漯河市房管局，漯河房管局父母的房子過戶給兒子都要那些費(fèi)用

來源：整理時(shí)間：2024-12-04 10:54:07 編輯：律生活網(wǎng) 手機(jī)版

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1，漯河房管局父母的房子過戶給兒子都要那些費(fèi)用
2，漯河市郾城去房管局在哪
3，漯河市住房保障常態(tài)化分配系統(tǒng)
4，漯河廣弘豪庭什么時(shí)間能辦房產(chǎn)證
5，漯河萬盛國際房產(chǎn)證什么時(shí)候下來
6，漯河公租房在哪

1，漯河房管局父母的房子過戶給兒子都要那些費(fèi)用

具體一個(gè)地方一個(gè)方針，一般來說都是雙方的身份證和房產(chǎn)證，及雙方本人到場，具體費(fèi)用由房管局與稅務(wù)機(jī)關(guān)有規(guī)定，比如契稅，房產(chǎn)稅，工本費(fèi)!關(guān)鍵是無房證明，這個(gè)非常重要

泰山路北頭路西。36，33路車到。行政服務(wù)大廳也可以辦理

漯河房管局父母的房子過戶給兒子都要那些費(fèi)用

2，漯河市郾城去房管局在哪

漯河市郾城房管局現(xiàn)已更名為：漯河市住房保障和房屋管理局郾城分局地址在：漯河市郾城區(qū)黃河路西段與井崗山路交叉口路南，（郾城婦幼保健醫(yī)院西邊）可座市內(nèi)公交 11路到門口。辦公電話：0395--6155855 申請廉租房、公租房咨詢電話：0395--6155968 物業(yè)管理科：0395---6155655

3，漯河市住房保障常態(tài)化分配系統(tǒng)

當(dāng)然有關(guān)系，住房保障中心全稱是漯河市住房保障和房屋管理局，和民生息息相關(guān)。當(dāng)你廉租住房申請、經(jīng)濟(jì)適用住房申請、房屋登記申請、房產(chǎn)證、房屋維修資金相關(guān)問題都和他們有關(guān)系。下面是具體的。市住房保障和房屋管理局是市政府主管全市城市住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的職能部門 .其主要職責(zé)是: （一）貫徹執(zhí)行國、家、省有關(guān)住房保障和房屋管理方面的法律法規(guī)和方針政策，研究擬訂全市住房保障和房屋管理規(guī)范性文件并組織實(shí)施。落實(shí)國家、省行業(yè)宏觀調(diào)控政策。（二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)中低收入家庭及外來人員住房的責(zé)任。擬訂廉租住房規(guī)劃及相關(guān)政策規(guī)定并組織實(shí)施。會(huì)同有關(guān)部門做好省、市廉租房資金安排并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的審批和管理。（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革的責(zé)任。擬訂適合市情的住房改革政策，指導(dǎo)全市住房制度改革工作。（四）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門組織擬訂全市房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行。會(huì)同有關(guān)部門指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作，提出全市房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，制定房產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、商品房預(yù)售、房屋租賃、房屋面積管理、房產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理的相關(guān)制度措施并監(jiān)督執(zhí)行。（五）負(fù)責(zé)全市房屋安全鑒定管理工作；負(fù)責(zé)住宅室內(nèi)裝飾裝修行業(yè)管理。（六）負(fù)責(zé)全市公有住房、個(gè)人建房和異產(chǎn)毗連房屋管理，落實(shí)房產(chǎn)政策，調(diào)處房產(chǎn)糾紛。（七）開展住房保障和房屋管理方面的對外交流與合作。（八）承擔(dān)市住房公積金管理委員會(huì)辦公室日常工作。（九）承辦市政府交辦的其他事項(xiàng)。

漯河市住房保障常態(tài)化分配系統(tǒng)

4，漯河廣弘豪庭什么時(shí)間能辦房產(chǎn)證

漯河廣弘豪庭是在漯河市住房保障和房產(chǎn)管理局辦理的。單位地址在漯河市郾城區(qū)泰山北路59號(hào)。一、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定來確定，也就是“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！倍⒃跊]有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。四、新華網(wǎng)http://www.sx.xinhuanet.com/newscenter/2014-12/09/c_1113566578.htm

應(yīng)該有

5，漯河萬盛國際房產(chǎn)證什么時(shí)候下來

漯河萬盛國際房產(chǎn)證是在漯河市住房保障和房地產(chǎn)管理局辦理的，單位地址在漯河市郾城區(qū)泰山北路59號(hào)。一、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定來確定，也就是“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?，F(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！倍?、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

西安天朗大興郡三期悅城房產(chǎn)證是在西安市房地產(chǎn)管理局辦理的，單位地址在西安市新城區(qū)西七路49號(hào)。一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定來確定，也就是“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！?三、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。四、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

6，漯河公租房在哪

漯河市芙蓉苑項(xiàng)目是經(jīng)漯河市政府批一個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目位于郾城區(qū)孟廟鎮(zhèn)緯八路與中原路交叉口向東30米；總占地面積44.6畝總建筑面積9萬平方米；其中公共租賃住房建筑面積7萬平方米，小區(qū)規(guī)模共13棟樓 1148套，公租房面積根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定控制在60平方左右。申請住戶可帶上申請資料: 戶籍證明，居住證明，工作證明，婚姻證明，等相關(guān)材料到漯河市房管局申請，也可到芙蓉苑項(xiàng)目部申請。項(xiàng)目地址：漯河市中原路與緯八路交叉口東30米路北。電話：0395 6719999

人民會(huì)堂

——————————————————————————————————————————可以的，不過有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，過年找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子因?yàn)槲铱赡軐Ξ?dāng)?shù)氐牟皇呛芰私?，怕誤導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對方的劣勢看了說下，好有談價(jià)的*二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場遠(yuǎn)近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進(jìn)了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣?。三、去看房子和租房的時(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實(shí)際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————