電梯合同涉及哪些法律，訴訟中電梯設(shè)備安裝合同應(yīng)屬于什么案由

來源：整理時間：2022-11-30 14:40:01 編輯：律生活手機版

1，訴訟中電梯設(shè)備安裝合同應(yīng)屬于什么案由

屬于買賣合同糾紛。

訴訟中電梯設(shè)備安裝合同應(yīng)屬于什么案由

2，電梯安全責(zé)任有哪些法律規(guī)定

法律分析：電梯安全責(zé)任有以下法律規(guī)定：1、物業(yè)公司以不交物業(yè)費為由關(guān)停電梯，限制業(yè)主乘坐電梯，甚至連已交費業(yè)主也不能使用電梯，嚴重侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益；2、業(yè)主可以通過業(yè)委會與物業(yè)協(xié)調(diào)，也可以向房產(chǎn)局物業(yè)管理部門投訴，或者通過消協(xié)維權(quán)；3、小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間是合同關(guān)系，在享受物業(yè)服務(wù)后繳納物業(yè)費是住戶的義務(wù)，住戶若拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司可以合同糾紛為由向法院提起訴訟；4、部分業(yè)主拒繳物業(yè)費，主要是認為物業(yè)服務(wù)差，這需要物業(yè)公司與業(yè)主及時溝通，并切實履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，盡到應(yīng)盡的義務(wù)，然后據(jù)實收取物業(yè)費，不能采取要挾的辦法收費。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

