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1，建筑工程合同法
2，當(dāng)前我國建設(shè)工程相關(guān)的民事法律制度有哪些
3，和建筑有關(guān)的法律要全名越詳細越好
4，工程合同應(yīng)符合哪些法律規(guī)定
5，建設(shè)工程合同的法律規(guī)定是怎樣的
6，最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
7，工程合同管理所依據(jù)的民事法律有哪些

1，建筑工程合同法

一般是竣工結(jié)束付至80%（竣工驗收后通過可以申請支付5%工程款）結(jié)算后付至95%，余5%為質(zhì)保金，保修期過后一月內(nèi)付清

中華人民共和國只有一本合同法，沒有建筑工程合同法，行業(yè)里有建筑工程合同范本。建筑工程合同范本的依據(jù)是合同法。

建筑工程合同法

2，當(dāng)前我國建設(shè)工程相關(guān)的民事法律制度有哪些

如果就狹義的民事法律部門而言，當(dāng)前我國還沒有建設(shè)工程專門的民事法律制度。建設(shè)工程中遇到民事問題的處理，主要還是依據(jù)《民法通則》的基本原則與相關(guān)法律規(guī)定。但是，由于工程建設(shè)活動通常都有簽訂承包合同，《合同法》第二百七十條也規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。所以，建設(shè)工程活動更多的還是依據(jù)承包合同約定以及《合同法》等相關(guān)商事法律規(guī)定。

沒有

當(dāng)前我國建設(shè)工程相關(guān)的民事法律制度有哪些

3，和建筑有關(guān)的法律要全名越詳細越好

《民法通則》《物權(quán)法》《合同法》《建筑法》《建設(shè)工程施工許可辦法》《招標(biāo)投標(biāo)法》《最高院建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律如果問題的解釋》太多了，你問的籠統(tǒng)了些

到百度文庫搜索“建筑工程法律法規(guī)”就能找到9頁有關(guān)和相關(guān)的法律法規(guī)。

最高院<<關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋>> 《建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《合同法》《施工合同司法解釋》《招標(biāo)投標(biāo)法》《擔(dān)保法》《工程擔(dān)保合同示范文本》《關(guān)于在建設(shè)工程項目中進一步推行工程擔(dān)保制度的意見》還有很多了

和建筑有關(guān)的法律要全名越詳細越好

4，工程合同應(yīng)符合哪些法律規(guī)定

必須符合《合同法》。尤其是合同法中的第十六章《建設(shè)工程合同》以及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合施工合同司法解釋》里面有一些禁止性規(guī)定，千萬不要觸犯。其他的復(fù)合《合同法》總則的一般性規(guī)定就差不多了。

1．簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計劃和具體建設(shè)設(shè)計文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序為前提，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經(jīng)濟建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，不能進行工程設(shè)計，建設(shè)行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經(jīng)有關(guān)部門審核同意。　　2．承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動外，應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級管理的規(guī)定，不得超級承攬任務(wù)。3．簽訂及履行施工合同受到國家的嚴(yán)格監(jiān)督管理。　　國家對建設(shè)工程項目的發(fā)包實行招標(biāo)投標(biāo)制度?！墩袠?biāo)法》第三條規(guī)定：“中華人民共和國境內(nèi)進行工程建設(shè)項目必須進行招標(biāo)?！?　　第四條規(guī)定：“任何單位和個人不得將依法必須進行招標(biāo)的項目化整為零或者以其他方式規(guī)避招標(biāo)。　　4．建設(shè)工程施工合同實行備案制度。　　建設(shè)部第89號令，即《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級以上建設(shè)行政主管部門備案；《遼寧省建筑市場管理條例》、《遼寧省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)條例》及《大連市建筑市場管理條例》都對施工合同備案做了法律規(guī)定。　　在施工過程中，各級政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門還要對工程建設(shè)的質(zhì)量進行全面監(jiān)督。

