1)當事人名稱或姓名;(2)標的;(3)數(shù)量。除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定之外，只要合同具備上述要素，一般來講，法院會認定合同成立。此外，合同法中列舉了合同成立的幾種特殊情況： (1)合同法第三十六條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立?！?(2)合同法第三十七條規(guī)定：“采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立?！?(二)協(xié)議的合法性我們要理解這個問題，無論從立法還是從司法實踐的角度來講，更多從合法性的對立面去考察，即合同是否存在不合法的情形，分述如下： 1、合同的訂立主體是否合法依據(jù)法律規(guī)定以及司法實踐，在下述情況下，合同訂立主體不合法，導(dǎo)致合同無效： (1)購房人不具有法定購買資格。比如，不符合經(jīng)濟適用房購買條件的買房人購買此種房屋，一旦雙方發(fā)生爭議，法院有可能以購房人不具有購房資格，判決合同無效。 (2)到法院或仲裁委開庭時，出賣方仍未取得房屋處分權(quán)，權(quán)利人亦不予追認的。 2、合同標的是否合法合同標的不合法的情形有： (1)房屋管理機關(guān)不許上市的央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房或者涉密單位的房屋。 (2)不具有上市條件的經(jīng)濟適用房或者按照經(jīng)濟適用房管理的回遷房等房屋。如此類房屋購買時間不滿5年。 3、合同的內(nèi)容是否合法合法。

7，房產(chǎn)買賣協(xié)議有法律效力嗎

一、依你所述情形，雙方可以簽訂房屋買賣協(xié)議；　　只要雙方自愿達成合意的，依法受法律保護。　　二、雙方可以約定違約金的具體數(shù)額；　　三、協(xié)議是否需要公證，雙方協(xié)商便可，法律沒有強制性要求。　　注意哦，公證收費標準不低，要不少錢的?！　∷?、最大的風(fēng)險來自房價的變化，對此要有明顯的約定?！　∥濉⑵渌课葙I賣合同的條款需要注意事項　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，但凡合同都必須經(jīng)具備以下幾方面的具體條款：標的；數(shù)量和質(zhì)量；價款和酬金；履行的期限、地點及方式；違約責(zé)任。　　有關(guān)房地產(chǎn)購銷合同的制定，目前可參考的是國家建設(shè)部和國家工商局制定頒布的《商品房購銷合同（示范文本）》，必要的時候，買賣雙方仍需簽訂有關(guān)的補充協(xié)議，特別是有關(guān)房屋面積和購房人付款方式等關(guān)鍵條款，一定要有細節(jié)性的明確約定?！　∑渌贤P(guān)鍵條款細節(jié)：　?。?）有關(guān)房屋面積方面的條款。購房者在簽訂購買現(xiàn)房時合同時在此條款中要求寫明建筑面積，及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數(shù)，使用面積平米數(shù)，建筑面積與使用面積的比例；購買預(yù)售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題。根據(jù)《民法通則》此條款應(yīng)如此表述“誤差在3％之內(nèi)（含3％），視為正常誤差，但誤差部分應(yīng)按實際面積在合同中規(guī)定的單價重新結(jié)算；若誤差超過3％，則視為賣方違約，賣方應(yīng)承擔(dān)約責(zé)任?！薄　〔灰寣Ψ皆谶@方面做文章。另外，所購樓的樓號、房號、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫明或作為附件?！　。?）關(guān)于價格、收費、付款數(shù)額的條款。價格條款應(yīng)明確，應(yīng)有細項約束！不得隨意因價格變化而毀約，在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細規(guī)定付款方式，如繳納定金的時間、數(shù)額、分期付款的步驟、時間、數(shù)額等。　?。?）關(guān)于不可抗拒力。房產(chǎn)銷售合同有關(guān)違約責(zé)任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導(dǎo)至逾期交房，不承擔(dān)責(zé)任?！边@樣的表述。我國《民法通則》第一百五十三條規(guī)定：“本法所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，如：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。”依照此法，房產(chǎn)買賣合同中設(shè)定有關(guān)了延伸、擴張。但如果開發(fā)商的過錯，怎么辦？要有明確的約定。另外，季節(jié)影響、上級行為、政府行為等因素的影響，怎么定性？可約定為不可抗力否？從而免除自己要承擔(dān)的違約責(zé)任。因此簽訂合同時，應(yīng)特別注意“不可抗力”在合同中的界定?！　。?）關(guān)于房屋質(zhì)量。要盡量避免因與你本人無關(guān)的關(guān)于房屋質(zhì)量問題帶來麻煩，如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級；屋內(nèi)設(shè)備如水、電、氣、管線以及門、窗等質(zhì)量約定，導(dǎo)致合同出現(xiàn)爭議，這在合同中都應(yīng)涉及到，且作出明確的約定。　　建議：房屋買賣是大宗合同，私下協(xié)議容易因思考不周導(dǎo)致雙方約定不明確，可能為將來的履約造成不必要的麻煩，最好還是在律師指導(dǎo)下來簽訂協(xié)議。最好是丑話說在前，且用文字固定下來，某種意義上講，約定越細越明確越好。

房產(chǎn)買賣協(xié)議，只要簽字、蓋章就具有法律效力?！　　逗贤ā返谌l規(guī)定：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。

可以，有法律效力，沒有房產(chǎn)證不能公證，買賣協(xié)議找律師起草，私下可以簽訂

協(xié)議也有效,但只是你們家里內(nèi)部的問題,他們都認可,你們把房一賣,大家分了錢就完事, 在法院(到時解決不了了,去上訴時),有房產(chǎn)證的話,只認房產(chǎn)證，因為權(quán)屬部門已經(jīng)給了你們最好證明,即房產(chǎn)證.產(chǎn)權(quán)人只有兩位.至于你們,那協(xié)議是你家務(wù)事了吧, 我認為:那協(xié)議是你們能拿出的證明,是你們出錢了的證據(jù),這是債務(wù)問題吧,他把你們出的錢還給你們就完事了,房子還是他們倆個的.與你們無關(guān), 給你幾種方法: 1\雞虎慣臼甙鉸軌歇憨忙去更名:把你們大家的名都加上,出5個或6個房本,你們都有證就好了, 2\按市價,不要房產(chǎn)的,讓要房產(chǎn)的按比例給錢,分到錢,去買自己的房去 3\去公證處公證,這樣應(yīng)該是贈與了,平均份額,但贈與公證費不低, 為了保險起見,你再咨詢一下律師吧 ,確定了以后再行動,

可以做公證，違約金雙方約定，還有押證正常是交易價的百分之10，房產(chǎn)買賣協(xié)議有法律效力的。你的是商品房嗎？

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