電梯安全責(zé)任有哪些法律規(guī)定

3，私人住戶按電梯怎樣簽訂安全合同

按法律標準合同進行簽訂

私人住戶按電梯怎樣簽訂安全合同

4，電梯的相關(guān)法律規(guī)定有哪些有沒有人按條目總結(jié)出來的

　　第一章總則　　　　第一條為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)行為，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī)則?！　　　〉诙l 本規(guī)則適用于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》適用范圍內(nèi)電梯的使用管理與日常維護保養(yǎng)工作。　　　　本規(guī)則不適用于個人或者單個家庭自用的電梯?！　　　〉谌龡l 本規(guī)則是對電梯使用管理與日常維護保養(yǎng)（以下簡稱維保）工作的基本要求，相關(guān)單位根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實際情況，可以制定高于本規(guī)則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。?！　　　〉诙? 使用管理　　　　第四條使用單位應(yīng)當加強對電梯的安全管理，嚴格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（以下簡稱安全技術(shù)規(guī)范）的規(guī)定，對電梯的使用安全負責(zé)?！　　　∈褂脝挝粦?yīng)當購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品?！　　　〉谖鍡l 使用單位應(yīng)當根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求和實際使用狀況，組織進行維保?！　　　∈褂脝挝粦?yīng)當委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：　　　　(一) 維保的內(nèi)容和要求；　　　　(二) 維保的時間頻次與期限；　　　　(三) 維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任?！　　　〉诹鶙l 使用單位應(yīng)當設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔相應(yīng)的管理職責(zé)?！　　　〉谄邨l 使用單位應(yīng)當根據(jù)本單位實際情況，建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度，并且嚴格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：　　　　(一) 相關(guān)人員的職責(zé)；　　　　(二) 安全操作規(guī)程；　　　　(三) 日常檢查制度；　　　　(四) 維保制度；　　　　(五) 定期報檢制度；　　　　(六) 電梯鑰匙使用管理制度；　　　　(七) 作業(yè)人員與相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；　　　　(八) 意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度；　　　　(九) 安全技術(shù)檔案管理制度?！　　　〉诎藯l 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門（以下簡稱登記機關(guān)）辦理使用登記。辦理使用登記時，應(yīng)當提供以下資料：　　　　(一) 組織機構(gòu)代碼證書或者電梯產(chǎn)權(quán)所有者（指個人擁有）身份證（復(fù)印件1份）；　　　　(二)《特種設(shè)備使用登記表》（一式2份）；　　　　(三) 安裝監(jiān)督檢驗報告；　　　　(四) 使用單位與維保單位簽訂的維保合同（原件）；　　　　(五) 電梯安全管理人員、電梯司機　　　　(六) 安全管理制度目錄?！　　　【S保單位變更時，使用單位應(yīng)當持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標識?！　　　‰娞輬髲U，使用單位應(yīng)當在30日內(nèi)到原使用登記機關(guān)辦理注銷手續(xù)?！　　　‰娞萃Ｓ?年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，使用單位應(yīng)當在30日內(nèi)到原使用登記機關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當辦理啟用手續(xù)。　　　　第九條使用單位應(yīng)當履行以下職責(zé)：　　　　(一) 保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；　　　　(二) 在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；　　　　(三) 將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；　　　　(四)在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；　　　　(五) 醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，由持證的電梯司機操作；　　　　(六) 制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練；　　　　(七) 電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；　　　　(八) 在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；　　　　(九) 電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，并且立即報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；　　　　(十) 監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；　　　　(十一) 對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓(xùn)；　　　　(十二) 按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平?！　　　〉谑畻l 使用單位的安全管理人員應(yīng)當履行下列職責(zé)：　　　　(一) 進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；　　　　(二) 制定和落實電梯的定期檢驗計劃；　　　　(三) 檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；　　　　(四) 妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；　　　　(五) 發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責(zé)人；　　　　(六) 接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；　　　　(七) 實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對維保單位的維保記錄簽字確認。　　　　第十一條使用單位應(yīng)當建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：　　　　(一)《特種設(shè)備使用登記表》；　　　　(二) 設(shè)備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；　　　　(三) 安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告；　　　　(四) 日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄；　　　　(五) 安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告；　　　　(六) 設(shè)備運行故障與事故記錄。　　　　日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄，定期檢驗報告，設(shè)備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應(yīng)當長期保存。　　　　使用單位變更時，應(yīng)當隨機移交安全技術(shù)檔案?！　　　〉谑l 在用電梯每年進行一次定期檢驗。使用單位應(yīng)當按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在《安全檢驗合格》標志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用?！　　　〉谑龡l 電梯乘客應(yīng)當遵守以下要求，正確使用電梯：　　　　(一) 遵守電梯安全注意事項和警示標志的要求；　　　　(二) 不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；　　　　(三) 不采用非安全手段開啟電梯層門；　　　　(四) 不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；　　　　(五) 不乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載；　　　　(六) 不做其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為?！　　　〉谌? 日常維護保養(yǎng)　　　　第十四條　維保單位對其維保電梯的安全性能負責(zé)。對新承擔維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當進行確認，維保后的電梯應(yīng)當符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常的運行狀態(tài)?！　　　〉谑鍡l 維保單位應(yīng)當履行下列職責(zé)：　　　　(一) 按照本規(guī)則及其有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的安全性能；　　　　(二) 制定應(yīng)急措施和救援預(yù)案，每半年至少針對本單位維保的不同類別（類型）電梯進行一次應(yīng)急演練；　　　　(三) 設(shè)立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援，直轄市或者設(shè)區(qū)的市抵達時間不超過30min，其他地區(qū)一般不超過1h；　　　　(四) 對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細的記錄；　　　　(五) 建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，檔案至少保存4年；　　　　(六) 協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案；　　　　(七) 對承擔維保的作業(yè)人員進行安全教育與培訓(xùn)，按照特種設(shè)備作業(yè)人員考核要求，組織取得具有電梯維修項目的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，培訓(xùn)和考核記錄存檔備查；　　　　(八) 每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查在特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據(jù)使用狀況情況決定，但是不少于本規(guī)則年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的項目及其內(nèi)容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它專用章的自行檢查記錄或者報告；　　　　(九) 安排維保人員配合特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行電梯的定期檢驗；　　　　(十) 在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。　　　　第十六條電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項目（內(nèi)容）和達到的要求分別見附件A至附件D。維保單位應(yīng)當依據(jù)各附件的要求，按照安裝使用維護說明書的規(guī)定，并且根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂合理的保養(yǎng)計劃與方案，對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調(diào)整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求，保證電梯能夠正常運行?！　　　‖F(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當相應(yīng)增加并及時調(diào)整保養(yǎng)計劃與方案。　　　　如果通過維保或者自行檢查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)當向使用單位書面提出?！　　　〉谑邨l 維保單位進行電梯維保，應(yīng)當進行記錄。記錄至少包括以下內(nèi)容：　　　　(一) 電梯的基本情況和技術(shù)參數(shù)，包括整機制造、安裝、改造、重大維修單位名稱，電梯品種（型式），產(chǎn)品編號，設(shè)備代碼，電梯原型號或者改造后的型號，電梯基本技術(shù)參數(shù)（內(nèi)容見第十八條）；　　　　(二) 使用單位、使用地點、使用單位內(nèi)編號；　　　　(三) 維保單位、維保日期、維保人員（簽字）；　　　　(四) 電梯維保的項目（內(nèi)容），進行的維保工作，達到的要求，發(fā)生調(diào)整、更換易損件等工作時的詳細記載?！　　　【S保記錄應(yīng)當經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認?！　　　〉谑藯l 維保記錄中的電梯基本技術(shù)參數(shù)主要包括以下內(nèi)容：　　　　(一) 曳引或者強制式驅(qū)動乘客電梯、載貨電梯（以下分別簡稱乘客電梯、載貨電梯），為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù)；　　　　(二) 液壓電梯，為額定載重量、額定速度、層站數(shù)、油缸數(shù)量、頂升型式；　　　　(三) 雜物電梯，為驅(qū)動方式、額定載重量、額定速度、層站數(shù)；　　　　(四) 自動扶梯和自動人行道，為傾斜角度、額定速度、提升高度、梯級寬度、主機功率、使用區(qū)段長度（自動人行道）。　　　　第十九條維保單位的質(zhì)量檢驗（查）人員或者管理人員應(yīng)當對電梯的維保質(zhì)量進行不定期檢查，并且進行記錄?！　　　〉谒恼? 附則　　　　第二十條消防員電梯、防爆電梯的維保單位，應(yīng)當按照制造單位的要求制定日常維護保養(yǎng)項目和內(nèi)容?！　　　〉诙粭l 本規(guī)則下列用語的含義是：　　　　使用單位，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托，具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者?！　　　∪粘＞S護保養(yǎng)，是指對電梯進行的清潔、潤滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護或者保養(yǎng)性工作。其中清潔、潤滑不包括部件的解體，以及調(diào)整和更換易損件不會改變?nèi)魏坞娞菪阅軈?shù)?！　　　〉诙l 本規(guī)則由國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局負責(zé)解釋。　　　　第二十三條本規(guī)則自2009年8月1日起施行。