承攬合同諾、償、雙務(wù)、非要式合同具特征： 1.承攬合同完定工作并交付工作標(biāo)承攬合同承攬必須按照定作要求完定工作定作目工作程工作與單純提供勞務(wù)合同同處按照承攬合同所要完工作體力勞腦力勞;既物其財產(chǎn) 2.承攬合同標(biāo)物具特定性承攬合同滿足定作特殊要求訂立定作工作質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、形狀等要求使承攬標(biāo)物特定化使同市場物品所區(qū)別滿足定作特殊需要 3.承攬工作具獨立性承攬自設(shè)備、技術(shù)、勞力等完工作任務(wù)受定作指揮管理獨立承擔(dān)完合同約定質(zhì)量、數(shù)量、期限等責(zé)任交付工作前標(biāo)物意外滅失或工作條件意外惡化風(fēng)險所造損失承擔(dān)責(zé)任故承攬完工作獨立性種獨立性受限制其承受意外風(fēng)險責(zé)任亦相應(yīng)減免 4.承攬合同具定身性質(zhì)承攬般必須自設(shè)備、技術(shù)、勞力等完工作并工作完承擔(dān)風(fēng)險承攬擅自承攬工作交給第三完且完工作程遭受意外風(fēng)險負責(zé) 承攬合同具種具體形式按照合同第251條規(guī)定承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作相應(yīng)類型合同 5.承攬合同諾合同、償合同、雙務(wù)合同 6.承攬合同強調(diào)履行協(xié)作性 7.承攬合同雙相互獨立責(zé)任主

5，建設(shè)工程合同的法律規(guī)定是怎樣的

一、建設(shè)工程合同備案的法律規(guī)定建設(shè)工程合同備案的法律依據(jù)是《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，還有一些是地方政府出臺的相關(guān)法規(guī)。依據(jù) 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償;沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。招標(biāo)人無正當(dāng)理由不與中標(biāo)人簽訂合同，給中標(biāo)人造成損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予賠償。二、簽訂建設(shè)工程合同的注意事項1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定。目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的gf-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂 “專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應(yīng)條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。2、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級及履約信用施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時，對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎(chǔ)。3、關(guān)于工期、質(zhì)量、造價的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容“工期、質(zhì)量、造價”是建設(shè)工程施工永恒的主題，有關(guān)這三個方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容。1)實踐中關(guān)于工期的爭議多因開工、竣工日期未明確界定而產(chǎn)生。開工日期有“破土之日”、“驗線之日”之說：竣工日期有“驗收合格之日”、“交付使用之日”、“申請驗收之日”之說。無論采用體積廉潔，均應(yīng)在合同中予以，并約定開工、竣工應(yīng)辦理在那些手續(xù)、簽署何種文件。對中間交工的工程也應(yīng)按上述方法作出約定。2)根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗收和工程質(zhì)量評定的主體，竣工驗收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位進行。因此，合同中應(yīng)明確約定參加驗收的單位、人員，采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗收程序，須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭議的處理辦法等。3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。由于任何工程在施工過程中都不可避免設(shè)計變更、現(xiàn)場身份證和材料差價的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對價款調(diào)整的范圍、程序、計算依據(jù)和設(shè)計變更、現(xiàn)場身份證、材料價格的簽發(fā)、確認作出明確規(guī)定。4、對工程進度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細規(guī)定一般情況下，工程進度款按月付款或按工程進度撥付，但如何申請撥款，需報何種文件，如何審核確認撥款數(shù)額以及雙方對進度款額認識不一致時如何處理，往往缺少詳細的合同規(guī)定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應(yīng)特別注重撥款和結(jié)算的程序約定。三、工程承包人的責(zé)任義務(wù)是什么承包人建設(shè)工程承包人在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：(1)、按照合同約定的日期準(zhǔn)時進入施工現(xiàn)場，按期開工。承包人按照合同約定的日期準(zhǔn)時進入施工現(xiàn)場，按期開工是確保按時竣工的第一步。承包人應(yīng)在進入施工現(xiàn)場前做好開工的一切前期工作，如施工方案、原材料、設(shè)備的采購、管理、使用、場地的平整、施工必備的水、電、道路的暢通等。(2)、接受發(fā)包人的監(jiān)督?！逗贤ā返诙倨呤邨l規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查?！?3)、確保建設(shè)工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)?！逗贤ā返诙侔耸粭l規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”?！逗贤ā返诙侔耸l規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”(4)、發(fā)包人經(jīng)檢驗驗收未按期付款，承包人可以催告，經(jīng)催告仍不付款的，凡可折價、拍賣的工程，承包人可以訴請人民法院解決，確保自身利益不受損失。

沒有法律規(guī)定建設(shè)工程合同需要備案，現(xiàn)實中也沒有負責(zé)建設(shè)工程合同備案的機構(gòu)。不過，由于《建筑法》第八條規(guī)定申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件之一是已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，建設(shè)單位在申請施工許可證時，需要提交建設(shè)工程合同給建設(shè)行政管理部門作為證明材料，但這不是合同備案。

