武漢購(gòu)房限購(gòu)政策，武漢市商品房限購(gòu)

來(lái)源：整理時(shí)間：2024-02-04 08:53:37 編輯：律生活手機(jī)版

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1，武漢市商品房限購(gòu)
2，關(guān)于武漢房產(chǎn)限購(gòu)令的具體信息
3，武漢房屋限購(gòu)政策
4，武漢限購(gòu)政策是怎么樣的
5，武漢限購(gòu)令具體內(nèi)容
6，武漢市房屋限購(gòu)令細(xì)則

1，武漢市商品房限購(gòu)

二年內(nèi)累計(jì)有一年就行，可以斷開(kāi)的，累計(jì)一年就可以有購(gòu)房資格．限購(gòu)一套

好像沒(méi)聽(tīng)過(guò)這事

武漢市商品房限購(gòu)

2，關(guān)于武漢房產(chǎn)限購(gòu)令的具體信息

1月14日，武漢發(fā)布限購(gòu)令，武漢本地戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）及能夠提供在武漢市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非武漢戶籍居民家庭，自1月15日起，只能在武漢市中心城區(qū)（江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）新購(gòu)一套商品住房。對(duì)于不能提供在武漢市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非武漢市戶籍居民家庭，暫停在武漢市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。

關(guān)于武漢房產(chǎn)限購(gòu)令的具體信息

3，武漢房屋限購(gòu)政策

自2011年1月15日起，暫定本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）及能夠提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市中心城區(qū)（江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）新購(gòu)一套商品住房。不能提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

武漢房屋限購(gòu)政策

4，武漢限購(gòu)政策是怎么樣的

限購(gòu)非武漢市戶籍，能夠提供最近連續(xù)1年的社保、或者納稅的，以家庭為單位，最多能在武漢購(gòu)買(mǎi)一套住房。武漢市本地戶籍（含集體戶口）以家庭為單位，名下最多可購(gòu)置兩套房產(chǎn)。家庭的概念是夫妻雙方、以及未成年子女。限貸限貸是指銀行板塊，執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)是銀行自身的征信系統(tǒng)（認(rèn)貸），以及屬地所處的房地局（認(rèn)房）。認(rèn)房目前只是針對(duì)武漢市，認(rèn)貸則是全國(guó)性的。之前的貸款是否已經(jīng)結(jié)清，都會(huì)計(jì)入銀行的征信系統(tǒng)。例如.a為武漢本地戶籍，名下有全款購(gòu)買(mǎi)的房屋一套，若a要在武漢載買(mǎi)一套住房，使用商業(yè)貸款會(huì)被算做二套，即首付要準(zhǔn)備六成。

一個(gè)家庭限購(gòu)兩套二套房首付是70%，一次性付清可以

5，武漢限購(gòu)令具體內(nèi)容

暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

非武漢市戶口在武漢市繳納社保達(dá)到一年或者兩年內(nèi)累計(jì)納稅達(dá)到一年才具備武漢市購(gòu)房資格。

打算買(mǎi)房？

6，武漢市房屋限購(gòu)令細(xì)則

認(rèn)定：、貸款買(mǎi)套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房——算首套若貸款未結(jié)清——算二套二、名兩套房商業(yè)貸款記錄套已清另套未清再貸款認(rèn)定二套房三、夫妻兩婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款另婚前購(gòu)房用公積金貸款婚兩想要夫妻名義共同貸款若貸款已清銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款償付能力、信用狀況等具體素靈握貸款利率首付比例；若貸款未清——算二套房四、全款買(mǎi)套房貸款買(mǎi)房——算首套五、全款買(mǎi)套房賣(mài)掉房屋登記系統(tǒng)查房產(chǎn)再貸款買(mǎi)房——算首套六、暫具備房屋登記系統(tǒng)查詢條件銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房已套住房再貸款買(mǎi)房——算首套七、名兩套房商業(yè)貸款記錄全都已清且售同能夠提供兩套住房售證明種情況再貸款——算首套八、名套房商業(yè)貸款已清另套公積金貸款已經(jīng)清申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房——算首套九、夫妻兩婚前房貸款記錄另婚前貸款記錄名房產(chǎn)婚買(mǎi)房申請(qǐng)貸款——算首套十、貸款買(mǎi)二套房全部賣(mài)掉通房屋登記系統(tǒng)查詢房產(chǎn)銀行征信系統(tǒng)能查貸款記錄再貸款買(mǎi)房——算首

漢網(wǎng)消息繼去年10月出臺(tái)樓市調(diào)控政策后，我市再下“猛藥”穩(wěn)定房?jī)r(jià)。市房管局昨天下午發(fā)布樓市調(diào)控“漢三條”，其中明確規(guī)定：從今天起，暫定對(duì)我市中心城區(qū)商品住房進(jìn)行限購(gòu)。對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。至此，武漢成為全國(guó)第16個(gè)采取限購(gòu)措施的城市。限購(gòu)令中心城市區(qū)供求關(guān)系偏緊 “區(qū)域性限購(gòu)令” 意在保持房?jī)r(jià)合理水平本報(bào)訊（記者馬振華）中心城區(qū)限購(gòu)，遠(yuǎn)城區(qū)卻不受限，“區(qū)域性限購(gòu)令”是在什么樣的背景下出臺(tái)的？昨日，記者采訪了市房管局有關(guān)人士。武漢房?jī)r(jià)一年上漲17.44% 據(jù)悉，2010年我市商品住房銷(xiāo)售均價(jià)6184元/平方米，同比上漲17.44%。中心城區(qū)商品住房成交均價(jià)同比上漲21.57%，高于全市平均水平。商品住房銷(xiāo)售套數(shù)113079套，同比減少6.13%，6月份后全市商品住房銷(xiāo)量呈不斷增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，月均增幅達(dá)11.9%，其中10、11、12月份單月成交套數(shù)均在萬(wàn)套左右。對(duì)此，市房管局有關(guān)人士表示，相對(duì)于全國(guó)有10個(gè)城市30%的同比漲幅，武漢還不算房?jī)r(jià)上漲過(guò)快城市。 “區(qū)域性限購(gòu)令” 調(diào)節(jié)住房需求市房管局這位人士表示，此調(diào)控措施主要考慮我市中心城區(qū)商品住房供求關(guān)系偏緊，價(jià)格上漲較快，而遠(yuǎn)城區(qū)供應(yīng)較為充足，成交量和價(jià)格較為平穩(wěn)。通過(guò)區(qū)域性限購(gòu)合理調(diào)節(jié)住房需求，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，體現(xiàn)支持自住型和改善型住房需求，盡可能實(shí)現(xiàn)商品住房資源的合理配置和理性消費(fèi)。 “限購(gòu)令”體現(xiàn)武漢穩(wěn)房?jī)r(jià)決心市房管局負(fù)責(zé)人表示，我市限購(gòu)政策的實(shí)施，體現(xiàn)了市政府進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決心和信心，旨在堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，引導(dǎo)購(gòu)房者理性消費(fèi)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，緩解中心城區(qū)供求矛盾和價(jià)格上漲的壓力，促進(jìn)商品住房?jī)r(jià)格保持合理水平。詳情請(qǐng)看： http://www.cnhan.com/content/2011-01/15/content_1247786.htm

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4，武漢限購(gòu)政策是怎么樣的

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6，武漢市房屋限購(gòu)令細(xì)則

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武漢購(gòu)房限購(gòu)政策，武漢市商品房限購(gòu)

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4，武漢限購(gòu)政策是怎么樣的

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