5，電梯的合同糾紛質(zhì)監(jiān)局有權(quán)處理嗎

合同糾紛向法院起訴，質(zhì)量問題可找質(zhì)監(jiān)局；手機安裝法律軟件“移動公證”，隨時隨地解答法律疑問，希望采納。

安監(jiān)局

6，商品房屋買賣合同是否應(yīng)該注明詳細具體的電梯品牌有什么法律依

法律上不可能明確要求開發(fā)商使用什么品牌的電梯，但合同雙方可以在合同中約定。

搜一下：商品房屋買賣合同是否應(yīng)該注明詳細具體的電梯品牌？有什么法律依據(jù)沒有？

7，電梯合同的問題

土建圖是蓋終端客戶章?！按怼鄙讨回撠?zé)廠家的銷售與廠家方面的安裝調(diào)試。一切只是代理廠家，并不屬于自己，假如中間涉及“經(jīng)濟”問題才有關(guān)代理商。要么其余的質(zhì)量方面一類的代理商無關(guān)，而在一個安裝調(diào)試方面因由代理商代表廠家去完成

作為你公司來說,我想如果對方的兩家公司能聯(lián)合出一說明,說明電梯是由購買方(銷售合同臺頭方)合法轉(zhuǎn)移給使用方(安裝合同臺頭方)應(yīng)該就沒什么問題了吧. 僅供

避不避稅不談.作為你公司來說,我想如果對方的兩家公司能聯(lián)合出一說明,說明電梯是由購買方(銷售合同臺頭方)合法轉(zhuǎn)移給使用方(安裝合同臺頭方)應(yīng)該就沒什么問題了吧.僅供參考.

8，電梯行業(yè)的勞動合同是怎

如果采用勞動部門統(tǒng)一格式的合同，電梯行業(yè)勞動合同和其他行業(yè)的勞動合同沒有區(qū)別，如果你想往合同里增加傾向于你個人的條款，那除非你是特殊人才，否則公司肯定會拒絕，或勸你放棄，或僅以口頭方式做出一些承諾，因為如果開這樣的口子，公司就不好統(tǒng)一管理了。

勞動合同應(yīng)當具備以下條款：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人；（二）勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；（三）勞動合同期限；（四）工作內(nèi)容和工作地點；（五）工作時間和休息休假；（六）勞動報酬；（七）社會保險；（八）勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護；（九）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當納入勞動合同的其他事項。勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。

9，電梯日常維護保養(yǎng)合同至少應(yīng)包括哪些內(nèi)容

TSGT5001-2009《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》第五條規(guī)定：“。。。。使用單位應(yīng)該委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：（一）、維保的內(nèi)容與要求；（二）、維保的時間頻次與期限；（三）、維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。”

合同終止指合同當事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法將標的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止；債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

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