口頭合伙協(xié)議訴訟案例法律分析:口頭-3/可以作為證據(jù)，農(nóng)村耕地?？陬^協(xié)議Transfer農(nóng)村土地使用權(quán)是否有效？三年前，哥哥口頭協(xié)議will農(nóng)村homestead給我蓋了新房，而且當(dāng)時只有口頭-3/，如果一方反悔口頭-3/？如果這些都能證明，口頭 協(xié)議是有效的，我們這里的很多土地是-2口頭協(xié)議交易交換...實際兌現(xiàn)了才會有效。

及時取證。關(guān)于土地交換口頭-3/糾紛法可參考中華人民共和國(中華人民共和國)農(nóng)村土地承包管理法第三十七條:“土地轉(zhuǎn)包、出租、互換或者以其他方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。”但在現(xiàn)實中，由于農(nóng)村土地承包人法律知識的缺乏和農(nóng)村習(xí)慣的影響，農(nóng)村承包土地交換往往不報發(fā)包方備案。根據(jù)《中華人民共和國(中華人民共和國)農(nóng)村土地承包管理法》規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)常見的四種方式中，除非流轉(zhuǎn)需經(jīng)發(fā)包方同意，互換、轉(zhuǎn)包、出租不需要發(fā)包方同意，只需報備案即可。

[摘要] 農(nóng)村土地換了三十多年，現(xiàn)在對方反悔要了，才口頭 協(xié)議。應(yīng)該還給他嗎？【問題】及時取證。關(guān)于土地交換口頭-3/糾紛法可參考中華人民共和國(中華人民共和國)農(nóng)村土地承包管理法第三十七條:“土地轉(zhuǎn)包、出租、互換或者以其他方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案?！钡诂F(xiàn)實中，由于農(nóng)村土地承包人法律知識的缺乏和農(nóng)村習(xí)慣的影響，農(nóng)村承包土地交換往往不報發(fā)包方備案。

我國新《合同法》已認可口頭合同。但是到了訴訟的時候，對方也承認了?；蛘咝枰峁┑谌阶C明或者其他沒有利益關(guān)系的證明，比如視頻、錄音等等。對方的實際經(jīng)營行為也可以作為證據(jù)。如果這些都能證明，口頭 協(xié)議是有效的。雙方互換土地耕種多年。所以雙方屬于事實上的土地交換關(guān)系。這種土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式是合法的?，F(xiàn)在，一方換回沒有法律依據(jù)。

4、...的目前要開發(fā),他家想要回去,但是之前是 口頭 協(xié)議

你不需要理會他！農(nóng)業(yè)稅取消后，自留地和承包地沒有區(qū)別。與租賃期滿應(yīng)收回全部土地和收回土地的集體合同無關(guān)。你家拿什么地換他的宅基地？他家有幾塊宅基地？現(xiàn)在分戶了嗎？根據(jù)法律規(guī)定，承包土地的使用期限為30年，到期可以依法調(diào)整，否則由土地使用者使用，而不是由第一使用者使用。農(nóng)村土地所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。

你家原來的地已經(jīng)收回了，履行不了原來的協(xié)議。所以，你家先違約了。所以人家有權(quán)追究你家的違約責(zé)任，要求你家賠償?，F(xiàn)在人家可以要求終止你的協(xié)議并賠償損失，也可以要求你家給他家補一塊地，賠償損失?，F(xiàn)在不管你是因為口頭 協(xié)議而無效，還是有效但符合合同法的規(guī)定，對你的家庭都是非常不利的。所以你家目前的補救措施就是我上面說的，否則人家有權(quán)拿回原土地使用權(quán)，并要求賠償損失。

對不起，口頭 協(xié)議沒有法律效力。如果公眾是對的，女人說她是對的。如果不清楚，他們反悔，那就算了。你可以和他們商量一下，給他們一些補償。如果不行，走法律程序。既然你不想利用他們，

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，“土地承包延期協(xié)議是否具有法律效力”的回答如下:口頭-2/土地承包合同具有法律效力農(nóng)村土地承包法第三十七條。以出讓方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意；分包、租賃、交換或其他流轉(zhuǎn)方式應(yīng)報發(fā)包人備案。

第三十八條土地承包經(jīng)營權(quán)以交換或者轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請登記。未經(jīng)注冊，您可能無法對抗善意的第三方。第三十九條土地承包口頭-3/承包方在一定期限內(nèi)可以將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。承包方將土地交給他人耕種不滿一年的，可以不簽訂書面合同。

這說不通。當(dāng)初的換地是批的，不能再提倡了。有效是有效，但沒有證明。您好:在農(nóng)村土地承包法于2003年3月1日生效之前，憲法和土地管理法對農(nóng)村土地的轉(zhuǎn)讓進行了嚴格控制。你說的那塊地應(yīng)該是2003年3月1日前轉(zhuǎn)讓的，所以這次轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村土地承包法2003年3月1日生效后，按照以下規(guī)定執(zhí)行:第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，可以依法通過轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

有沒有相關(guān)證人可以作證？是不是土地使用權(quán)的交換？如果是土地所有權(quán)，法律是不允許的。如果有可能，可以找村委會調(diào)解。有效。根據(jù)“農(nóng)村土地承包法”第三十二條規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，可以依法通過轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。雖然該法第三十七條規(guī)定:“土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。

但是，該條的規(guī)定應(yīng)理解為行政規(guī)定，而不是有效規(guī)定。如最高人民*《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定:“承包方依法以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，發(fā)包方僅以土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報備案為由不予支持。”也就是說，同一個集體組織的村民互換承包地，雖然沒有簽訂書面合同，但只要互換承包地的事實存在，哪怕只是口頭 協(xié)議，仍然有效。

實際執(zhí)行的話才有效。1.-2口頭-3/它在民間也是有效的，主要是因為有證人的證言，所以有時當(dāng)事人用來交換和買賣耕地；2，但是這種口頭 協(xié)議，如果一方反悔，打官司，*需要的是雙方的土地流轉(zhuǎn)合同。這時候只有證人證言是不夠的，所以說訴訟就是證據(jù)；3.如果一方反悔，沒有土地出讓合同訴至*，僅憑所謂的證人證言是不夠的。*只能讓雙方恢復(fù)原狀?？陬^ 協(xié)議無效。

法律解析:口頭 協(xié)議可以作為證據(jù)向人民*提起訴訟，但證據(jù)必須經(jīng)過查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條包括: (一)當(dāng)事人的陳述；(二)書證；(三)物證；(四)視聽資料；(五)電子數(shù)據(jù)；(六)證人證言；(七)鑒定意見；(八)勘驗筆錄，證據(jù)必須經(jīng)過查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。