6，最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋

有！與法律條文有同等效力且具有優(yōu)先權(quán)！

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2004〕14號）　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。　　第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效：　?。ㄒ唬?承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；　?。ǘ?沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的?！　〉诙l 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持?！　〉谌龡l 建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：　?。ㄒ唬┬迯?fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；　?。ǘ┬迯?fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持?！　∫蚪ㄔO(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！　〉谒臈l 承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得?！　〉谖鍡l 承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持?！　〉诹鶙l 當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外?！　‘?dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理?！　‘?dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持?！　〉谄邨l 具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請求確認無效的，不予支持。　　第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：　?。ㄒ唬┟鞔_表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；　?。ǘ┖贤s定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；　?。ㄈ┮呀?jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；　?。ㄋ模⒊邪慕ㄔO(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的?！　〉诰艞l 發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：　?。ㄒ唬┪窗醇s定支付工程價款的；　　（二）提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的；?。ㄈ?不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的?！　〉谑畻l 建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理?！　∫蛞环竭`約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對方造成的損失?！　〉谑粭l 因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持。　　第十二條發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任：　?。ㄒ唬┨峁┑脑O(shè)計有缺陷；　?。ǘ┨峁┗蛘咧付ㄙ徺I的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)；　?。ㄈ┲苯又付ǚ职朔职鼘I(yè)工程?！　〕邪擞羞^錯的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任?！　〉谑龡l 建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任?！　〉谑臈l 當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；　　（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期?！　〉谑鍡l 建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間?！　〉谑鶙l 當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款。　　因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款。　　建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，工程價款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理?！　〉谑邨l 當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息?！　〉谑藯l 利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：　?。ㄒ唬?建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日；　?。ǘ?建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；　?。ㄈ?建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。　　第十九條當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量?！　〉诙畻l 當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持?！　〉诙粭l 當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)?！　〉诙l 當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，不予支持?！　〉诙龡l 當(dāng)事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實鑒定的除外。　　第二十四條建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。　　第二十五條因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟?！　〉诙鶙l 實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理?！　嶋H施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。　　第二十七條因保修人未及時履行保修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身、財產(chǎn)損害的，保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　”Ｐ奕伺c建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。　　第二十八條本解釋自二○○五年一月一日起施行。　　施行后受理的第一審案件適用本解釋?！　∈┬星白罡呷嗣穹ㄔ喊l(fā)布的司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為準(zhǔn)。

