農(nóng)村土地租賃合同電子版免費(fèi)，農(nóng)村土地租用合同

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1，農(nóng)村土地租用合同
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應(yīng)該有的，三年后還有你的。

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你好，農(nóng)用地是不能隨便更改用途的，象你這種情況是可以解除合同的。供你參考

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4，農(nóng)村土地租賃合同書(shū)

如轉(zhuǎn)包方與村簽署的承包合同中約定可自行轉(zhuǎn)包并不違反土地使用的規(guī)定，你的轉(zhuǎn)包可在其承包合同期限內(nèi)繼續(xù)履行，合同權(quán)利義務(wù)由其繼承人繼承。建議與轉(zhuǎn)包方繼承人協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，完善應(yīng)完善的備案手續(xù)。

5，農(nóng)村租地合同

租地是可以的，合同人付租金也沒(méi)問(wèn)題，如果合同人沒(méi)有付又他的合伙人付也一樣，如果他的合伙人因?yàn)槭裁词虑榕芰耍麄兿敫嫠驗(yàn)樽獾氐膯?wèn)題是否會(huì)牽扯到你我這里說(shuō)下第一，如果他們是合伙人要有證明才可以，否則誰(shuí)都可以說(shuō)可以和他合伙，相當(dāng)于誰(shuí)給了你租金誰(shuí)有可以繼續(xù)用地，這點(diǎn)是錯(cuò)的，必須是合伙人第二，租出去的地要知道用途，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)中國(guó)管制比較嚴(yán)，只要不是跑什么非法建筑，生產(chǎn)類(lèi)的你租給他沒(méi)關(guān)系，如果有非法行為，你就會(huì)被牽扯進(jìn)去，因?yàn)榈厥悄愕牡谌贤欠裾f(shuō)明如果合同人沒(méi)付租金又合伙人來(lái)付或者是拖欠多久后和約自動(dòng)解除，因?yàn)橥锨芬灿袝r(shí)間限制，不可以讓地一直空著總體來(lái)講就算上法院只要他們不違法你最多當(dāng)一證人，如果合同說(shuō)允許拖欠三個(gè)月，而你在第2個(gè)月就停工，那他們的誤工你有責(zé)任擔(dān)待

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你拿到租金就行了，對(duì)方當(dāng)事人告你沒(méi)有法律依據(jù)。

6，農(nóng)村土地租賃合同

可以按你的思路立這個(gè)協(xié)議。但千萬(wàn)不能讓現(xiàn)在的乙方將房子拆了以后重做，這樣今后會(huì)產(chǎn)生很多后遺癥的。

嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，該承包合同確實(shí)為無(wú)效合同?！锻恋毓芾矸ā返谑鍡l農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)?！掇r(nóng)村土地承包法》第四十八條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。---------------------------------------------------------------------但是，在現(xiàn)實(shí)情況中，幾乎大多數(shù)農(nóng)業(yè)承包合同未按以上規(guī)定辦，基本都是和村委會(huì)直接簽訂。在司法實(shí)踐中，法院也很少依據(jù)該規(guī)定判決合同無(wú)效。而最重要的是，是否有合法有效的登記憑證，即政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證或者林權(quán)證。（如果沒(méi)有，此事基本無(wú)望。下文可略過(guò)。）---------------------------------------------------------------------首先應(yīng)當(dāng)與村委會(huì)進(jìn)一步協(xié)商；其次可以到鎮(zhèn)政府或者縣政府調(diào)解；最后到法院以訴訟途徑解決。可以考慮提出的調(diào)解或抗辯事由：1、擁有合法有效的土地使用權(quán)證或者林權(quán)證。即該土地租賃使用關(guān)系已經(jīng)得到官方部門(mén)的批準(zhǔn)；2、合同簽訂于2003年，而法定的訴訟時(shí)效為2年。對(duì)方不能再主張合同無(wú)效；（對(duì)無(wú)效合同的訴訟實(shí)效沒(méi)有法定解釋?zhuān)趯?shí)踐中有兩種做法。對(duì)方的主張有可能被以超過(guò)時(shí)效的理由駁回。僅是可能。）3、合同已經(jīng)事實(shí)履行多年，但對(duì)方一直未提出異議，可以推定村委會(huì)和村民已經(jīng)認(rèn)可了該合同的效力。不能因?yàn)樾碌拇逦瘯?huì)干部上任而否決已經(jīng)事實(shí)存在且已被肯定的合同關(guān)系；4、地塊租賃使用以來(lái)，進(jìn)行各種建設(shè)，投入較大，成果顯著，對(duì)土地的利用良好，發(fā)揮了土地的價(jià)值……對(duì)本村有益而無(wú)害；同時(shí)，如果現(xiàn)在撤出，將讓已生長(zhǎng)的作物毀于一旦，多年經(jīng)營(yíng)成果付之東流，不利于土地的利用……對(duì)本村也有害而無(wú)益。為了有效地利用土地、保護(hù)已穩(wěn)定的土地承包關(guān)系以及平衡本村和承包人的權(quán)益，避免造成土地浪費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的不穩(wěn)定乃至矛盾激化，希望同意繼續(xù)履行該租賃合同。承包方可提高土地租賃金，并依法進(jìn)行合同內(nèi)容變更登記。

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九、租賃期限為年，從年月日至年月日。十三、爭(zhēng)議解決方式：去法院或著是雙方調(diào)節(jié) 十六、本合同一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）年月日年月日我的是上面的改了點(diǎn)東西自己看

土地租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從年月日至年月日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）年月日年月日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。參考條款：甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

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