7，工程合同管理所依據(jù)的民事法律有哪些

你好，主要根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十六章的規(guī)定?！　〉谑?建設(shè)工程合同　　第二百六十九條建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。　　建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。　　第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！　〉诙倨呤粭l建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平　　、公正進行?！　〉诙倨呤l發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人　　、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人　　完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人?！　】偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工　　作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承　　包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者　　將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。　　禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的　　工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。　　第二百七十三條國家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的　　投資計劃、可行性研究報告等文件訂立?！　〉诙倨呤臈l勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)　　算）的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款?！　〉诙倨呤鍡l施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工　　和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款　　和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。　　第二百七十六條建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委　　托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以　　及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定?！　〉诙倨呤邨l發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度　　、質(zhì)量進行檢查。　　第二百七十八條隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有　　及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失?！　〉诙倨呤艞l建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)　　的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支　　付價款，并接收該建設(shè)工程?！　〗ㄔO(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得　　交付使用。　　第二百八十條勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設(shè)計文件　　拖延工期，造成發(fā)包人損失的，勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計，減收或者　　免收勘察、設(shè)計費并賠償損失?！　〉诙侔耸粭l因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要　　求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成　　逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉诙侔耸l因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)　　損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　〉诙侔耸龡l發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金　　、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失?！　〉诙侔耸臈l因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措　　施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材　　料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用?！　〉诙侔耸鍡l因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必　　需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)　　按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用?！　〉诙侔耸鶙l發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期　　限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外　　，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。　　建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！　〉诙侔耸邨l本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定?！　∵€有司法解釋如下：　　最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋　?。?004年9月29日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過）　　法釋〔2004〕14號　　中華人民共和國最高人民法院公告　　《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會第1327次會議通過，現(xiàn)予公布，自2005年1月1日起施行。　　二○○四年十月二十五日　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋?！　〉谝粭l 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定，認定無效：　　?一?承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；　　?二?沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的?！　〉诙l 建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持?！　〉谌龡l 建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：　?。ㄒ唬┬迯?fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；　?。ǘ┬迯?fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持?！　∫蚪ㄔO(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！　〉谒臈l 承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得?！　〉谖鍡l 承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持?！　〉诹鶙l 當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外?！　‘?dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理?！　‘?dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。　　第七條具有勞務(wù)作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務(wù)分包合同，當(dāng)事人以轉(zhuǎn)包建設(shè)工程違反法律規(guī)定為由請求確認無效的，不予支持。　　第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：　?。ㄒ唬┟鞔_表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；　　（二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；　　（三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；　?。ㄋ模⒊邪慕ㄔO(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。　　第九條發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：　?。ㄒ唬┪窗醇s定支付工程價款的；　?。ǘ┨峁┑闹饕ㄖ牧?、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的；　　?三?不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的?！　〉谑畻l 建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第三條規(guī)定處理?！　∫蛞环竭`約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對方造成的損失?！　〉谑粭l 因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持?！　〉谑l 發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯責(zé)任：　　（一）提供的設(shè)計有缺陷；　?。ǘ┨峁┗蛘咧付ㄙ徺I的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)；　?。ㄈ┲苯又付ǚ职朔职鼘I(yè)工程。　　承包人有過錯的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任?！　〉谑龡l 建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任?！　〉谑臈l 當(dāng)事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；　?。ǘ┏邪艘呀?jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期?！　〉谑鍡l 建設(shè)工程竣工前，當(dāng)事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間?！　〉谑鶙l 當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款?！　∫蛟O(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款?！　〗ㄔO(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，工程價款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理?！　〉谑邨l 當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息?！　〉谑藯l 利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：　?。ㄒ唬?建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日；　?。ǘ?建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；　?。ㄈ?建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日?！　〉谑艞l 當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量?！　〉诙畻l 當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持?！　〉诙粭l 當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)?！　〉诙l 當(dāng)事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進行鑒定的，不予支持?！　〉诙龡l 當(dāng)事人對部分案件事實有爭議的，僅對有爭議的事實進行鑒定，但爭議事實范圍不能確定，或者雙方當(dāng)事人請求對全部事實鑒定的除外?！　〉诙臈l 建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地?！　〉诙鍡l 因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。　　第二十六條實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。　　實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任?！　〉诙邨l 因保修人未及時履行保修義務(wù)，導(dǎo)致建筑物毀損或者造成人身、財產(chǎn)損害的，保修人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　”Ｐ奕伺c建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。　　第二十八條本解釋自二○○五年一月一日起施行?！　∈┬泻笫芾淼牡谝粚彴讣m用本解釋?！　∈┬星白罡呷嗣穹ㄔ喊l(fā)布的司法解釋與本解釋相抵觸的，以本解釋為準(zhǔn)。

民事法律關(guān)系的客體是指民事法律關(guān)系主體享有的民事權(quán)利和承擔(dān)的民事義務(wù)所共同指向的對象，有以下分類：物；行為；智力成果；有價證券；權(quán)利；非物質(zhì)利益。債權(quán)關(guān)系中，債權(quán)人請求債務(wù)人為一定的給付行為，債務(wù)人的作為和不作為是債權(quán)的客體。所以建設(shè)工程合同中的客體應(yīng)該是發(fā)包人支付工程價款這一行為，而非工程價款。

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民法典建筑工程合同法，建筑工程合同法

本文目錄一覽

1，建筑工程合同法

2，當(dāng)前我國建設(shè)工程相關(guān)的民事法律制度有哪些

3，和建筑有關(guān)的法律要全名越詳細越好

4，工程合同應(yīng)符合哪些法律規(guī)定

5，建設(shè)工程合同的法律規(guī)定是怎樣的

6，最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋

7，工程合同管理所依據(jù)的民事法律有哪些

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民法典建筑工程合同法，建筑工程合同法

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1，建筑工程合同法

2，當(dāng)前我國建設(shè)工程相關(guān)的民事法律制度有哪些

3，和建筑有關(guān)的法律 要全名 越詳細越好

4，工程合同應(yīng)符合哪些法律規(guī)定

5，建設(shè)工程合同的法律規(guī)定是怎樣的

6，最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋

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1，建筑工程合同法

3，和建筑有關(guān)的法律要全名越詳細越好

4，工程合同應(yīng)符合哪些法律規(guī)定

6，最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